Làn sóng tăng lãi suất huy động thời gian gần đây đang tạo áp lực lớn lên lãi suất cho vay, đặc biệt đối với lĩnh vực bất động sản. Chi phí vốn tăng cao khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để 'lướt sóng' nhà đất ngày càng trở nên rủi ro.
Làn sóng tăng lãi suất mới khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để 'lướt sóng' nhà đất ngày càng khó khăn, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.
Ngày 10-2, hãng tin Kyodo dẫn số liệu của Bộ Tài chính Nhật Bản cho thấy, nợ công của nước này đã tăng lên mức kỷ lục hơn 1,342 triệu tỷ yen (khoảng 8.600 tỷ USD) tính đến cuối năm 2025.
Sau các ngân hàng thương mại cổ phần, nhóm Big 4 (ngân hàng thương mại có vốn nhà nước) đã đồng loạt điều chỉnh lãi suất cho vay bất động sản lên mức cao lên tới 14%, vượt xa mặt bằng lãi suất cho vay tiêu dùng hoặc sản xuất - kinh doanh.
Công an Tp. Đà Nẵng tạm giữ hình sự Hồ Văn Mỹ do có hành vi cho vay tiền với lãi suất cao hơn 6 lần so với mức lãi suất tối đa 20%/năm, theo quy định tại Điều 468 Bộ luật Dân sự.
Ngày 7/2, Phòng Cảnh sát hình sự Công an thành phố Đà Nẵng cho biết, đơn vị vừa ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Hồ Văn Mỹ (sinh năm 1993, trú phường Hòa Khánh, thành phố Đà Nẵng) để điều tra hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.
Theo kênh Euronews ngày 4/2, Liên minh châu Âu (EU) đã đạt thỏa thuận phát hành khoản vay chung trị giá 90 tỷ euro nhằm đáp ứng nhu cầu tài chính và quân sự của Ukraine trong giai đoạn 2026-2027.
Ukraine sắp nhận được một cú hích tài chính quan trọng sau khi các phái viên của các nước thành viên Liên minh châu Âu (EU) đạt được thỏa thuận về khoản vay trị giá 90 tỷ Euro nhằm tài trợ cho nỗ lực phòng thủ của Kiev trước Nga.
Ngân sách chuyển nhượng hè của MU phụ thuộc rất lớn vào việc họ có giành vé dự Champions League mùa tới hay không.
Theo Euronews, đại sứ các quốc gia thành viên Liên minh châu Âu (EU) đã phê duyệt khoản vay 90 tỷ euro cho Ukraine, một thỏa thuận đã được nhất trí tại hội nghị thượng đỉnh châu Âu năm ngoái.
Thỏa thuận vay chung của Liên minh châu Âu nhằm bảo đảm nguồn tài chính và quân sự cho Ukraine trong hai năm tới, với mục tiêu giải ngân sớm để tránh gián đoạn viện trợ cho Kiev giữa lúc xung đột chưa hạ nhiệt.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh, cùng với định hướng kiểm soát tín dụng chặt chẽ, đang khiến dòng vốn rẻ dần rút khỏi thị trường bất động sản. Bối cảnh này không chỉ tạo áp lực lên nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao, mà còn đặt ra bài toán cân bằng giữa kiểm soát đầu cơ và đảm bảo nhu cầu ở thực, cũng như sự phát triển bền vững của thị trường.
Để vay 800 triệu đồng, ông T. đã ký ủy quyền, giao toàn bộ quyền định đoạt thửa đất cho chủ nợ. Nhưng sau đó, người được ủy quyền đã chuyển nhượng thửa đất cho người khác.
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố kế hoạch thành lập kho dự trữ chiến lược các khoáng sản quan trọng, với tổng nguồn lực gần 12 tỷ USD, nhằm tăng cường an ninh chuỗi cung ứng và giảm phụ thuộc vào nguồn nguyên liệu từ Trung Quốc.
Đây là một phần trong nỗ lực rộng lớn hơn của Anh nhằm cải thiện quan hệ hậu Brexit với EU, tập trung vào gói vay ưu đãi trị giá 150 tỷ Euro.
Bản chất của giao dịch là việc bán nhà để trừ nợ, nhưng bên bán và bên mua lại lập hợp đồng ủy quyền. Tranh chấp phát sinh khi các cá nhân có quan hệ vay mượn chằng chịt và đồng thời có nhiều khoản vay tại ngân hàng.
Dự án Project Vault dự kiến sẽ kết hợp 1,67 tỷ USD vốn tư nhân với khoản vay 10 tỷ USD từ Ngân hàng Xuất-Nhập khẩu Mỹ để thu mua và dự trữ khoáng sản cho các nhà sản xuất ôtô, các công ty công nghệ.
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, tài chính vi mô đang trở thành điểm tựa quan trọng giúp người nghèo, hộ thu nhập thấp và doanh nghiệp siêu nhỏ tiếp cận nguồn vốn chính thống. Tại Thanh Hóa, việc đẩy mạnh 'phủ sóng' tín dụng vi mô được xem là chiến lược trọng tâm nhằm hiện thực hóa mục tiêu tài chính toàn diện.
Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, hoạt động tài chính vi mô (TCVM) không chỉ là hình thức cung cấp các dịch vụ tài chính mà còn là điểm tựa tinh thần, tiếp thêm động lực, sự tự tin để người nghèo, người có thu nhập thấp, hộ kinh doanh, doanh nghiệp siêu nhỏ không ngừng nỗ lực vươn lên, tự đứng vững trên đôi chân của mình. Việc đẩy mạnh 'phủ sóng' tín dụng TCVM đang trở thành chiến lược trọng tâm để hiện thực hóa chiến lược tài chính toàn diện tại Việt Nam.
