Đối với các hộ dân thuộc diện di dời tại ba chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh, TP. Đà Nẵng bố trí hai phương án tái định cư là tiếp tục thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công, hoặc mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách…
Từ đưa cán bộ về chung cư, khu dân cư, quán cà phê cộng đồng, đến tổ chức tiếp nhận hồ sơ buổi tối để hỗ trợ người dân thực hiện thủ tục hành chính... nhiều phường, xã tại TPHCM đang từng bước đổi mới phương thức phục vụ, giúp người dân thuận tiện hơn, giảm thời gian và chi phí.
Theo Quyết định số 3135/QĐ-UBND, UBND TP Đà Nẵng thu hồi nhà ở thuộc tài sản công đối với 280 trường hợp đang sử dụng căn hộ tại 3 khu chung cư gồm Lâm đặc sản Hòa Cường (38 hộ), Thuận Phước (187 hộ) và Hòa Minh (55 hộ).
Từ đầu tháng 6 đến nay, nhiều khu đất đã được Hà Nội chuyển mục đích sử dụng, giao cho các doanh nghiệp xây nhà ở thấp tầng, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội...
Trong quản lý nhà ở, không phải quốc gia nào cũng lựa chọn duy nhất một chế độ sở hữu. Bên cạnh các nước chủ yếu áp dụng sở hữu có thời hạn như Singapore hay sở hữu lâu dài như Nhật Bản, Hàn Quốc, nhiều quốc gia cho phép song song tồn tại sở hữu lâu dài và sở hữu có thời hạn. Tùy nguồn gốc khu đất, mục tiêu quản lý và chính sách phát triển đô thị, người mua có thể lựa chọn loại hình sở hữu phù hợp và biết trước quyền, nghĩa vụ của mình ngay từ khi giao dịch.
Trong khi một số quốc gia lựa chọn giới hạn thời hạn quyền sử dụng đất hoặc thời hạn sở hữu nhà ở để phục vụ quản lý đô thị, nhiều nước phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đức và phần lớn các bang của Mỹ lại áp dụng cách tiếp cận khác. Người dân được sở hữu căn hộ lâu dài, song Nhà nước quản lý chặt chẽ toàn bộ vòng đời công trình thông qua cơ chế bảo trì, kiểm định, sửa chữa và tái thiết khi chung cư xuống cấp.
Thông thường các quy định liên quan đến thời hạn chung cư rất thu hút sự quan tâm của dư luận bởi tác động trực tiếp đến tâm lý và quyền sở hữu tài sản lâu dài của người dân. Trên thế giới, mô hình sở hữu chung cư có thời hạn không phải là điều mới và cách thức quản lý của mỗi quốc gia phụ thuộc vào chế độ sở hữu đất đai, quỹ đất phát triển và chính sách nhà ở.
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa dự kiến phát triển 23.171 sản phẩm nhà ở, trong đó 13.150 căn chung cư cao tầng là loại hình chủ đạo, chiếm hơn một nửa tổng nguồn cung. Chủ đầu tư cũng sẽ bổ sung 4 cầu vượt sông Sài Gòn để tăng khả năng kết nối bán đảo Thanh Đa với khu vực xung quanh.
Việc Bộ Xây dựng đưa quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang nhận được sự đồng tình của dư luận, giúp ổn định tâm lý thị trường, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển phân khúc căn hộ trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng.
Hà Nội cưỡng chế loạt nhà bịt tôn, xây dựng 'chui'; Dự án BĐS nào đóng góp vào tổng thu gần 62.800 tỷ tiền đất cho Hà Nội?; Đà Nẵng thu hồi 280 căn hộ để giải tỏa 3 chung cư xuống cấp; Gia Lai tìm nhà đầu tư khu công nghiệp hơn 2.100 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/7.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn; Sắp thu hồi 5ha đất ở phường Ngọc Hà làm đường, xây chung cư mới trên 'đất vàng'; Bộ nói rõ quy định mới về hợp thửa đất ở, đất vườn, ao.
Trungnam Group sẽ xây khu chung cư 232 Đỗ Xuân Hợp quy mô 1.330 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 3.170 tỷ đồng.
Cách đây hơn chục năm, khi gom góp tiền mua một căn chung cư ở Hà Nội, tôi từng đứng trước một lựa chọn không dễ.
TP Hồ Chí Minh đang tăng tốc chương trình cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ nhằm bảo đảm an toàn cho người dân và chỉnh trang đô thị. Theo thống kê, thành phố mới hoàn thành kiểm định 72 trong tổng số 220 lô chung cư thuộc diện phải đánh giá chất lượng, đạt khoảng 32,7% kế hoạch.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lần đầu tiên sau nhiều năm, giá rao bán ở hầu hết các loại hình nhà ở đều giảm sau quý I. Trong đó, nhà riêng và biệt thự cùng giảm khoảng 6%, nhà mặt phố giảm 3%, đất nền giảm 2%, trong khi giá chung cư cơ bản đi ngang.
UBND TP. Đà Nẵng thu hồi 280 căn hộ thuộc tài sản công tại 3 chung cư xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn. Các hộ dân phải bàn giao nhà trong 60 ngày và được bố trí tái định cư, hỗ trợ chỗ ở tạm.
Sau nửa thế kỷ sử dụng, khu tập thể Trương Định (Tp.Hà Nội) đến nay đã xuống cấp, hư hỏng sẽ được cải tạo theo quy hoạch mới với 2 tòa chung cư cao 30 tầng, thay thế dãy nhà cũ.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, trong nhiều năm người Việt xem nhà đất là đích đến cuối cùng của quá trình tích lũy. Tuy nhiên, dữ liệu năm 2026 cho thấy chung cư đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên. Nhất là tại Hà Nội, văn hóa nhà đất đang từng bước chuyển sang văn hóa căn hộ.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Tp.HCM, đến nay, trên địa bàn thành phố mới có 72/220 lô chung cư cũ được kiểm định, đạt 32,72% kế hoạch.
