Người mua nhà bắt đầu cảm nhận rõ 'van' tín dụng bị siết lại khi lãi suất tăng vọt, vay vốn khó hơn trước. Dòng tiền không đóng cửa, nhưng chảy chọn lọc hơn, ưu tiên nhà ở thực, còn doanh nghiệp địa ốc đối mặt áp lực xoay vốn và trái phiếu đáo hạn lớn.
Thượng Hải, trung tâm tài chính của Trung Quốc, vừa nới lỏng các quy định về mua nhà, trong nỗ lực mới nhất nhằm kiềm chế đà sụt giảm kéo dài của thị trường bất động sản nước này.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ vận động thận trọng, dòng tiền dịch chuyển từ đầu cơ sang giá trị ở thực và khai thác dài hạn.
Cách đây 10 năm con trai mua nhà, tôi bán vàng được 500 triệu cho con vay 'nóng'. Nhưng đến nay 10 năm, chưa bao giờ tôi thấy con nhắc đến trả khoản nợ này…
Với hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện và cởi mở hơn đối với người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, thị trường bất động sản không chỉ có thêm một nguồn cầu tiềm năng mà còn được tiếp thêm động lực nâng cao chất lượng dự án, chuẩn hóa hoạt động vận hành và tăng cường minh bạch thông tin, qua đó hướng tới quỹ đạo tăng trưởng ổn định và bền vững hơn.
Trong số những người châu Âu chưa sở hữu nhà, gần một nửa không thể và không có ý định mua nhà...
Những điều chỉnh mới về quy hoạch và điều kiện mua nhà được kỳ vọng sẽ rút ngắn thủ tục, tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp…
Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được Nhà nước hỗ trợ nhằm giúp người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà với mức giá ưu đãi. Lợi dụng nhu cầu lớn và tâm lý mong muốn sớm có nhà ở của người dân, một số đối tượng đã sử dụng nhiều thủ đoạn tinh vi để chiếm đoạt tài sản.
Lãi suất huy động vốn và cho vay biến động mạnh, người có tiền nhàn rỗi hồ hởi gửi tiết kiệm, trong khi đó nhiều cá nhân, doanh nghiệp lo lắng trước áp lực chi phí vốn 'leo thang'.
Bản tin ngày 25/2 có nội dung chính: Bộ Xây dựng thay đổi 3 mẫu giấy tờ trong hồ sơ mua nhà ở xã hội; điều kiện doanh nghiệp xây dựng được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 3 năm đầu; những thay đổi mới nhất về quản lý chung cư ở Hà Nội năm 2026.
Lãi suất vay mua nhà ở nhiều ngân hàng đã vượt mốc 10% và có xu hướng tăng thêm, khiến người mua nhà chịu áp lực tài chính lớn.
Nghị định số 54/2026/NĐ-CP vừa ban hành đã tháo gỡ nhiều rào cản về điều kiện mua nhà ở xã hội, giúp mở rộng cơ hội cho người thu nhập thấp tại đô thị. Với những lao động từng nhiều lần lỡ cơ hội vì vướng thủ tục, chính sách mới đang thắp lên hy vọng về một nơi ở ổn định.
Sau giai đoạn tín dụng tăng cao năm 2025, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, hệ thống ngân hàng đang bước vào chu kỳ điều hành mới, nắn dòng vốn chảy đúng hướng - vào sản xuất, kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, đồng thời kiểm soát chặt tín dụng đối với các khu vực tiềm ẩn rủi ro, nhất là bất động sản và đầu cơ tài sản.
Người dân làm hồ sơ mua nhà ở xã hội sẽ không còn phải nộp bản sao kê lương 12 tháng liền kề theo quy định mới của Bộ Xây dựng…
Bộ Công an mời đầu tư loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH) gần 7.500 tỷ đồng; Đề xuất xây 45 tầng để giải cứu 3.790 căn hộ trên đất vàng Thủ Thiêm; Thấy gì việc ngân hàng 'biệt đãi' lãi suất vay mua nhà?; Người mua nhà ở xã hội có được nộp hồ sơ nhiều dự án?;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 25/2.
Những chính sách mới ban hành và có hiệu lực gần đây đã tạo nên sự thay đổi rõ nét trong 'khẩu vị' tiêu dùng nhà ở, đồng thời cho thấy rõ hơn chân dung người mua nhà và bức tranh thị trường địa ốc trong thời gian tới.
