Thị trường bất động sản tại các đô thị lớn đang rơi vào tình trạng trớ trêu khi nguồn cung phân khúc nhà ở giá phù hợp cho tầng lớp thu nhập trung bình dành cho những người có mức lương từ 21 - 35 triệu đồng/tháng lại gần như mất tích. Đáng nói, ở mức thu nhập này, nếu mua nhà ở xã hội lại… không thuộc đối tượng
Áp lực tài chính từ khoản vay mua nhà khiến người đàn ông 34 tuổi ở Hà Nội mất ngủ triền miên, tinh thần căng thẳng kéo dài, hiệu suất làm việc sa sút và cuối cùng phải nhập viện vì rối loạn tâm thần.
Nhà ở thương mại giá phù hợp: Đề xuất giao địa phương quyết định 'trần' giá bán; Bất động sản chạy đà đầu năm mới; TP. HCM yêu cầu sớm nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt; Lâm Đồng hủy 5 sổ đỏ tại dự án khu đô thị Đại Ninh;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/3.
Trước phản ánh về việc ký thỏa thuận đặt cọc, vay vốn qua môi giới khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán, Bộ Xây dựng đã lên tiếng làm rõ và dẫn chiếu các quy định pháp luật để người mua nhà đối chiếu, thực hiện đúng quy định.
Dự thảo thí điểm nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập trung bình, nhưng vẫn còn nhiều băn khoăn về tính khả thi.
Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã tăng lên ngưỡng 13 - 15%/năm sau thời gian ưu đãi, cao hơn đáng kể so với giai đoạn 2022-2024. Diễn biến này không chỉ khiến người mua nhà thận trọng, mà còn tạo sức ép lớn lên các doanh nghiệp địa ốc vốn đang trong quá trình phục hồi dòng tiền. Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, chi phí tài chính tăng nhanh, buộc họ phải điều chỉnh kế hoạch, chiến lược bán hàng, thậm chí giãn tiến độ dự án.
Bên cạnh vẻ ngoài gợi cảm, 'hot girl phòng gym' Trần Bích Hạnh khiến nhiều người ấn tượng với học vấn và khả năng kinh doanh.
Bán vàng để mua bất động sản nói chung không phải chuyện lạ, nhưng không phải lúc nào cũng là 1 quyết định hợp lý.
Trước phản ánh người dân chưa thể nộp đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án 324 Lý Thường Kiệt, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đây mới là bước khảo sát nhu cầu, chưa tiếp nhận hồ sơ chính thức.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh đã đẩy chi phí trả nợ hàng tháng lên mức cao, khiến nhiều gia đình dù có thu nhập 50 triệu đồng vẫn khó cân đối tài chính.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 13-14%/năm khiến nhiều người chùn bước, song chuyên gia cho rằng người mua ở thực vẫn có thể cân nhắc xuống tiền nếu đảm bảo dòng tiền an toàn.
HoREA cho rằng, nhiều người thu nhập 21-30 triệu đồng/tháng rơi vào khoảng trống chính sách, không đủ điều kiện mua nhà xã hội và cũng khó tiếp cận nhà thương mại.
Lãi suất cho vay mua nhà đã tăng vọt trong những tháng gần đây khiến áp lực trả nợ của người đi vay tăng đáng kể.
Lãi suất cho vay bất động sản lên tới 15% đã khiến nhiều người trẻ lo lắng khi cân đối giữa bài toán thu nhập và vay tiền để mua nhà.
Đề xuất nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 - 27 triệu đồng/tháng nhằm mở rộng cơ hội an cư cho người dân khi giá nhà tại các thành phố lớn tăng nhanh.
Lãi suất nhích lên không chỉ khiến chi phí vay vốn của người mua nhà tăng đáng kể mà còn tác động trực tiếp đến tâm lý thị trường. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội vẫn rất cao, bài toán tài chính khi vay mua nhà đang trở thành mối quan tâm lớn của nhiều gia đình trẻ.
Chỉ sau vài năm, giá căn hộ tại Hà Nội và TPHCM đã vượt xa tốc độ tích lũy của nhiều gia đình trẻ. Khi nhà ở xã hội khó tiếp cận, nhà thương mại ngày càng đắt đỏ, một khoảng trống phân khúc dần lộ rõ. Cơ chế mới được kỳ vọng sẽ mở 'cánh cửa thứ ba' cho giấc mơ an cư.
Bộ Xây dựng trả lời công dân về đơn vị có trách nhiệm xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.
Mặt bằng lãi suất tăng nhanh tại hầu hết ngân hàng, có nơi lên 13-14%/năm. Người vay mua nhà chịu áp lực trả nợ gần gấp đôi so với trước, còn doanh nghiệp đối mặt rủi ro tài chính kép.
Nhận 5 lượng vàng đặt cọc bán căn hộ từ năm 2009, sau 16 năm tranh chấp, bên nhận cọc phải hoàn trả khoản này theo giá vàng tại thời điểm xét xử.
Lãi suất thả nổi tăng nhanh đang tạo thêm áp lực tài chính đối với người vay mua nhà, doanh nghiệp bất động sản và đẩy dòng tiền đầu cơ rút khỏi thị trường. Trong bối cảnh lãi vay có thể lên 13 - 15%/năm, thậm chí cao hơn khi bước vào giai đoạn thả nổi, chu kỳ 'tiền rẻ' dần khép lại khiến dòng vốn vào bất động sản chịu thêm nhiều 'van' điều tiết.
Thủ tướng Chính phủ vừa giao Bộ Xây dựng nghiên cứu phương án nâng mức thu nhập của cá nhân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội lên tối đa 25-27 triệu đồng/tháng, thay vì mức 20 triệu đồng như quy định hiện hành.
Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 12 Điều 78 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP về quy định chuyển tiếp đối với việc bán NOXH đang cho thuê, cho phép chủ đầu tư được ưu tiên bán cho người đang thuê đủ điều kiện khi có nhu cầu mua nhà trước thời hạn 10 năm.
Đến một độ tuổi, ước mơ không còn là mua nhà mua xe, mà là được nói với mẹ thật tỉnh bơ: 'Mẹ thích gì cứ mua đi, con trả'.
Mua nhà là chuyện lớn nhưng không phải cứ cố gắng là xong.
Lãi suất tăng quá nhanh khiến người mua nhà đối mặt với áp lực trả nợ rất lớn, trong khi thu nhập không tăng.
Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa công bố tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh.
Anh H. rơi vào vòng xoáy mất ngủ, giảm hiệu suất làm việc, stress về tài chính kéo dài dẫn tới các biểu hiện rối loạn tâm thần. Bệnh nhân đã được các bác sĩ tiến hành can thiệp sớm.
Lãi suất cho vay mua nhà đồng loạt tăng, room tín dụng bị siết lại, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thử lửa khi giấc mơ an cư phải đối mặt với áp lực chi phí vốn ngày càng đắt đỏ...
Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh có quy mô 1.760 căn hộ, sẽ mở bán 17 căn trong đợt này với giá từ hơn 238 triệu đồng/căn. Hồ sơ đăng ký được tiếp nhận từ ngày 27/3 - 27/4.
Từ năm 2026, thứ tự ưu tiên mua nhà ở xã hội và điều kiện về nhà ở có nhiều thay đổi đáng chú ý. Người có 2 con trở lên sẽ được xét ưu tiên.
Chính sách nhà ở xã hội năm 2026 có nhiều điểm đáng chú ý: mở rộng thêm đối tượng từ ngày 1.7, quy định rõ điều kiện thu nhập và siết việc bán lại trong 5 năm đầu.