Nội dung bản tin hôm nay: Từ 1/9, nhiều quy định mới về đất đai, nhà ở và định danh thửa đất có hiệu lực; Hà Nội sắp đấu giá 8 thửa đất KĐT mới Cầu Giấy, khởi điểm 176,6 triệu đồng/m²; 895ha đất TP.HCM vào diện thu hồi, có dự án khu đô thị hơn 700ha.
8 thửa đất ở tại ô D23, Khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) dự kiến được đấu giá vào ngày 25/9. Tổng diện tích các thửa đất gần 1.600 m², giá khởi điểm dao động từ 85,9-176,6 triệu đồng/m², tương đương tổng giá khởi điểm gần 200 tỷ đồng.
UBND TP HCM vừa ban hành quy định mới về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên toàn địa bàn. Đất ở được chia thành 5 khu vực, với diện tích tối thiểu từ 36-100 m², trong khi đất nông nghiệp phải từ 500-1.000 m² tùy loại.
Từ một cơ sở dữ liệu phục vụ quản lý, dữ liệu dân cư đang được kết nối với ngày càng nhiều lĩnh vực của đời sống. Dịch vụ công, đất đai, an sinh, thanh toán, thông tin liệt sĩ… từng bước được đưa lên môi trường số; những Kiosk đa tiện ích cũng được thí điểm để người dân có thể tiếp cận dịch vụ ngay tại nơi mình sinh sống. Thay vì chờ người dân tìm đến, dịch vụ số đang được đưa đến gần người dân hơn.
TP. Hồ Chí Minh quy định diện tích đất ở tối thiểu được giải quyết hồ sơ tách thửa từ 36m2, 50m2, 60m2, 80m2, 100m2 tương ứng với 5 khu vực trên địa bàn thành phố.
Diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TPHCM được chia theo phường, xã và đặc khu. Tuỳ từng nơi mà đất ở tối thiểu được tách thửa có diện tích từ 36 - 100 m2.
Sau 45 ngày triển khai chiến dịch làm sạch dữ liệu đất đai, Hà Nội đã xây dựng cơ sở dữ liệu cho khoảng 3,25 triệu thửa đất và đang tiếp tục xử lý gần 1,8 triệu thửa, phấn đấu hoàn thành trong tháng 9.
Từ tháng 9/2026, hàng loạt quy định pháp luật mới liên quan đến tiền lương, cấp căn cước cho trẻ dưới 6 tuổi, định danh thửa đất… có hiệu lực.
Người dân cần lưu ý quy định mới về cấp căn cước cho trẻ dưới 6 tuổi, nhận an sinh xã hội trên VNeID, định danh địa điểm bằng mã 12 chữ số, hỗ trợ khi tham gia cứu giúp người bị tai nạn giao thông... là những chính sách mới sẽ có hiệu lực từ tháng 9/2026.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) mở thêm khả năng cấp sổ đỏ cho trường hợp sử dụng đất có vi phạm về thủ tục trước 1/8/2024. Theo chuyên gia, cần làm rõ các trường hợp “vi phạm về thủ tục” và quyền được bồi thường khi những thửa đất này bị thu hồi.
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.
Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu sở, ngành, cấp ủy, chính quyền địa phương phấn đấu hoàn thành thu thập cơ sở dữ liệu đất đai trước ngày 15/9/2026. Đối với những địa phương đã đạt tỷ lệ hoàn thành cao, mục tiêu là hoàn thành trước ngày 5/9/2026.
Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính, công nghệ và tài chính của phường Cầu Giấy, 8 thửa đất thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy chuẩn bị được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ 85,9 triệu đồng/m2, thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.
Ngày 28/8/2026, kinh tế Việt Nam có nhiều thông tin đáng chú ý.
Sơn La phát động “Chiến dịch 120 ngày đêm”, đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trước ngày 30/10 và hoàn thành toàn diện vào cuối năm 2026 với yêu cầu rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm và rõ tiến độ.