Thời gian gần đây, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh khiến hiện tượng rao bán cắt lỗ xuất hiện với tần suất nhiều hơn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Hiện tượng này chủ yếu đến từ một bộ phận nhà đầu tư tham gia thị trường trong giai đoạn tăng trưởng 'nóng', sử dụng đòn bẩy tài chính lớn, nhất là các khoản vay có thời gian ân hạn nợ gốc và ưu đãi lãi suất.
Lãi suất thế chấp của khoản vay mua nhà phổ biến kỳ hạn 30 năm tại Mỹ đã tăng 8 điểm cơ bản, lên mức 6,24% trong tuần từ 16-23/1.
Bên cạnh những mặt được, VietABank Phan Thiết còn một số hạn chế, sai sót, vi phạm liên quan phương án sử dụng vốn của khách hàng, hồ sơ vay vốn, điều kiện vay vốn, thẩm định và phê duyệt khoản vay.
CTCP Hạ tầng GELEX vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc phê duyệt khoản vay nước ngoài 200 triệu USD, trong đó HSBC đóng vai trò là ngân hàng thu xếp chính duy nhất kiêm điều phối sổ.
Vụ kiện bắt nguồn từ cuối tháng 8/2025, khi Tổng thống Trump tuyên bố cách chức bà Cook với cáo buộc bà đã trình bày sai lệch thông tin liên quan đến 3 khoản vay thế chấp trước khi gia nhập Fed.
Trong bối cảnh tín dụng bất động sản được kiểm soát chặt chẽ và lãi suất gia tăng, Techcombank đang điều chỉnh chiến lược theo hướng giảm tập trung vào các khoản vay lớn, đẩy mạnh cho vay khách hàng cá nhân và tín chấp nhằm nâng cao tính bền vững của danh mục tín dụng.
Những khoản vay phù hợp với khả năng chi trả đang trở thành nguồn lực quan trọng giúp nhiều hộ dân ở Thanh Hóa phát triển sản xuất, ổn định đời sống. Tín dụng vi mô vì thế ngày càng khẳng định vai trò là đòn bẩy cho kinh tế nông nghiệp, nông thôn trên địa bàn tỉnh.
Giá ô tô tại Mỹ đang cao kỷ lục, cộng thêm lãi suất cao, khiến nhiều người phải đối mặt với gánh nặng tài chính lớn khi mua xe trả góp...
Trong bối cảnh nhu cầu tiếp cận tài chính của người nghèo và nhóm thu nhập thấp ngày càng lớn, Tổ chức Tài chính vi mô Thanh Hóa đã khẳng định vai trò là cầu nối vốn hiệu quả. Không chỉ cung cấp tín dụng, tổ chức còn góp phần thúc đẩy tài chính toàn diện, nâng cao chất lượng sống và tạo động lực phát triển kinh tế bền vững cho cộng đồng.
Đặt cọc 500 triệu đồng để mua đất nhưng đến hẹn thanh toán vẫn chưa đủ tiền nên ông D. đề nghị gia hạn thêm thời gian. Do thỏa thuận chỉ được nói miệng, khi tranh chấp xảy ra, ông D. bị mất tiền cọc.
Trong thế trận kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa, vốn chưa bao giờ chỉ là câu chuyện 'có hay không', mà là câu chuyện 'đặt đúng hay sai'. Cùng một khoản vay, có doanh nghiệp tận dụng được để tăng tốc, nhưng cũng có doanh nghiệp phải gánh thêm áp lực tài chính về sau. Sự khác biệt không nằm ở con số, mà nằm ở mức độ thấu hiểu bài toán vận hành phía sau dòng tiền.
Việc điều hành tín dụng linh hoạt và có chọn lọc được xem là yếu tố then chốt để kiểm soát rủi ro đầu cơ trong khi vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
Việc các khoản vay ưu đãi chuyển sang lãi suất thả nổi trong năm 2026 tạo áp lực dòng tiền lớn, buộc nhóm đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính phải bán tháo tài sản.
Thị trường bất động sản đang đối mặt một 'điểm rơi' tài chính mới khi nhiều khoản vay mua nhà ký từ giai đoạn 2023 sắp hết thời gian ưu đãi lãi suất và ân hạn nợ gốc. Sau 2–3 năm hưởng lãi suất thấp, người vay sẽ chuyển sang lãi suất thả nổi, khiến số tiền phải trả hàng tháng tăng mạnh, thậm chí vượt xa dự tính ban đầu. Nhóm chịu áp lực lớn nhất là những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao và cả người mua nhà lần đầu vốn đã tính toán dòng tiền khá sát.
Kết thúc năm 2025, Idico ghi nhận tổng tài sản 23.201 tỷ đồng, tương đương hơn 890 triệu USD, trong đó quy mô tiền gửi ngân hàng đạt hơn 6.600 tỷ đồng.
Lãi suất cho vay mua nhà liên tục nhích lên khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ và nhóm thu nhập trung bình ở đô thị ngày càng trở nên mong manh. Không ít gia đình rơi vào cảnh 'còng lưng nuôi bank', đứng trước lựa chọn khó khăn, tiếp tục gồng mình trả nợ hay chấp nhận bán nhà để giảm áp lực tài chính.
Phát hành trái phiếu doanh nghiệp là công cụ huy động vốn chiến lược cho các công ty muốn mở rộng quy mô mà không làm mất đi quyền kiểm soát hoặc sở hữu.
Pháp phản đối đề xuất cho phép Ukraine dùng khoản vay chung của khối EU để mua tên lửa Storm Shadow từ Anh, nhấn mạnh ưu tiên dành nguồn lực cho các nhà thầu quốc phòng nội khối.