Các sàn giao dịch bất động sản câu kết với những bên giao dịch để trốn thuế, lũng đoạn thị trường, cung cấp thông tin không chính xác.
Theo một số ĐBQH, thực tế có tình trạng chủ đầu tư bắt đặt cọc tiền mua dự án tới 30-50% tổng giá trị nhằm huy động vốn, sau đó có dự án không triển khai được khiến người mua nguy cơ mất tiền...
Theo ông Vũ Hồng Thanh, thực tiễn cho thấy các sàn giao dịch bất động sản hiện nay chỉ làm chức năng quảng cáo, môi giới, chưa thực hiện hết chức năng của mình; câu kết với các bên giao dịch để trốn thuế, lũng đoạn thị trường, cung cấp thông tin không chính xác.
ĐBQH Phạm Văn Hòa nhìn nhận sàn giao dịch bất động sản chỉ mang lại lợi ích cá nhân bên phía phòng giao dịch và chưa đảm bảo tính công khai, minh bạch.
Theo Thường trực Ủy ban Kinh tế, việc bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản là không phù hợp với hệ thống pháp luật hiện hành, cản trở quyền tự do kinh doanh, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định của pháp luật để độc quyền, làm lũng đoạn thị trường.
Một số đại biểu cho rằng có dự án huy động tới 30 - 50% tổng giá trị bất động sản nhưng không triển khai được, người mua nguy cơ mất tiền; kiến nghị siết chặt quy định về đặt cọc mua nhà.
Chiều 24/8, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đây là vấn đề nhận được nhiều ý kiến thời gian qua.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, cho rằng việc bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn là không phù hợp với hệ thống pháp luật hiện hành, cản trở quyền tự do kinh doanh, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định của pháp luật để độc quyền, làm lũng đoạn thị trường...
Tiếp thu ý kiến đại biểu Quốc hội, Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã được chỉnh sửa theo hướng bỏ quy định về các giao dịch bất động sản thông qua sàn.
Giao dịch bất động sản qua sàn là không phù hợp; Hà Nội khởi công xây dựng khu tái định cư phục vụ dự án Vành đai 4; Hoàn thành bàn giao mặt bằng sân bay Long Thành.
Nêu ý kiến tại phiên họp, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng, không phải giao dịch bất động sản nào lên sàn là cũng tốt. Nếu sàn bất động sản minh bạch thì không bắt buộc mọi người cũng tự nguyện theo.
Theo dự thảo mới nhất Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các giao dịch bất động sản sẽ không bắt buộc phải qua sàn.
Theo Thường trực Ủy ban Kinh tế, việc bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản là không phù hợp với hệ thống pháp luật hiện hành.
Ủy ban Kinh tế cho biết, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã bỏ quy định về các giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã được chỉnh sửa sau khi tiếp thu ý kiến của đại biểu Quốc hội liên quan đến quy định về giao dịch bất động sản qua sàn…
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), việc nghiên cứu thành lập sàn giao dịch Quyền sử dụng đất (QSDĐ) là vấn đề không đơn giản và cần có sự góp ý từ giới chuyên gia, tổ chức và thậm chí cá nhân có kinh nghiệm.
Bộ Xây dựng đang xin ý kiến Chính phủ về nội dung giao dịch bất động sản phải qua sàn trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Sau khi tiếp thu ý kiến các đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ Xây dựng tiếp tục xin ý kiến Chính phủ về vấn đề giao dịch bất động sản qua sàn theo hai phương án.
Bộ Xây dựng tiếp tục đưa ra hai phương án khuyến khích giao dịch bất động sản hoặc bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn sau khi tiếp thu các ý kiến đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản.
Nhiều ý kiến cho rằng, thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất sẽ mang lại nhiều tác động tích cực cho thị trường bất động sản.
Việc đặt vấn đề giao Bộ Giáo dục và Đào tạo biên soạn 'một bộ sách giáo khoa Nhà nước', lại tạo thêm dự án ngàn tỉ. Chưa kể việc này sẽ đánh mất vai trò trọng tài của cơ quan quản lý Nhà nước, gia tăng sự độc quyền 'vừa đá bóng vừa thổi còi'.
Trong bảng xếp hạng top 10 ngôi sao bóng đá hưởng lương cao nhất thế giới, Saudi Pro League đã có một mùa hè khiến trật tự bị xáo trộn rất lớn.
Tin vui cho Ronaldo và các sao châu Âu ở Ả rập Xê út: Ban tổ chức Saudi Pro League đang đàm phán với UEFA để xin suất dự Champions League mùa giải năm sau. Đây sẽ là một trong những kế hoạch để nâng tầm giải đấu trên tầm thế giới.
Cơ quan thẩm tra đề nghị bổ sung quy định về thời gian và chế tài thực hiện nghĩa vụ tài chính trong trường hợp trúng đấu giá nhằm ngăn chặn tình trạng lũng đoạn, gây rối loạn thị trường.
Theo VARs, việc thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất là căn cứ quan trọng giúp người mua yên tâm để thực hiện giao dịch. Tránh tình trạng mua bán nhà trên giấy, hoạt động lừa đảo, thông tin sai sự thật, mua bán nhà 'hai giá', lũng đoạn giá.
Theo chuyên gia, việc thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất sẽ góp phần ổn định thị trường, nhưng cũng cần làm rõ cơ chế vận hành của sàn này.