Cơ sở hạ tầng ở các khu vực ngoại thành, lân cận nhiều thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đang trên đà phát triển mạnh mẽ, tạo tiền đề quan trọng cho sự hình thành của nhiều dự án khu đô thị vùng ven trong tương lai.
Thị trường bất động sản Thái Nguyên đang chứng kiến những tín hiệu khởi sắc rõ nét từ cuối năm 2024 đến đầu năm 2025, với giá đất tăng và giao dịch sôi động. Tuy nhiên, các chuyên gia liên tục cảnh báo về nguy cơ sốt đất cục bộ và những rủi ro tiềm ẩn, kêu gọi nhà đầu tư cần tỉnh táo và thận trọng.
Bất chấp những cơn sóng ngầm đấu giá đất kéo theo những đợt sốt giá cục bộ tại khu vực vùng ven, giao dịch nhà đất khu vực trung tâm Hà Nội đang có xu hướng sụt giảm mạnh, có nơi 'lao dốc' tới 70% theo tháng, khi nhà đầu tư thoái lui khỏi thị trường.
Giá bất động sản vùng ven vẫn tăng theo ngày nhưng giá trị liên quan kém hấp dẫn. Trong khi giá đất 80 triệu đồng/m2, giá cho thuê chỉ 2 triệu đồng/m2.
Việt Nam là đất nước có tiềm năng phát triển điện gió ngoài khơi vượt trội, với tổng công suất kỹ thuật có thể khai thác 1068 GW (tính ở độ cao 100m). Đây chính là cơ sở để phát triển ngành công nghiệp điện gió biển quy mô lớn.
Thành phố Hồ Chí Minh những ngày này khoác lên mình tấm áo rực rỡ của mùa lễ hội. Dòng người từ khắp nơi sẽ đổ về thành phố mang tên Bác để tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5. Các khách sạn khu vực trung tâm, dọc tuyến diễu binh đã kín phòng, nhưng vẫn còn nhiều khách sạn 3-5 sao sẵn sàng phục vụ du khách.
Chiều 21-4, Sở Du lịch TPHCM phát động chuỗi hoạt động chào mừng 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30-4-1975 – 30-4-2025).
Trong bối cảnh nguồn cung dự án mới vẫn nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp, khiến giá nhà tăng cao đã làm giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời. Phân khúc dưới 2 tỷ đồng hoàn toàn biến mất khỏi thị trường sơ cấp.
Trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội không ngừng tăng cao, nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở các tỉnh vùng ven với mức giá được đánh giá còn dư địa tăng.
Trong khi giá sơ cấp chung cư Hà Nội tiếp tục tăng thì ở thị trường thứ cấp lại có xu hướng giảm, rẻ hơn 20-50% so với giá căn hộ mới mở bán, theo Savills Việt Nam.
Tổng tiềm năng kỹ thuật điện gió ngoài khơi của Việt Nam có thể đạt tới 1.068 GW và vùng ven bờ có tổng công suất khai thác ước tính tới 57,8 GW.
Kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 năm nay kéo dài 5 ngày liên tục. Thay cho những chuyến đi xa, nhiều người dân Thủ đô có xu hướng đi gần, nghỉ ngơi, hòa mình với thiên nhiên. Lựa chọn này rất phù hợp với nhóm khách trung niên hoặc người làm văn phòng cần phục hồi sức khỏe sau những ngày làm việc căng thẳng.
Nhà đầu tư bất động sản chờ cơ hội xuống tiền; Hàng tồn kho bất động sản tiếp tục ế; Biệt thự, liền kề vùng ven Hà Nội giá trung bình gần 300 triệu đồng/m2; Hải Phòng khởi công xây dựng khu công nghiệp 4.600 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/4.
Đất nền, phân khúc được đánh giá là 'kênh đầu tư vua' đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm trước thông tin về sáp nhập tỉnh thành. Theo chuyên gia, cần xem xét kỹ về quy hoạch và pháp lý khi quyết định 'xuống tiền'.
Giá đất nền tại nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội đang liên tục tăng. Tuy nhiên, lượng giao dịch trên thị trường khá chậm, nhà đầu tư vẫn giữ tâm lý thận trọng, chờ cơ hội.
Vườn Cau Đỏ (nay thuộc Quận 12, TP Hồ Chí Minh) trước đây là vùng chiến khu. 50 năm sau ngày giải phóng, từ vùng ven thuộc Hóc Môn, giờ nơi này đã trở thành đô thị khang trang, hiện đại, đời sống vật chất, tinh thần của người dân được nâng cao.
Bất động sản thấp tầng (biệt thự, liền kề) vùng ven Hà Nội ngày càng đắt giá. Giá rao bán bán trung bình gần 300 triệu đồng/m2 đã không còn hiếm hoi trong 2-3 năm trở lại đây.
Tổng kết thị trường bất động sản quý I/2025, giá căn hộ thứ cấp tại thành phố Hà Nội ghi nhận điều chỉnh giảm nhẹ, theo Savills Việt Nam.
Thị trường bất động sản Việt Nam đã phục hồi rõ nét trong quý đầu năm, với sự gia tăng nguồn cung, thanh khoản, đặc biệt ở các phân khúc nhà ở và đất nền. Các chuyên gia dự báo, dù doanh nghiệp vẫn gặp thách thức về sức khỏe tài chính, song quý II/2025 sẽ chứng kiến sự khởi sắc mạnh mẽ nhờ chính sách tháo gỡ pháp lý và nền tảng kinh tế ổn định hơn.
Hiện nay, hàng loạt căn biệt thự, nhà liền kề trong khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) xây dựng dở dang, bỏ hoang gây lãng phí.
Khi giá đất nội đô liên tục lập đỉnh, làn sóng dịch chuyển ra vùng ven đang hình thành rõ nét, Văn Giang nổi lên như một 'tâm điểm' mới nhờ mức giá hợp lý.
Phân khúc biệt thự, liền kề tại vùng ven Hà Nội tiếp tục cho thấy sự khởi sắc cả về thanh khoản và giá bán. Các 'tay to' với dòng tiền từ 20-40 tỷ đồng, cùng tầm nhìn dài hạn đang rục rịch trở lại các điểm nóng.
Chỉ qua một phiên đấu giá, giá đất của một xã, một vùng lập tức tăng, lập mặt bằng giá mới khiến người dân địa phương cũng phải ngạc nhiên. Theo chuyên gia, trong khi hạ tầng không có sự thay đổi, mức tăng giá đó là vô lý.
Thông tin về việc sáp nhập tỉnh thành, cùng với việc nhiều địa phương công bố bảng giá đất mới và tâm lý FOMO của các nhà đầu tư khiến đất nền nóng sốt.
Với giá bán căn hộ ngày càng đắt, nguồn cung dự án nhà ở mới trong quý I/2025 vẫn chủ yếu phục vụ nhóm người có tài chính cao và nhà đầu tư.
Giá đất nền tại một số tỉnh đã tăng gấp đôi sau 2 năm, tuy nhiên chỉ các lô đất có giá hợp lý, thường dưới 2 tỷ đồng, được ưa chuộng.
Giá rao bán đất nền ghi nhận tăng cao trong quý đầu năm, đặc biệt ở vùng ven Hà Nội. Nhưng thực tế lượng giao dịch ít và mức giá giao dịch chủ yếu dưới 2 tỷ đồng.
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn trong quý I/2025 cho thấy, có 67,1% môi giới kỳ vọng chính sách 'Nới lỏng tín dụng vay mua bất động sản', 47,9% môi giới kỳ vọng 'Giảm thuế, phí giao dịch bất động sản', 43,4% môi giới kỳ vọng 'Đẩy nhanh tiến độ pháp lý'.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) tỉnh Quảng Ninh, cơ quan này đã cấp phép khai thác thủy sản cho gần 4.000 tàu cá có chiều dài từ 6m trở lên, chiếm 92,7% số tàu trong diện phải cấp phép.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng; Đấu giá khu đất làm nhà ở huyện vùng ven Hà Nội, khởi điểm hơn 62 tỷ đồng; Nhu cầu đầu tư lướt sóng bất động sản sẽ chững lại; Đồng Nai kêu gọi cán bộ trả nhà ở xã hội nếu không có nhu cầu sử dụng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 14/4.
Sau gần 4 năm 'mắc kẹt' tại Bắc Giang, anh Cao Tuấn Dũng vừa có một pha thoát hiểm ngoạn mục khi thoát hàng thành công 3 lô đất nền khu vực cửa ngõ TP. Bắc Giang, thu về khoản lời hơn 3 tỷ đồng dù trước đó từng 'mất ăn mất ngủ'.
Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận một số dấu hiệu khởi sắc. Tuy vậy, sự phục hồi chưa đồng đều giữa các loại hình, vùng miền, phản ánh rõ xu hướng phân hóa.
Khi tỷ lệ đô thị hóa ngày càng tăng, phát triển kinh tế tập trung và khan hiếm quỹ đất là tác nhân khiến giá nhà leo thang trong suốt thời gian vừa qua.