Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa đề xuất bỏ quy định bắt buộc thi tuyển phương án kiến trúc đối với công trình chung cư hỗn hợp, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường.
Khu chung cư Bạch Long, phường Hồng Gai (Quảng Ninh) được xây dựng từ năm 1982, công trình này đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều vị trí bong tróc, nứt vỡ, lộ cả thép gỉ, 40 hộ dân phải sống trong cảm giác lo âu thường trực.
Tại Hà Nội, mặc dù thanh khoản căn hộ chung cư đã chậm lại đáng kể, một số nơi đóng băng thanh khoản. Tuy vậy, các dự án mới mở bán vẫn ghi nhận mức giá không hề sụt giảm.
HoREA kiến nghị đưa trường hợp công trình chung cư hỗn hợp ra khỏi danh mục phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc. Đề xuất này được cho là nhằm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp và bảo đảm tính nhất quán của hệ thống pháp luật.
Sau thời gian dài gặp khó khăn về thủ tục và cơ chế, đến nay UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng). Đây là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư thực hiện dự án.
Ngày 27-3, UBND phường Láng (Hà Nội) phối hợp cùng các lực lượng chức năng tổ chức rào tôn tại tầng 1 nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng đã chậm trễ nhiều năm.
UBND TP Hà Nội cho biết, cộng đồng dân cư đại đa số ý kiến kịch liệt phản đối 'Phương án 2' của Dự án đại lộ sông Hồng (giải tỏa 2.100 ha, di dời hàng trăm nghìn dân). Người dân cho rằng việc phá bỏ khu dân cư hiện hữu để xây tổ hợp thương mại, chung cư là tước đoạt môi trường sống và sinh kế.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú (Hà Tĩnh) được quy hoạch trên diện tích gần 6ha, gồm 5 tòa chung cư 15 tầng và 1 tòa thương mại, hướng tới phục vụ đa dạng đối tượng có nhu cầu về nhà ở.
Thị trường bất động sản TPHCM đang trên đà phục hồi nhưng vẫn phải đối mặt nhiều điểm nghẽn pháp lý, từ thi tuyển kiến trúc chung cư hỗn hợp, quản lý cho thuê ngắn hạn đến cấp sổ hồng tại các dự án tồn đọng. Để gỡ vướng, đòi hỏi các cấp có hướng dẫn thống nhất và giải pháp đồng bộ ngay từ thời điểm này.
Không khó để bắt gặp hình ảnh những hàng ô tô đỗ kín hai bên đường tại các khu đô thị, chung cư hay thậm chí trên nhiều tuyến phố nội đô Hà Nội.
Nằm trên khu vực đắc địa, chung cư Bạch Long, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh được xây dựng từ năm 1982 đang rơi vào tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho hàng chục hộ dân sinh sống.
Thường trực HĐND tỉnh tổ chức phiên họp thường kỳ tháng 3; Tính toán nâng định mức chỗ để xe tại dự án chung cư, nhà ở xã hội; Nghệ An tham gia hội thảo Kết nối truyền thông quảng bá văn hóa, du lịch... là những thông tin nổi bật trong ngày.
Khi sống trong căn hộ chung cư, việc bố trí bàn thờ không chỉ là vấn đề về tín ngưỡng mà còn liên quan đến không gian sống và phong thủy.
Sáng 26/3, UBND tỉnh nghe cho ý kiến về dự thảo quy định về chỉ tiêu, định mức, quy mô diện tích chỗ để xe trong đô thị gắn với nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Giá tăng quá cao khiến thị trường nhà thổ cư ở Hà Nội trầm lắng, nhiều ngôi nhà rao bản cả năm vẫn không có khách mua.
Chị Vũ Thị Lệ, ở Ninh Bình hỏi: 'Lúc tôi mua nhà chung cư, chồng tôi đã ký giấy cam kết tài sản riêng. Sổ hồng một mình tôi đứng tên. Giờ tôi bán căn nhà đó, chồng tôi có phải đến ký hợp đồng bán nhà không?'
