Bộ Công an mời đầu tư loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH) gần 7.500 tỷ đồng; Đề xuất xây 45 tầng để giải cứu 3.790 căn hộ trên đất vàng Thủ Thiêm; Thấy gì việc ngân hàng 'biệt đãi' lãi suất vay mua nhà?; Người mua nhà ở xã hội có được nộp hồ sơ nhiều dự án?;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 25/2.
Những chính sách mới ban hành và có hiệu lực gần đây đã tạo nên sự thay đổi rõ nét trong 'khẩu vị' tiêu dùng nhà ở, đồng thời cho thấy rõ hơn chân dung người mua nhà và bức tranh thị trường địa ốc trong thời gian tới.
Nhiều ngân hàng nâng mặt bằng lãi cho vay mua bất động sản lên 12-14%/năm, tương đương tăng 5-6% chỉ sau thời gian ngắn. Mức lãi thả nổi có nơi lên đến 15%/năm, gây áp lực không nhỏ lên khách hàng.
Báo cáo European Housing Trend của Re/Max Europe cho thấy tỷ lệ sở hữu nhà ở đang giảm tại gần một nửa số quốc gia khảo sát tại Châu Âu. Giá cả leo thang, xu hướng dịch chuyển, mong muốn linh hoạt và né tránh áp lực trách nhiệm dài hạn đang khiến nhiều người trì hoãn kế hoạch mua nhà…
Không chỉ lãi suất huy động, lãi suất cho vay bất động sản cũng tăng vọt, lên tới 15%/năm.
Lãi suất cho vay mua nhà đang tăng mạnh nhưng vẫn có ngân hàng quảng bá cho vay từ 3,99 - 5%/năm. Thực tế, đây chỉ là lãi suất ưu đãi trong 3-6 tháng đầu, sau đó thả nổi lên đến hơn 10%/năm. Chuyên gia khuyến cáo người mua nhà thận trọng khi sử dụng đòn bẩy tài chính trong bối cảnh lãi suất tăng cao để tránh rơi vào 'bẫy nợ'.
Một đợt bán tháo trên thị trường chứng khoán Mỹ vào sáng 23/2 đã khiến nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu, kéo lợi suất xuống thấp và làm lãi suất thế chấp giảm theo.
Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản nghỉ dưỡng năm 2026 ra sao?; Những trường hợp mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm, không cần điều kiện thu nhập; Hà Nội tấp nập đấu giá đất vùng ven sau Tết; Khánh Hòa duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị gần 2.600ha;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/2.
Từ mức hấp dẫn 6-8%/năm trước đây, lãi suất cho vay mua nhà hiện đã thiết lập mặt bằng mới, đẩy người đi vay và giới đầu tư vào thế 'tiến thoái lưỡng nan'.
Lãi suất vay mua nhà tăng vọt chỉ sau vài tháng, nhiều người mua nhà 'giật mình' khi khoản trả góp gần như đội lên gấp đôi. Ngân hàng quốc doanh cũng không còn giữ mức thấp, đẩy thị trường bất động sản vào giai đoạn đầy áp lực và khắc nghiệt hơn.
Lãi suất huy động tăng trở lại trong khi lãi suất cho vay mua nhà vẫn neo ở mức cao, tạo thêm áp lực cho người vay và thị trường bất động sản.
Dù đã phục hồi và phát triển nhưng thị trường bất động sản đang đứng trước áp lực kép khi lãi suất vay mua nhà tăng trở lại trong bối cảnh giá nhà vẫn neo ở mức cao, làm gia tăng rủi ro cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Lãi suất vay mua nhà đang ghi nhận đợt tăng mạnh nhất trong vòng hai năm trở lại đây. Từ mức phổ biến 6–8%/năm, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lên 12–14%/năm chỉ trong thời gian ngắn, khiến áp lực tài chính với người mua nhà tăng đáng kể.
Tại nhiều ngân hàng, lãi suất vay mua nhà đang điều chỉnh tăng mạnh, từ mức phổ biến 6-8% mỗi năm lên khoảng 12-14% trong thời gian ngắn.
3 con giáp sau được dự báo là phù hợp với việc mua đất, cất nhà trong năm nay.
Chính sách vay vốn mua nhà ở xã hội năm 2026 bổ sung nhóm đối tượng mới và siết chặt các điều kiện về năng lực tài chính, hồ sơ pháp lý theo quy định hiện hành.
Nhiều người trẻ bước vào đời với nỗi lo thường trực về tài chính, vừa gồng mình mưu sinh, vừa chịu áp lực phải thành công sớm.
Ngày 21/2, Chính quyền Hong Kong Trung Quốc công bố kế hoạch mua lại quyền sở hữu các căn hộ tại 7 tòa chung cư cụm Wang Fuk Court, đây là nơi đã xảy ra vụ hỏa hoạn nghiêm trọng hồi tháng 11 năm ngoái khiến 168 người thiệt mạng và khiến toàn bộ người dân không có nơi ở cố định suốt thời gian qua.
Nghệ sĩ Nhân dân Việt Anh chia sẻ niềm vui trúng số đầu năm và tiết lộ vừa hoàn tất thủ tục mua căn hộ tại Bình Chánh cùng người vợ kém 36 tuổi sau nhiều năm ở trọ.
Chính sách nhà ở xã hội mở ra cơ hội ổn định cuộc sống, giúp hàng nghìn người lao động có mái ấm riêng giữa đô thị lớn. Từ những căn phòng trọ chật chội đến ngôi nhà của chính mình, hàng nghìn lao động thu nhập thấp tại TP Hồ Chí Minh nay đã có nơi an cư ổn định nhờ chính sách phát triển nhà ở xã hội.
Sau những bước mở cửa ban đầu cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở có thời hạn, thực tiễn phát triển kinh tế, thu hút FDI và hình thành cộng đồng chuyên gia quốc tế đã đặt ra nhu cầu tiếp tục hoàn thiện chính sách theo hướng minh bạch, linh hoạt và ổn định hơn.
Khi tôi bàn chuyện nhà cửa với gia đình người yêu, mẹ cô ấy thẳng thắn nói yêu nhau thì nhà phải đứng tên cả hai…
Không ít người vội vàng xuống tiền mua nhà vì thấy giá rẻ, vị trí nghe có vẻ hấp dẫn, để rồi đối mặt nguy cơ mất trắng hoặc chôn vốn nhiều năm.
Trước khi mở nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư phải công khai thời gian tiếp nhận - kết thúc, số căn hộ, diện tích và giá bán nhà ở xã hội ít nhất 30 ngày.
Theo các chuyên gia, mua nhà đất đầu năm có nhiều ưu thế, nhưng mua thời điểm nào nên phụ thuộc vào sản phẩm và dòng tiền của nhà đầu tư.
Nhờ những chính sách kinh tế phù hợp, Việt Nam trong vài năm gần đây ghi nhận tốc độ tăng trưởng ấn tượng, trở thành điểm đến hấp dẫn đối với người nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài.
Theo TS Cấn Văn Lực, năm 2026 doanh nghiệp không thể chỉ trông chờ vào 'bầu sữa' ngân hàng mà cần chủ động khai thác các kênh huy động như trái phiếu (trong nước, quốc tế, trái phiếu xanh), thị trường chứng khoán...
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam không còn ở giai đoạn 'tiền rẻ' và tăng trưởng dễ dàng như những năm trước. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư buộc phải thay đổi tư duy, chuyển từ lướt sóng ngắn hạn sang đầu tư giá trị, chú trọng quản trị rủi ro và kiểm soát đòn bẩy tài chính.