Nhiều ngân hàng nâng mặt bằng lãi cho vay mua bất động sản lên 12-14%/năm, tương đương tăng 5-6% chỉ sau thời gian ngắn. Mức lãi thả nổi có nơi lên đến 15%/năm, gây áp lực không nhỏ lên khách hàng.
Báo cáo European Housing Trend của Re/Max Europe cho thấy tỷ lệ sở hữu nhà ở đang giảm tại gần một nửa số quốc gia khảo sát tại Châu Âu. Giá cả leo thang, xu hướng dịch chuyển, mong muốn linh hoạt và né tránh áp lực trách nhiệm dài hạn đang khiến nhiều người trì hoãn kế hoạch mua nhà…
Không chỉ lãi suất huy động, lãi suất cho vay bất động sản cũng tăng vọt, lên tới 15%/năm.
Lãi suất cho vay mua nhà đang tăng mạnh nhưng vẫn có ngân hàng quảng bá cho vay từ 3,99 - 5%/năm. Thực tế, đây chỉ là lãi suất ưu đãi trong 3-6 tháng đầu, sau đó thả nổi lên đến hơn 10%/năm. Chuyên gia khuyến cáo người mua nhà thận trọng khi sử dụng đòn bẩy tài chính trong bối cảnh lãi suất tăng cao để tránh rơi vào 'bẫy nợ'.
Một đợt bán tháo trên thị trường chứng khoán Mỹ vào sáng 23/2 đã khiến nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu, kéo lợi suất xuống thấp và làm lãi suất thế chấp giảm theo.
Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản nghỉ dưỡng năm 2026 ra sao?; Những trường hợp mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm, không cần điều kiện thu nhập; Hà Nội tấp nập đấu giá đất vùng ven sau Tết; Khánh Hòa duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị gần 2.600ha;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/2.
Từ mức hấp dẫn 6-8%/năm trước đây, lãi suất cho vay mua nhà hiện đã thiết lập mặt bằng mới, đẩy người đi vay và giới đầu tư vào thế 'tiến thoái lưỡng nan'.
Lãi suất vay mua nhà tăng vọt chỉ sau vài tháng, nhiều người mua nhà 'giật mình' khi khoản trả góp gần như đội lên gấp đôi. Ngân hàng quốc doanh cũng không còn giữ mức thấp, đẩy thị trường bất động sản vào giai đoạn đầy áp lực và khắc nghiệt hơn.
Lãi suất huy động tăng trở lại trong khi lãi suất cho vay mua nhà vẫn neo ở mức cao, tạo thêm áp lực cho người vay và thị trường bất động sản.
Dù đã phục hồi và phát triển nhưng thị trường bất động sản đang đứng trước áp lực kép khi lãi suất vay mua nhà tăng trở lại trong bối cảnh giá nhà vẫn neo ở mức cao, làm gia tăng rủi ro cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Lãi suất vay mua nhà đang ghi nhận đợt tăng mạnh nhất trong vòng hai năm trở lại đây. Từ mức phổ biến 6–8%/năm, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lên 12–14%/năm chỉ trong thời gian ngắn, khiến áp lực tài chính với người mua nhà tăng đáng kể.
Tại nhiều ngân hàng, lãi suất vay mua nhà đang điều chỉnh tăng mạnh, từ mức phổ biến 6-8% mỗi năm lên khoảng 12-14% trong thời gian ngắn.
3 con giáp sau được dự báo là phù hợp với việc mua đất, cất nhà trong năm nay.
Chính sách vay vốn mua nhà ở xã hội năm 2026 bổ sung nhóm đối tượng mới và siết chặt các điều kiện về năng lực tài chính, hồ sơ pháp lý theo quy định hiện hành.
Nhiều người trẻ bước vào đời với nỗi lo thường trực về tài chính, vừa gồng mình mưu sinh, vừa chịu áp lực phải thành công sớm.
Ngày 21/2, Chính quyền Hong Kong Trung Quốc công bố kế hoạch mua lại quyền sở hữu các căn hộ tại 7 tòa chung cư cụm Wang Fuk Court, đây là nơi đã xảy ra vụ hỏa hoạn nghiêm trọng hồi tháng 11 năm ngoái khiến 168 người thiệt mạng và khiến toàn bộ người dân không có nơi ở cố định suốt thời gian qua.
Nghệ sĩ Nhân dân Việt Anh chia sẻ niềm vui trúng số đầu năm và tiết lộ vừa hoàn tất thủ tục mua căn hộ tại Bình Chánh cùng người vợ kém 36 tuổi sau nhiều năm ở trọ.