Sau những phiên đấu giá đất từng gây xôn xao cách đây 2 năm, thị trường đã có nhiều thay đổi. Đất ở vị trí tốt vẫn giữ giá, thậm chí có nơi tiếp tục ghi nhận mức trúng đấu giá cao, nhưng tâm lý mua bằng mọi giá với kỳ vọng nhanh chóng sang tay kiếm lời đã phần nào hạ nhiệt. Người mua thận trọng hơn, còn mỗi thửa đất ngày càng phải được cân đo bằng hạ tầng, vị trí, khả năng sử dụng và thanh khoản thực tế.
Theo phản ánh của bà Vàng Thị Dua (Sơn La), tại khoản 5 Điều 6 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định việc xác định diện tích trong hạn mức giao đất ở để tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo Nghị quyết số 254/2025/QH15.
![[GALLERY ] Nhà siêu mỏng xuất hiện sau giải phóng mặt bằng đường Lĩnh Nam](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_08_14_180_55830352/6b4c60e726accff296bd.jpg.avif)
Sau giải phóng mặt bằng, nhiều nhà nhỏ hẹp, không đảm bảo an toàn đã mọc lên, gây lo ngại về mỹ quan đô thị và an toàn công trình tại đường Lĩnh Nam.
Với thửa đất 300 m² được xác định theo 3 lớp giá khác nhau. Khi hạn mức giao đất ở là 150 m², phần diện tích trong hạn mức được tính theo nguyên tắc nào để xác định tiền sử dụng đất?
An Giang quyết không đánh đổi chất lượng lấy tiến độ, đặt mục tiêu xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai “đúng – đủ - sạch – sống – thống nhất – dùng chung”, tạo nền tảng quản trị tài nguyên minh bạch, hiệu quả và bền vững.
Một gia đình xây nhà, khoảng 4m phần đuôi nhà nằm trên diện tích đất trồng cây hàng năm. Nay gia đình muốn cấp đổi sổ đỏ và đặt câu hỏi liệu có phải nộp phạt, khôi phục hiện trạng hay không.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa có báo cáo về công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo đó, Sở này cho biết: Tổng số thửa đất đã có trong bản đồ theo chính quyền địa phương hai cấp của thành phố là hơn 4,9 triệu thửa.
Tin vào thỏa thuận sẽ được nhận 120m2 đất sau khi sổ đỏ được cấp, vợ chồng ở Quảng Ngãi đã bỏ tiền nộp thay để hoàn tất thủ tục. Thế nhưng, khi sổ đỏ được cấp, phần đất theo thỏa thuận không được tách, dẫn đến tranh chấp.
Hà Nội đã có hơn 1,73 triệu thửa đất đạt tiêu chí Nhóm 1, hơn 2,83 triệu thửa đất, căn hộ được xác minh, định danh và đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Tuy nhiên, tiến độ giữa các địa phương chưa đồng đều, nhất là với đất nông nghiệp. Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Duy Cường yêu cầu tập trung tối đa nguồn lực, hoàn thành khối lượng còn lại ngay trong tháng 8.
Hà Nội chuẩn bị đấu giá 13 thửa đất tại Khu tái định cư X3, phường Hoàng Mai, diện tích từ 57-154 m², giá khởi điểm 43-67 triệu đồng/m².
Chuyển sang đất ở, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính rồi tách thửa, chuyển nhượng một phần, gia đình ở Hà Nội có được tính lại tiền sử dụng đất để hưởng chính sách miễn, giảm?
Ngày 13/8, đồng chí Nguyễn Thành Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, cùng đoàn công tác của tỉnh đã có cuộc làm việc với xã Mai Sơn, Tà Hộc về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
Chiều 13-8, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp kiểm điểm tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh về thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên không gian số.
Sáng 13-8, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh - Trưởng Ban Chỉ đạo và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Hải Giang chủ trì cuộc họp Ban Chỉ đạo triển khai chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh.
Ngày 13-8, UBND xã Xuân Mai tổ chức hội nghị kiểm điểm tiến độ thực hiện Kế hoạch 45 ngày cao điểm tập trung hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai.
An Giang đã đồng bộ gần 2,35 triệu thửa đất vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, nhưng đến ngày 11/8 mới có hơn 1 triệu thửa đạt chuẩn “đúng - đủ - sạch - sống”. Tỉnh yêu cầu không lùi tiến độ, không hạ chuẩn chất lượng và phấn đấu cơ bản hoàn thành khối lượng xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trong tháng 8.
Tại TPHCM, trong 5 tháng đầu năm 2026, toàn bộ 168 phường xã chỉ cấp mới được 15 sổ lần đầu. Nguyên nhân khách quan và chủ quan là do chính quyền cấp xã còn quá mới mẻ trong việc cập nhật dữ liệu, thông tin đất đai. Đồng thời, một số nơi còn tâm lý ngại sai trong công tác xử lý và quản lý.
Từ những thửa đất gắn bó với gia đình qua nhiều năm, người dân thôn Mục Xá, xã Dân Hòa (Hà Nội) đã tự nguyện dành một phần tài sản của mình để mở rộng đường giao thông nông thôn.
Người dân đã có thể xem thông tin sổ đỏ trên VNeID, gồm dữ liệu về chủ đất, thửa đất, tài sản và tình trạng pháp lý.
Phường Chũ vừa triển khai đợt cao điểm đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn. Mục tiêu đề ra phấn đấu hoàn thành làm giàu thông tin các thửa đất trước 5/9/2026, sớm hơn thời hạn 30/10/2026 tỉnh giao.