Nếu cắt lỗ chung cư chỉ diễn ra một khu vực, có thể chỉ là hiện tượng cục bộ. Tuy nhiên, tại Hà Nội, khu phía Tây, phía Đông giá chung cư thứ cấp cũng hạ nhiệt rõ rệt. Đáng chú ý, 2 khu vực này chiếm phần lớn lượng hàng chung cư sơ cấp tại Hà Nội từ năm 2020 tới nay.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh trong buổi kiểm tra thực địa tiến độ triển khai Dự án chung cư sông Cà Ty tại phường Bình Thuận và Dự án nâng cấp đường Trần Quý Cáp tại xã Tuyên Quang, phường Tiến Thành vào ngày 25/3.
HNN - Sống trong chung cư, khoảng cách giữa các căn hộ chỉ tính bằng những bức tường nhưng không phải lúc nào mọi người cũng hiểu nhau. Từ những va chạm rất nhỏ trong sinh hoạt hàng ngày, không ít mâu thuẫn đã âm thầm nảy sinh.
Cơ quan quản lý thuộc Bộ Xây dựng cho biết chung cư hỗn hợp, kể cả có phần thương mại dịch vụ, vẫn là công trình nhà ở và không thuộc diện bắt buộc thi tuyển phương án kiến trúc.
Mục tiêu mà Hà Nội đặt ra là trong năm 2026 sẽ hoàn thành việc kiểm định chất lượng toàn bộ chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 các khu chung cư, tạo cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng lập danh mục, xây dựng kế hoạch, lộ trình cải tạo và lựa chọn chủ đầu tư.
Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản phúc đáp văn bản của CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, đề nghị hướng dẫn về việc thi tuyển phương án kiến trúc công trình thuộc dự án Khu đô thị Sala (phường An Khánh, TP.HCM).
Chiều 24/3, một vụ việc thương tâm xảy ra tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An khi một phụ nữ được phát hiện tử vong sau khi rơi từ tầng cao của một tòa chung cư trên địa bàn.
Tại Hà Nội, giá đất nền quý I/2026 đã giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, phân khúc chung cư tiếp tục giữ đà tăng giá.
Một phụ nữ 33 tuổi bất ngờ rơi từ tầng 22 chung cư tại phường Vinh Hưng (Nghệ An) tử vong. Cơ quan chức năng đang điều tra nguyên nhân.
Một vụ việc đau lòng vừa xảy ra tại phường Vinh Hưng (tỉnh Nghệ An), khi một người phụ nữ được phát hiện tử vong sau khi rơi từ tầng cao của một tòa chung cư.
Từng được xem là những 'điểm vàng' kinh doanh nhờ lợi thế dân cư đông đúc nhưng ngày nay hàng loạt cửa hàng dưới chân các chung cư đều rơi vào tình trạng ế ẩm, treo biển cho thuê mặt bằng kéo dài. Thực tế cho thấy, không phải cứ có mật độ dân cư cao là hoạt động kinh doanh sẽ hiệu quả.
Trải qua hàng chục năm đưa vào sử dụng, nhiều khu chung cư cũ trên địa bàn phường Kinh Bắc (Bắc Ninh) đang xuống cấp. Thực trạng này không chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với hàng trăm hộ dân đang sinh sống. Chính quyền địa phương cùng các sở, ngành chức năng đang phối hợp xây dựng những phương án nhằm bảo đảm an toàn, ổn định đời sống cho người dân.
Đây là mô hình sạc linh hoạt và tiện lợi, đặc biệt phù hợp với chủ xe điện sống trong các khu dân cư cũ.
Thành phố Hà Nội phấn đấu hoàn thành 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, tổng quy mô sử dụng đất hơn 568 ha với khoảng 135.600 căn hộ.
Việc cho phép tái định cư bằng đất thay vì tiền hoặc chung cư đã giúp dự án Vành đai 2.5 đoạn Ngụy Như Kon Tum-Nguyễn Trãi đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo đồng thuận cao sau nhiều năm chậm tiến độ.
Những tháng đầu năm 2026, giá bất động sản, đặc biệt là phân khúc chung cư đang đảo chiều giảm giá so với năm 2025. Tuy nhiên, nhìn lại 10 năm trở lại đây, theo khảo sát, chung cư vẫn là phân khúc có mức tăng mạnh nhất.