Hà Nội sẽ đồng loạt khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê vào ngày 22/6, hiện thực hóa mục tiêu tăng tốc phát triển nguồn cung nhà ở cho thuê. Sự tham gia của cả khu vực công và tư nhân được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn của người dân.
Trong bối cảnh giá nhà ở tại các đô thị lớn liên tục tăng cao, nhu cầu thuê nhà của người lao động, công nhân, sinh viên, cán bộ, công chức và nhiều nhóm dân cư khác ngày càng lớn. Việc phát triển nhà ở cho thuê đang trở thành một trong những giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đa dạng hóa nguồn cung nhà ở và hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị bền vững.
UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 87/2026/QĐ-UBND về giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 1/9/2026.
Công an khuyến cáo các chủ cơ sở lưu trú, chủ hộ cho thuê nhà, căn hộ chung cư, nhà trọ, homestay, khách sạn, nhà nghỉ và người dân trên địa bàn thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký, khai báo lưu trú đối với người nước ngoài và người đến cư trú.
Trong bối cảnh mặt bằng giá nhà ở vẫn ở mức cao tại các đô thị lớn, nhiều người dân đang có xu hướng chuyển từ mua sang thuê nhà. Theo Batdongsan.com.vn, nhu cầu thuê chung cư đang tăng khi so với cùng kỳ năm trước, lượng quan tâm đến căn hộ cho thuê tại Hà Nội tăng 6%, trong khi TP.HCM tăng tới 24%.
Không dừng lại ở một giải pháp tình thế giúp giải quyết nhu cầu an cư, nhà ở cho thuê đang dần định hình vai trò quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị bền vững.
Kế hoạch cắt giảm được đưa vào quá trình phối hợp giữa các bộ dưới dạng 'Đạo luật đơn giản hóa và tiếp tục phát triển Đạo luật Trợ cấp nhà ở'.
Thông tin về chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với khoản thu nhập từ cho thuê nhà, ông Trương Bá Tuấn - Phó Cục trưởng Cục Chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính) cho biết, Luật Thuế TNCN quy định 10 nhóm thu nhập chịu thuế, trong đó có thu nhập từ tiền lương, tiền công.
Chính quyền phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) hôm nay tổ chức cưỡng chế thu hồi diện tích nhà chuyên dùng thuộc sở hữu nhà nước tại số 31 phố Lãn Ông sau khi doanh nghiệp thuê nhà không chấp hành yêu cầu bàn giao theo quy định.
Sau giai đoạn tăng nóng, giá rao bán chung cư tại Hà Nội đã giảm nhẹ trong quý II/2026. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, cho thấy xu hướng ưu tiên thuê nhà của nhiều người dân trong bối cảnh giá mua vẫn ở mức cao.
Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 102/2026/QĐ-UBND ngày 16/6/2026 quy định về hỗ trợ thuê tài sản công trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai vừa công khai thông tin về việc tiếp tục mở bán và cho thuê các căn nhà ở xã hội còn lại tại 2 dự án trên địa bàn phường Bình Phước và xã Thuận Lợi.
Dữ liệu mới từ báo cáo European Housing Trend Report 2025 của RE/MAX cho thấy độ tuổi mua căn nhà đầu tiên có sự khác biệt đáng kể giữa các quốc gia châu Âu.
Từ nay đến cuối năm 2026, Đồng Nai tiếp tục triển khai và mở bán hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội, với mức giá đa dạng, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư rất lớn của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp trên địa bàn.
Sau khi vượt qua bài toán trả trước và ký vào hợp đồng vay mua nhà, nhiều người trẻ mới nhận ra hành trình sở hữu mái ấm chỉ vừa bắt đầu. Ngoài khoản trả góp hàng tháng, họ còn phải đối mặt với hàng loạt chi phí phát sinh khiến cuộc sống trong căn hộ mơ ước trở thành một áp lực thường trực.
Giá nhà tăng nhanh trong khi nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm khiến nhiều người trẻ phải kéo dài thời gian thuê nhà. Theo các chuyên gia, thị trường cần phát triển hệ sinh thái nhà ở khởi đầu thay vì chỉ tập trung vào mục tiêu sở hữu nhà ở.
Không phải cứ thu nhập ổn định là đồng nghĩa với dư dả, nhất là khi các khoản chi cố định ngày càng chiếm phần lớn ngân sách của một gia đình...
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cảnh báo người lao động kiệt sức khi tiền thuê nhà vượt quá 25% thu nhập, trong khi UBND đề xuất trần giá thuê 20%.
Nhu cầu nhà ở cho thuê tại Hà Nội đang có xu hướng tăng mạnh và được dự báo tiếp tục mở rộng trong những năm tới. Bên cạnh nhóm khách thuê truyền thống gồm: sinh viên và người lao động, quá trình đô thị hóa, gia tăng dân số cùng việc triển khai hàng loạt dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị đang tạo thêm nguồn cầu đáng kể cho phân khúc này…
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ khai báo với cơ quan thuế theo quy định mới.
Theo đề xuất, dự án sẽ được triển khai trên diện tích khoảng 2,46 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.500 tỷ đồng.
Trong bối cảnh giá nhà không ngừng tăng cao và nhu cầu chỗ ở của người lao động ngày càng lớn, việc phát triển thị trường nhà ở cho thuê đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Không chỉ góp phần bảo đảm an sinh xã hội, đây còn là giải pháp quan trọng để cân bằng cung - cầu, hướng tới một thị trường bất động sản phát triển bền vững và hiệu quả hơn.
Khi giá nhà tại các đô thị lớn đã cao gấp nhiều lần thu nhập bình quân, nhiều người trẻ buộc phải trì hoãn kế hoạch mua nhà. Phát triển hệ sinh thái nhà ở khởi đầu được kỳ vọng sẽ mở thêm cơ hội an cư.
AEON thừa nhận nhầm lẫn; BAF Việt Nam bị xử phạt; VEAM bị áp dụng khắc phục hậu quả; đề xuất hỗ trợ lãi suất 2% cho doanh nghiệp thực hiện dự án xanh;... là tin tức chú ý trong tuần.
An cư theo mô hình và tình hình mới đã được hiểu và thực hiện theo cách phù hợp với bối cảnh xã hội. Người lao động không còn phải cố 'cày cuốc' vất vả nửa đời người để sở hữu một ngôi nhà, một căn hộ, mà chuyển sang trạng thái nhẹ nhàng hơn là thuê nhà. Lúc này họ vẫn có một không gian sống ổn định, an toàn và phù hợp với khả năng chi trả. Đây được nhìn nhận là hướng đi mới, phù hợp với tình hình thực tiễn, góp phần bảo đảm an sinh xã hội.
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê nhà, căn hộ hoặc các loại hình bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống sẽ không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, theo quy định mới, nhóm đối tượng này vẫn phải thực hiện một số nghĩa vụ kê khai với cơ quan thuế.
Doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỉ đồng vẫn phải khai báo thuế; Sắp thu hồi 11ha đất ở phường Hà Đông để triển khai 22 dự án; Chung cư giảm giá: Chờ hay xuống tiền?... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Bạn đọc hỏi: Cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng, căn hộ... với tổng doanh thu không quá 1 tỷ đồng/năm có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?
Thị trường nhà ở cho thuê Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh gần đây ghi nhận những tín hiệu tăng nhiệt nhẹ tại một số khu vực, phản ánh một thực tế là thị trường đang có nhu cầu lớn đối với các sản phẩm nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
Thảo luận tại tổ về các dự thảo nghị quyết liên quan đến nhóm Lĩnh vực Văn hóa - Xã hội, Kinh tế - Ngân sách, Đô thị và Pháp chế, các Đại biểu HĐND tại Tổ số 4 và 5 đều cơ bản thống nhất cao với nội dung các dự thảo Nghị quyết. Đồng thời, nhiều ý kiến đề nghị làm rõ nhiều vấn đề liên quan đến thuê đất, thuê nhà và mua nhà ở xã hội.
Hai cảng biển Việt Nam lọt top dẫn đầu toàn cầu về hiệu suất; Hỗ trợ tối thiểu 500.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi số; Doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỉ không phải nộp thuế nhưng vẫn phải khai báo thuế… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 12/6.
Chi phí đắt đỏ, giá vé tăng vọt cùng những rào cản về thị thực đang khiến người hâm mộ quốc tế chùn bước, buộc hàng loạt khách sạn và hãng hàng không phải hạ giá để cứu vãn tình hình.
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Việc phát triển nhà ở cho thuê ở Đà Nẵng không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở mà còn góp phần ổn định thị trường lao động, giảm áp lực an sinh xã hội, tạo nền tảng phát triển bền vững.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định mới, các cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với mức doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm dù không phải nộp thuế nhưng vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khai báo thông tin doanh thu và số tài khoản từ năm 2026.
Nhà ở cho thuê đang nổi lên như một trụ cột mới của thị trường bất động sản, nhưng để hiện thực hóa thì đòi hỏi sự đột phá về thể chế, quỹ đất và nguồn vốn.