Dù phần cầu Mô Vĩnh bắc qua sông Rộ đã cơ bản hoàn thành, 2,4km đường dẫn hai đầu cầu vẫn chưa thể triển khai do vướng giải phóng mặt bằng.
Linh hoạt trong tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận, tự nguyện bàn giao mặt bằng; đồng thời kiên quyết xử lý các trường hợp cố tình không chấp hành là phương châm của xã Nghĩa Trung, thành phố Ðồng Nai trong thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án cao tốc Bắc - Nam phía Tây, đoạn Gia Nghĩa - Chơn Thành và khai thác bô-xít.
Thực hiện “Chiến dịch 45 ngày hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai”, xã Phú Cát đang tập trung nhân lực, đẩy nhanh việc rà soát, thu thập, cập nhật và làm sạch dữ liệu gần 80.000 thửa đất trên địa bàn.
Thành phố Ðồng Nai đang thực hiện đợt cao điểm hoàn thiện cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai, phấn đấu đến tháng 10-2026, 100% thửa đất đạt tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống”.
“Đất nhà tôi nằm phía trong, muốn chia cho các con thì phải chừa đường bao nhiêu mét?”, “Đất ông bà để lại từ lâu nhưng chưa có sổ đỏ thì giải quyết thế nào?”, “Bị thu hồi đất nông nghiệp có được bố trí đất ở không?”… Những câu hỏi rất đời thường ấy cũng là cách pháp luật đi vào cuộc sống của người dân Hòa Vang.
Một giao dịch chuyển nhượng đất phát sinh tranh chấp khi bên mua phát hiện diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận nhưng không được bên bán hoàn trả giá trị phần diện tích mà bên mua cho rằng bị thiếu.
Một gia đình sử dụng ổn định thửa đất gần 30 năm, không tranh chấp nhưng gặp vướng mắc khi làm sổ đỏ vì hộ liền kề đang đi làm ăn xa, không có người ký xác nhận ranh giới.
Ngày 12/8, tỉnh Thái Nguyên tổ chức sơ kết 180 ngày thực hiện công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn. Chương trình được kết nối trực tuyến tới các cơ quan, đơn vị và xã, phường liên quan.
Không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn theo quy định, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long bị UBND TP Hồ Chí Minh thu hồi hơn 4.000 m2 tại phường An Lạc.
Chiều 12/8, UBND tỉnh tổ chức Hội nghị Triển khai nhiệm vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng khi nhận đất hoặc đo đạc thực tế phát hiện diện tích, vị trí, ranh giới không khớp hồ sơ là tình huống cần được xử lý thận trọng. Người trúng đấu giá không nên tự ý nhận phần đất chênh lệch hoặc từ bỏ kết quả đấu giá, mà trước hết cần xác định nguyên nhân và trách nhiệm của các bên.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về việc cấp sổ đỏ với đất trong quy hoạch chưa thu hồi và hướng dẫn quyền khiếu nại theo quy định.
Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương, Giám đốc Trung tâm Dữ liệu quốc gia nhấn mạnh, nếu chúng ta có dữ liệu địa điểm sẽ bớt phiền hà cho người dân, phát triển thương mại điện tử, logistics và quy hoạch đô thị.
Khu đất 4.086,1m² tại phường An Lạc (TP.HCM) của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long bị UBND TP.HCM thu hồi.
Công an TP Hải Phòng đang tìm chủ 33 thửa đất được cấp sổ đỏ tại dự án nhà ở Anh Dũng IV để phục vụ điều tra vụ án Trần Huy Cường - nguyên Tổng Giám đốc, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Thương mại Thủy Nguyên lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Hơn một thập kỷ qua, nhiều hộ dân tại ngõ 30 phố Nghĩa Lộ, phường Yên Nghĩa (Hà Nội) có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không thể xây nhà, sang tên hoặc thế chấp tài sản vì vị trí thửa đất trên giấy không trùng với thực địa.
Dữ liệu đất đai theo tiêu chí “đúng – đủ – sạch – sống” sẽ là nền tảng quan trọng để nâng cao hiệu quả quản lý, điều hành, cung cấp dịch vụ công và thúc đẩy chuyển đổi số.
Hơn 4 tháng sau bản án phúc thẩm có hiệu lực, Ủy ban Nhân dân xã Đình Cương vẫn chưa bồi thường cho người dân, thậm chí từng ra văn bản "tạm đình chỉ" trái thẩm quyền trước khi phải thu hồi.
Trúng đấu giá một thửa đất nhưng khi nhận bàn giao mới phát hiện diện tích, ranh giới hoặc hiện trạng ngoài thực địa không giống hồ sơ đấu giá, người mua có thể yêu cầu xử lý như thế nào?
Làm sạch hơn 1,3 triệu thửa đất, kết nối dữ liệu với dân cư và thí điểm tích hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên VNeID, Thanh Hóa đang chuyển từ xây dựng dữ liệu sang khai thác dữ liệu, hướng tới giảm giấy tờ và thủ tục cho người dân.
Công an thành phố thông báo tìm bị hại liên quan vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án nhà ở Anh Dũng IV (lần 3).
HĐND thành phố vừa ban hành Nghị quyết số 86/2026/NQ-HĐND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, miễn, quản lý và sử dụng phí khai thác, sử dụng tài liệu đất đai chưa có trong Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai và phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố.