Dù lãi suất vay mua nhà tăng, nhu cầu vẫn duy trì tích cực nhờ các chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư, qua đó cải thiện tỷ lệ hấp thụ
Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người lao động, nhà ở xã hội được kỳ vọng là 'phao cứu sinh' giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư. Trao đổi với phóng viên, ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) cho rằng bài toán lãi suất nhà ở xã hội hiện nay không chỉ nằm ở mức 'cao hay thấp' mà nằm ở tính ổn định, khả năng tiếp cận và thiết kế chính sách dài hạn.
Tại cuộc họp của Thường trực Chính phủ về các chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP theo hướng mở rộng đối tượng thụ hưởng; đồng thời điều chỉnh mức trần thu nhập phù hợp hơn với thực tế đời sống. Việc này được đánh giá là bước đi cần thiết trong bối cảnh nhu cầu NƠXH ngày càng gia tăng, trong khi điều kiện tiếp cận còn nhiều rào cản.
UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định 37/2026, cho phép một số trường hợp được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm, thậm chí không cần đáp ứng các điều kiện thông thường về thu nhập, nhà ở.
TP Hà Nội quy định 2 nhóm trường hợp được mua nhà ở xã hội mà không phải thực hiện bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện thông thường.
Đó là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đặt ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang neo giá cao, lãi suất cho vay bất động sản cũng leo thang.
Các đối tượng lừa đảo thường đưa ra thông tin gian dối về dự án, đưa cho bị hại mẫu đơn xin mua nhà ở xã hội, yêu cầu điền thông tin. Việc này thực chất để lấy lòng tin, tạo cho 'con mồi' tin rằng họ đang thật sự kê khai hồ sơ mua nhà.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Quyết định về ban hành quy định các tiêu chí để chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi khi triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn.
TP Hà Nội vừa công bố 2 nhóm trường hợp được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án mà không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện thông thường.
Chi 66 tỷ đồng mua căn nhà tại TPHCM, nhưng do không ghi nhận rõ việc chuyển giao trang thiết bị nội thất trong hợp đồng, khi tranh chấp xảy ra, bên mua đã phải thanh toán thêm một khoản tiền lớn.
Hà Nội quy định một số trường hợp được mua, thuê, thuê mua NOXH không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở theo quy định.
Giá nhà tăng nhanh trong khi thu nhập không theo kịp đang khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân đô thị ngày càng xa vời. Không ít gia đình rơi vào tình trạng 'mắc kẹt' giữa lựa chọn mua nhà hay tiếp tục thuê ở.
UBND TP Hà Nội cho phép những người bị thu hồi đất để cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm.
Người bị thu hồi đất khi cải tạo đô thị, nếu không mua hoặc không đủ điều kiện tái định cư, có khó khăn về nhà ở, sẽ được mua nhà xã hội mà không phải bốc thăm.
Có 2 nhóm trường hợp được mua nhà ở xã hội ở Hà Nội mà không phải thực hiện bốc thăm, đồng thời không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng và thu nhập theo quy định hiện hành.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định cụ thể về đối tượng được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm.
Để xuống tiền mua một sản phẩm bất động sản, những yếu tố về chất lượng dự án, hay ưu đãi về thanh toán là chưa đủ, người mua nhà cần cân nhắc đến sự thuận tiện và khả năng tài chính cá nhân.
Nội dung bản tin hôm nay: Thủ tướng yêu cầu phát triển hạ tầng trạm sạc, đổi pin xe điện tại chung cư; TP.HCM chính thức nới ngưỡng thu nhập, mở rộng cơ hội mua nhà ở xã hội từ tháng 4; mua nhà đúng cách để không biến tài sản thành tiêu sản.
Doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với khó khăn kép khi lãi suất cho vay tăng cũng như giá nguyên vật liệu tăng. Nhiều doanh nghiệp rơi vào thử thách sống còn trong giai đoạn hiện nay.
TPHCM nâng mức thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng; Suất vốn đầu tư cao nhất của công trình chung cư gần 20 triệu đồng/m2; Chủ dự án 88 Central 'lật kèo' sau 6 năm ôm đất: Chuyển đơn đến công an giải quyết; Sôi động thị trường nhà ... 'cõi âm';... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/4.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà riêng với thu nhập trung bình trở nên xa vời hơn bao giờ hết...
Hàng chục năm ở thuê, nghệ sĩ Phương Bình đánh liều mua nhà ở xã hội trả góp ở tuổi ngoài 50.
TP HCM vừa điều chỉnh hệ số thu nhập tối đa để tiếp cận nhà ở xã hội, giúp nhiều người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động và hộ gia đình, có cơ hội sở hữu hoặc thuê mua căn hộ phù hợp.
Liên quan vụ chủ đầu tư dự án 88 Central (phường Long Biên, Hà Nội) 'lật kèo', đề nghị thanh lý hợp đồng đặt mua sau 6 năm 'ôm đất' không triển khai, đơn thư của khách hàng được gửi đến cơ quan công an để xem xét, giải quyết.
TPHCM quy định, người độc thân có mức thu nhập tối đa không quá 25 triệu đồng/tháng; người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 37,5 triệu đồng/tháng; người đã kết hôn và tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng thì được mua nhà ở xã hội. Mức này tăng 10 triệu so với con số đang áp dụng.
Người độc thân có thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng; người độc thân nuôi con nhỏ thu nhập không quá 37,5 triệu đồng/tháng... được mua nhà ở xã hội TP.HCM.
Khi lãi suất bước vào giai đoạn thả nổi và liên tục tăng cao, khoản vay mua nhà từng 'vừa sức' nhanh chóng trở thành gánh nặng, đẩy nhiều gia đình trẻ vào cuộc đua trả nợ đầy áp lực.
Người cầm tiền mặt đang có xu hướng trì hoãn mua nhà đất để chuyển hướng sang gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, về dài hạn, việc thiết lập một danh mục đầu tư đa lớp mới là 'chìa khóa' sinh lời.
Chuyên gia cho rằng, khi lãi suất ngân hàng tăng cao, dòng tiền có xu hướng đi sang lĩnh vực gửi tiết kiệm.
Từng nghĩ 5 tỷ là đủ để mua nhà, khi bước chân vào thị trường mới nhận ra tiền vẫn đó, nhưng cơ hội thì cứ như đang chạy trước mặt mình...
Học từ những sai lầm của người khác là cách tiến bộ nhanh nhất, chuyện mua nhà cũng vậy.
Trong hành trình mua nhà, các khách hàng cần nghiên cứu kỹ lưỡng, tránh trở thành 'con mồi' trong mê cung tài chính, khiến việc mua nhà trở thành gánh nặng.