World Cup khiến nhiều chung cư tại TP.HCM sôi động suốt đêm khi cư dân tụ tập xem bóng. Tuy nhiên, tiếng hò reo và cổ vũ sau mỗi trận cầu cũng khiến không ít hàng xóm mất ngủ.
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đề xuất “sở hữu chung cư có thời hạn” đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Thông tin này ngay lập tức được nhiều người dân đồng tình hưởng ứng, tán thành.
Nhiều thập kỷ qua, việc cải tạo các khu chung cư, tập thể cũ xuống cấp luôn là một trong những bài toán hóc búa nhất của đô thị Hà Nội. Tuy nhiên, với những chuyển động mang tính đột phá từ công tác lập quy hoạch chi tiết đến sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, Thủ đô đang từng bước hiện thực hóa hành trình chuyển đổi từ giai đoạn chuẩn bị sang tổ chức triển khai thực tế.
Theo báo cáo của Đảng ủy UBND thành phố Hải Phòng, sau rà soát, trên toàn địa bàn có 177 chung cư cũ, phần lớn được xây dựng trong giai đoạn 1960 - 1990, trong đó có 66 tòa nhà nguy hiểm cấp D, với 9.193 hộ dân chịu ảnh hưởng.
Biến động giá chung cư Hà Nội trên thị trường sơ cấp và thứ cấp; Giá nhà ở xã hội ở mức cao, còn tình trạng sai đối tượng sử dụng; Lý do thu hồi, chấm dứt hoạt động Dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc; Hà Nội chốt ngày phải hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 17/7.
Loạt dự án nhiều năm đóng băng ở TP.HCM từ xây mới chung cư cũ, cải tạo kênh rạch, chỉnh trang đô thị đang gỡ vướng, đẩy nhanh đầu tư từ câu chuyện tái định cư.
Thực hiện đợt cao điểm 45 ngày xây dựng 'Phường Hải Châu không ma túy', rạng sáng 16-7, Công an phường Hải Châu (TP Đà Nẵng) huy động 150 cán bộ, chiến sĩ cùng lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở đồng loạt kiểm tra cư trú, rà soát các đối tượng hình sự, ma túy tại 6 tòa chung cư trên đường Nguyễn Đức Cảnh nhằm thực hiện đợt cao điểm 45 ngày xây dựng 'Phường Hải Châu không ma túy'.
Thị trường bất động sản quý II/2026 ghi nhận nguồn cung nhà ở tiếp tục cải thiện, song cơ cấu sản phẩm vẫn mất cân đối khi phân khúc cao cấp chiếm ưu thế. Trong khi giá bán sơ cấp duy trì ở mức cao, thị trường thứ cấp đã xuất hiện áp lực điều chỉnh tại nhiều dự án từng tăng giá mạnh.
Ngày 16-7, TAND TPHCM tuyên án sơ thẩm lần hai đối với phần trách nhiệm dân sự trong vụ án 'Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy' xảy ra tại chung cư Carina năm 2018. HĐXX xác định Công ty Hùng Thanh (chủ đầu tư) và Công ty SEJCO (đơn vị quản lý, vận hành chung cư) đều có lỗi, phải liên đới bồi thường thiệt hại.
Kiểm tra 6 tòa chung cư lúc rạng sáng, Công an phường Hải Châu (TP Đà Nẵng) test ma túy 200 trường hợp, phát hiện nhiều người dương tính.
Trước thực trạng nhiều chung cư cũ xuống cấp sau thời gian dài sử dụng, TP.HCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhằm bảo đảm an toàn cho người dân và nâng cao chất lượng không gian đô thị.
Hà Nội đặt mục tiêu khởi công 9 dự án trong năm 2026 nhằm đẩy nhanh chương trình chỉnh trang đô thị và bảo đảm an toàn cho người dân sau nhiều năm tiến độ cải tạo chung cư cũ còn chậm.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, được định hình bởi ba thay đổi lớn: quy hoạch hạ tầng, minh bạch hóa và phân hóa theo nhu cầu thực.
Ngày 16/7, Batdongsan.com.vn tổ chức sự kiện Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 tại Hà Nội. Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang định hình một chu kỳ phát triển mới, dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu thực.
Nội dung bản tin hôm nay: Các đối tượng được ưu tiên thuê nhà ở do Nhà nước đầu tư xây dựng; Chủ nhà 'cắt lỗ' hàng trăm triệu đồng, chung cư Hà Nội vẫn ế khách; TP.HCM yêu cầu hoàn tất kiểm định toàn bộ 220 lô chung cư cũ trước 31/7.
Nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn vừa tổ chức sự kiện Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 tại Hà Nội và TP.HCM, thu hút hơn 1000 người tham dự là lãnh đạo doanh nghiệp, nhà đầu tư và nhân sự cấp cao ngành bất động sản.
Khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) với tuổi đời hơn 50 năm sẽ được cải tạo, thay thế bằng hai tòa chung cư cao 30 tầng, quy mô hơn 1.000 căn hộ.
Hà Nội sẽ giải phóng mặt bằng đối với các hộ gia đình, cá nhân sống tại các tòa chung cư cũ và 60 hộ cùng các diện tích đất ở riêng lẻ trên địa bàn phường Kim Liên để phục vụ dự án mở rộng Quốc lộ 1A.