Thực hiện “Chiến dịch 45 ngày xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai” trên địa bàn thành phố Hà Nội, các địa phương đang bước vào giai đoạn nước rút với tinh thần quyết liệt, chủ động và làm ngày làm đêm.
Chiều 28/8, TAND tỉnh Quảng Ninh xét xử sơ thẩm bị cáo Nguyễn Thế Hùng về hành vi sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để vay tiền, chuyển nhượng đất.
Sau 45 ngày đêm cao điểm xây dựng, làm giàu và làm sạch dữ liệu đất đai, Hà Nội đã thu thập đầy đủ thông tin của gần 2,3 triệu thửa đất. Số liệu này vừa được đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo tại buổi họp tổng kết chiến dịch 45 ngày đêm làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố diễn ra vào sáng 28/8.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang thụ lý điều tra, xác minh vụ việc có dấu hiệu “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức” quy định tại Điều 341 Bộ luật Hình sự, người bị tố giác là Nguyễn Xuân Hoàng (SN 1984; trú tại xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên).
Từ tháng 9/2026, nhiều chính sách mới liên quan đến đất đai, dữ liệu địa điểm và quản lý cụm công nghiệp chính thức có hiệu lực. Đáng chú ý, quy hoạch, giá đất, thu hồi đất và phương án bồi thường phải được công khai; định danh thửa đất bằng mã 12 chữ số...
Khoản vay có thời hạn đến năm 2033, nhưng do công ty tạm ngưng hoạt động kinh doanh nên không có nguồn thu, pháp lý dự án chậm tiến độ, do đó không trả được nợ.
Nhiều hộ dân sống tại khu phố 1 Dương Đông, đặc khu Phú Quốc (An Giang), có lối đi duy nhất bỗng bị bít kín. Nguyên nhân do mảnh đất (bao gồm cả đường đi) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSĐ) cho người khác.
Sáng 28-8, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp tổng kết Chiến dịch 45 ngày xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. Cuộc họp được tổ chức trực tiếp tại trụ sở UBND thành phố Hà Nội và kết nối trực tuyến tới 126 xã, phường.
Một người đặt cọc 200 triệu đồng để mua căn nhà có giá hơn 3 tỷ đồng ở Hà Nội. Tuy nhiên, sau khi đặt cọc, người này phát hiện diện tích thực tế nhỏ hơn 4m2 so với giấy chứng nhận, từ đó phát sinh tranh chấp với bên bán.
Vay 1 tỷ để kinh doanh vải may mặc nhưng chỉ trả được hơn 68 triệu đồng tiền lãi, sau hơn 11 năm, người vay phải thanh toán gần 3 tỷ đồng, trong đó tiền lãi quá hạn hơn 1,9 tỷ.
Nếu đất đai, quy hoạch và tài chính đã thay đổi, nhưng cách chúng ta xây dựng vẫn không thay đổi, cuộc cải cách sẽ chưa hoàn chỉnh. Một công trình có thể được xây đúng quy hoạch nhưng vẫn là một sản phẩm kém nếu chi phí vận hành quá cao, xuống cấp nhanh, tiêu tốn năng lượng, không thích ứng với khí hậu và không tạo ra môi trường sống tốt. Do đó, pháp luật xây dựng phải ngày càng quan tâm đến giá trị vòng đời của công trình.
Ðường cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa - Chơn Thành là dự án trọng điểm quốc gia. Ðến nay, ngoài 3 địa phương gồm các xã: Nha Bích, Bù Ðăng và Phước Sơn đã hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng, các địa phương còn lại đang tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hoàn thành bàn giao mặt bằng.
Đối với nhiều gia đình, có được một mảnh đất để dựng lên ngôi nhà là thành quả của nhiều năm lao động, tích góp. Thế nhưng, tại mặt bằng quy hoạch (MBQH) số 83, trước đây thuộc xã Hoằng Vinh, huyện Hoằng Hóa (cũ) nay là xã Hoằng Hóa, có những hộ dân dù đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), thậm chí đã được UBND xã cấp giấy phép xây dựng (GPXD) nhưng vẫn chưa thể triển khai việc xây dựng do những vướng mắc liên quan đến ranh giới, diện tích và hiện trạng đất.
Theo UBND phường Trảng Dài, thực hiện công tác đo đạc chỉnh lý và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và công tác quản lý đất công, đến hết tháng 7, phường đã hoàn thành đo đạc đối với khu vực có tổng diện tích hơn 337ha và hoàn thành biên tập 38 tờ bản đồ địa chính, trong đó có hơn 20,6 ngàn thửa đất (đã có công trình nhà ở trên đất) được đánh số thửa tạm; đang thực hiện việc ký xác nhận phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng và Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất theo quy định.
Lợi dụng nhu cầu mua đất rừng sản xuất của người dân, N.V.C (sinh năm 1984, trú tại xã Mậu Thạch, tỉnh Nghệ An) đã lấy thông tin rao bán trên mạng xã hội, sau đó đăng tải lại để tìm người mua.
37 thửa đất tại xã Gia Lâm, Hà Nội, sẽ được đưa ra đấu giá trong tháng 9 tới với mức giá khởi điểm cao nhất hơn 64,4 triệu đồng/m².
Liên quan đến vụ 80m2 đất Bảo tàng Lịch sử quốc gia bị lấn chiếm, đại diện Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội cho biết, hồ sơ nhà đất tại 23 Tông Đản được thực hiện hoàn toàn đúng quy trình, các quy định pháp luật. Trong toàn bộ hồ sơ, không xuất hiện số liệu nào thể hiện diện tích 80 m² đất.
Qua kiểm tra thực tế của ngành chức năng, khu vực có nguy cơ sạt trượt rộng khoảng 0,5 ha, nhiều vị trí trên bề mặt đất xuất hiện các vết nứt rộng khoảng 0,1-0,7 m, dài từ 0,1-8 m.
Sáng 27-8, UBND tỉnh Gia Lai tổ chức cuộc họp Ban Chỉ đạo triển khai chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Nguyễn Tuấn Thanh - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, Trưởng ban Chỉ đạo chủ trì cuộc họp.
Mới đây, nhiều địa phương đã lên kế hoạch, thông báo đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn...
UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 9459/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức sử dụng đất đối với Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai tại phường Tam Hiệp.
Chiều 26/8, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Điện Biên tổ chức hội nghị trực tuyến hướng dẫn triển khai đo đạc, lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, kết nối đến 45 xã, phường trên toàn tỉnh.
Cả nước đã đồng bộ hơn 73 triệu thửa đất lên hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia. Tuy nhiên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu tiến độ phải đi cùng chất lượng, tuyệt đối không chạy theo số lượng.
Chiều 26/8, Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội nghị trực tuyến hướng dẫn triển khai nhiệm vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên. Hội nghị kết nối đến 45 xã, phường trong tỉnh. Đồng chí Lê Xuân Cảnh, Tỉnh ủy viên, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tại điểm cầu tỉnh.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ, một trong những khó khăn lớn hiện nay là dữ liệu đất đai được hình thành qua nhiều thời kỳ, với mẫu Giấy chứng nhận và thành phần hồ sơ không đồng nhất.
Tiếp tục hoạt động giám sát chuyên đề, ngày 26-8, Đoàn giám sát công tác quản lý nhà nước về đất đai của HĐND tỉnh Thái Nguyên tiến hành khảo sát tại xã Đại Từ.
Nam A Bank cho biết sẽ thu giữ và xử lý hơn 66.000 m² đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas để thu hồi các khoản nợ quá hạn của Công ty TNHH Công nghệ Techland. Số tài sản này được dùng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay của Techland tại Nam A Bank.