Việc xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản là công việc quan trọng không chỉ nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và minh bạch hóa thị trường, mà còn giúp doanh nghiệp, người có nhu cầu khai thác thuận tiện, kịp thời, đáp ứng nhu cầu và hiệu quả.
Bộ Xây dựng và Đô thị hóa Trung Quốc vừa công bố dự thảo sửa đổi 'Quy định Quản lý Quỹ Tiết kiệm Nhà ở' theo hướng tập trung mở rộng quyền lợi và đáp ứng nhu cầu đa dạng về nhà ở của người dân.
Nhiều người trẻ đang có tâm lý ngại mua nhà, họ thích thuê nhà dài hạn thay vì sở hữu nhà và đối mặt với áp lực trả nợ.
Phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một trong những giải pháp quan trọng nhằm đưa thị trường trở về với giá trị cốt lõi là đáp ứng nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu doanh nghiệp có thực sự mặn mà với phân khúc này?
Nhiều người khi thuê nhà chỉ nhìn vào mức giá ghi trên hợp đồng mà quên mất những chi phí phát sinh trong quá trình sinh hoạt. Chính những chi tiết tưởng chừng nhỏ nhặt như hướng phòng, nội thất hay tuổi đời thiết bị điện mới là yếu tố quyết định bạn có thực sự tiết kiệm được tiền hay không.
Trong nhiều năm, chính sách nhà ở tại Việt Nam chủ yếu tập trung vào mục tiêu sở hữu nhà. Tuy nhiên, trước áp lực đô thị hóa, giá bất động sản tăng cao và nhu cầu nhà ở của hàng triệu lao động, sinh viên, người trẻ, nhà ở cho thuê đang được đặt vào vị trí mới trong chiến lược phát triển quốc gia.
Thị trường cho thuê nhà đang trở thành một cấu phần quan trọng của thị trường bất động sản, nhất là tại các đô thị lớn. Trước thực tế đó, Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam kiến nghị nghiên cứu xây dựng Luật Thuê nhà, quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên.
Tại Vienna (Áo), nhà ở không đơn thuần là hàng hóa để đầu tư hay đầu cơ, mà là quyền lợi xã hội cơ bản của người dân. Cách tiếp cận này giúp thành phố này xây dựng một trong những mô hình nhà ở cho thuê thành công và bền vững nhất thế giới.
Lãnh đạo Chính phủ nhấn mạnh chiến lược thời gian tới chuyển trọng tâm từ tư duy 'mua nhà để sở hữu' sang 'thuê nhà dài hạn.' Đây là giải pháp để đảm bảo công nhân lao động có chỗ ở với giá phù hợp.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, thời gian tới sẽ tập trung phát triển phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn với giá cả phù hợp, nhằm tăng nguồn cung chỗ ở và từng bước thay đổi nhận thức từ 'mua nhà sở hữu' sang 'thuê nhà an cư'.
Thủ tướng yêu cầu các địa phương bố trí nguồn lực để triển khai nhanh các dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6, trước mắt sử dụng ngân sách nhà nước.
Sáng 5/6 tại Hà Nội, trong khuôn khổ Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam, đồng chí Lê Minh Hưng, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì chương trình trao đổi, thảo luận với đại biểu dự Đại hội, với chủ đề 'Công đoàn Việt Nam đồng hành với Chính phủ nâng cao năng suất lao động, thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số'.
Người lao động chưa đủ điều kiện mua nhà sẽ được hỗ trợ thuê nhà dài hạn với giá phù hợp. Chính phủ cũng sẽ đẩy nhanh các dự án nhà ở công nhân nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của hàng triệu lao động.
Lãnh đạo Chính phủ khẳng định, với những người chưa có điều kiện mua nhà, Nhà nước sẽ tạo điều kiện để họ thuê nhà dài hạn, ổn định, với mức giá phù hợp với thu nhập và khả năng chi trả. Nhà ở cho công nhân phải có giá cả hợp lý, đồng thời phải được quy hoạch, xây dựng đồng bộ với các thiết chế văn hóa - xã hội...
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết, Chính phủ đang chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương nghiên cứu, xây dựng và hoàn thiện các cơ chế, chính sách để phát triển thị trường nhà ở, trong đó ưu tiên nhà ở cho thuê.
Chủ trì đối thoại với các đại biểu dự Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam, Thủ tướng Lê Minh Hưng bày tỏ cá nhân Thủ tướng cũng như lãnh đạo Chính phủ, các bộ, ngành rất chia sẻ với việc phần lớn người lao động hiện đang chưa có nhà ở, phải thuê nhà trong dân với điều kiện cơ sở hạ tầng hạn chế, chật hẹp, giá thành cao... và cho biết đã khẩn trương triển khai rất quyết liệt các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể về phát triển nhà ở cho thuê dài hạn, ổn định, giá cả hợp lý, nhất là tại các địa phương có nhiều khu công nghiệp, đông công nhân.
Thủ tướng nhấn mạnh, bên cạnh chính sách hỗ trợ sở hữu nhà ở, cần phát triển mạnh nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Những người chưa đủ điều kiện mua nhà phải có cơ hội thuê nhà dài hạn, ổn định với mức giá phù hợp thu nhập.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh khẳng định thời gian tới sẽ tập trung phát triển phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn với giá cả phù hợp, hướng tới thay đổi căn cơ nhận thức của người lao động từ 'mua nhà sở hữu' sang 'thuê nhà an cư'.
Bộ trưởng Trần Hồng Minh nêu thực tế, trong tiềm thức của phần lớn người dân hiện nay vẫn tồn tại tâm lý muốn mua nhà để có quyền sở hữu hơn là thuê nhà dài hạn.
Phát biểu tại Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam nhiệm kỳ 2026 - 2031, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, Chính phủ đang triển khai chiến lược phát triển nhà ở cho thuê, từng bước chuyển từ tư duy sở hữu sang sử dụng nhà ở.
Từ thực tế nhiều gia đình công nhân phải sống trong phòng trọ 10-15m², đại diện người lao động đề nghị đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê dài hạn.
Theo chuyên gia, để thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững, không chỉ cần nguồn cung dồi dào mà còn phải tạo dựng được môi trường sống an toàn, ổn định để giữ chân người thuê lâu dài.
Khi khả năng mua nhà của phần lớn người lao động ngày càng trở nên thách thức, phát triển nhà ở cho thuê cần được xem là một trụ cột của chính sách an sinh xã hội. Kinh nghiệm từ nhiều quốc gia cho thấy, muốn hình thành thị trường cho thuê ổn định và bền vững, Nhà nước phải đóng vai trò kiến tạo thông qua những cải cách thể chế đủ mạnh và dài hạn.
Tại nhiều quốc gia phát triển, nhà ở cho thuê hay còn được biết đến với tên gọi thân mật là 'nhà trọ', được xem là một trụ cột quan trọng của hệ thống an sinh xã hội và ổn định đô thị.
Trong nhiều thập niên, sở hữu một ngôi nhà được xem là thước đo quan trọng của sự ổn định kinh tế và thành công cá nhân. Tại nhiều quốc gia, đặc biệt là các nền kinh tế phát triển, việc mua được nhà từng là mục tiêu mà phần lớn người lao động có thể đạt tới sau một thời gian làm việc và tích lũy. Thế nhưng, bức tranh đó đang thay đổi nhanh chóng với hướng chuyển từ sở hữu nhà sang thuê nhà dài hạn.
Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo quy định về quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố. Đáng chú ý, thành phố đề xuất trao quyền cho Sở Xây dựng trong việc quản lý, cho thuê và bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành Luật Đất đai, UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quy định mới về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó bổ sung nhiều chính sách hỗ trợ người dân về thuê nhà, ổn định đời sống và giải quyết các trường hợp đặc thù phát sinh trên thực tế...
Nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn nhưng lợi nhuận thấp, chi phí vốn cao khiến nhiều doanh nghiệp đứng ngoài cuộc, cần sớm tháo gỡ các nút thắt về vốn, đất đai và chính sách.
UBND thành phố vừa ban hành quyết định điều chỉnh khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Đối tượng áp dụng gồm các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; các tổ chức tham gia đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; hộ gia đình, cá nhân thuê nhà ở xã hội; tổ chức, cá nhân thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức liên quan.
Nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn, chủ trương phát triển nhà ở cho thuê cũng đã được xác lập. Nhưng vì sao thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp vẫn chưa hình thành rõ nét?
Tối nay, 3-6, từ 19h đến 20h, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội thực hiện chương trình Chuyển động Hà Nội với chủ đề 'Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư', trực tiếp từ trường quay S1.
TP Đà Nẵng vừa hoàn thiện khung pháp lý mới liên quan đến giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân, tạo cơ sở để các chủ đầu tư và cơ quan quản lý áp dụng thống nhất trong quá trình triển khai, vận hành các dự án nhà ở phục vụ an sinh.
Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng vừa đề nghị giải đáp vướng mắc về chính sách thuế TNDN (thu nhập doanh nghiệp) đối với hoạt động cho thuê căn hộ và chỗ để xe ô tô khu chung cư
Hơn 11.400 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính vẫn đang chờ được xử lý hoặc khai thác hiệu quả. Trong bối cảnh yêu cầu chống lãng phí ngày càng cấp thiết, Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ ban hành nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn để đưa quỹ tài sản công dôi dư sớm trở thành nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Hài hòa lợi ích giữa 3 bên: nhà nước - nhà đầu tư - người dân trong quá trình tái cấu trúc không gian đô thị chính là chiếc 'kiềng 3 chân' cho phát triển bền vững. Đó là luận điểm mấu chốt được nêu tại buổi hội thảo về tiềm năng phát triển khu đô thị Bắc sông Hồng được tổ chức tại Hà Nội ngày 2-6.
Loại nhà ở riêng lẻ 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực có giá cho thuê thấp nhất 54.000 đồng/m2/tháng.
Để phát triển phân khúc nhà ở cho thuê, có 10 điểm then chốt về thể chế cần được sửa đổi, bổ sung kiến tạo toàn diện, đồng bộ cấu trúc pháp lý, công cụ tài chính và hệ thống an sinh xã hội.
Việc ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê sẽ từng bước thay đổi tư duy về phát triển thị trường nhà ở giai đoạn tới: Chuyển tư duy từ 'sở hữu nhà bằng mọi giá' sang 'thuê nhà dài hạn'.
Ngày 2/6, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Công văn số 10330/UBND-KTTC về việc triển khai thực hiện Công điện số 39/CĐ-TTg ngày 14/5/2026 của Thủ tướng Chính phủ về đẩy nhanh tiến độ khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính các cấp.