Cả nước còn 45 triệu thửa đất chưa có dữ liệu; Lãi suất tăng có 'đe dọa' thị trường chung cư 2026?; TPHCM sắp khởi công hơn 40 dự án nhà ở xã hội; Tìm nhà đầu tư bỏ vốn hơn 1.800 tỷ làm khu đô thị 22ha;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 31/3.
Chiều 30/3, một vụ việc đau lòng xảy ra tại chung cư 789 Mỹ Đình (phường Từ Liêm, Hà Nội) khi một nam sinh lớp 10 bất ngờ rơi từ tầng cao xuống đất và tử vong tại chỗ.
Khoảng 19h45 ngày 30/3, tại chung cư 789 Mỹ Đình trên đường Trần Quốc Hoàn (phường Từ Liêm, Hà Nội), một nam sinh rơi từ tầng 8 xuống đất và tử vong tại chỗ.
Nếu chủ đầu tư, chủ sở hữu có nhu cầu thì nhà chung cư sẽ được phân hạng: hạng 1, hạng 2, hạng 3 dựa trên các tiêu chí cụ thể...
Hiện nay, giá chung cư tại 5 phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng thuộc thành phố Hà Nội đang ở ngưỡng khá cao, thậm chí có 3 tỷ đồng trong tay, người mua nhà cũng không dễ tìm được căn nhà ưng ý tại khu vực trung tâm.
Theo thống kê, giai đoạn 2021-2025, trên địa bàn tỉnh có 13 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng với tổng số khoảng 4.500 căn hộ tập trung chủ yếu tại các phường trung tâm như Hạc Thành, Quảng Phú, Đông Quang, Nguyệt Viên... tỷ lệ lấp đầy đến nay đạt khoảng 95%. Bên cạnh đó, có 10 dự án đang triển khai thi công với tổng số 10.400 căn hộ, trong đó có nhiều tòa nhà thuộc các dự án cũng đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng. Các chung cư NOXH cao tầng được đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp vừa tạo nên diện mạo năng động cho đô thị khu vực trung tâm. Tuy nhiên, chất lượng sống của cư dân nơi đây lại là câu chuyện đáng bàn khi công tác quản lý, vận hành các tòa nhà, mối quan hệ giữa hộ dân và ban quản lý... đã và đang xuất hiện nhiều vấn đề.
Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội ghi nhận tín hiệu tích cực khi nhiều dự án chuẩn bị mở bán với mức giá hợp lý, trong đó đã xuất hiện căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng, tạo thêm cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình và thấp.
Từng nghĩ 5 tỷ là đủ để mua nhà, khi bước chân vào thị trường mới nhận ra tiền vẫn đó, nhưng cơ hội thì cứ như đang chạy trước mặt mình...
Thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng, công việc ổn định ở thành phố lớn, nhưng gia đình tôi vẫn quyết định rời phố về quê. Lựa chọn này xuất phát từ mong muốn con tôi có tuổi thơ đúng nghĩa và cả nhà sống nhẹ nhõm hơn.
Sau thời gian dài gặp khó khăn về thủ tục và cơ chế, đến nay UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc xây dựng lại chung cư cũ 51 (cấp độ D) ở Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa đề xuất bỏ quy định bắt buộc thi tuyển phương án kiến trúc đối với công trình chung cư hỗn hợp, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường.
Khu chung cư Bạch Long, phường Hồng Gai (Quảng Ninh) được xây dựng từ năm 1982, công trình này đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều vị trí bong tróc, nứt vỡ, lộ cả thép gỉ, 40 hộ dân phải sống trong cảm giác lo âu thường trực.
Tại Hà Nội, mặc dù thanh khoản căn hộ chung cư đã chậm lại đáng kể, một số nơi đóng băng thanh khoản. Tuy vậy, các dự án mới mở bán vẫn ghi nhận mức giá không hề sụt giảm.
HoREA kiến nghị đưa trường hợp công trình chung cư hỗn hợp ra khỏi danh mục phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc. Đề xuất này được cho là nhằm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp và bảo đảm tính nhất quán của hệ thống pháp luật.
Sau thời gian dài gặp khó khăn về thủ tục và cơ chế, đến nay UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng). Đây là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư thực hiện dự án.
Ngày 27-3, UBND phường Láng (Hà Nội) phối hợp cùng các lực lượng chức năng tổ chức rào tôn tại tầng 1 nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng đã chậm trễ nhiều năm.
UBND TP Hà Nội cho biết, cộng đồng dân cư đại đa số ý kiến kịch liệt phản đối 'Phương án 2' của Dự án đại lộ sông Hồng (giải tỏa 2.100 ha, di dời hàng trăm nghìn dân). Người dân cho rằng việc phá bỏ khu dân cư hiện hữu để xây tổ hợp thương mại, chung cư là tước đoạt môi trường sống và sinh kế.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú (Hà Tĩnh) được quy hoạch trên diện tích gần 6ha, gồm 5 tòa chung cư 15 tầng và 1 tòa thương mại, hướng tới phục vụ đa dạng đối tượng có nhu cầu về nhà ở.
Thị trường bất động sản TPHCM đang trên đà phục hồi nhưng vẫn phải đối mặt nhiều điểm nghẽn pháp lý, từ thi tuyển kiến trúc chung cư hỗn hợp, quản lý cho thuê ngắn hạn đến cấp sổ hồng tại các dự án tồn đọng. Để gỡ vướng, đòi hỏi các cấp có hướng dẫn thống nhất và giải pháp đồng bộ ngay từ thời điểm này.
Không khó để bắt gặp hình ảnh những hàng ô tô đỗ kín hai bên đường tại các khu đô thị, chung cư hay thậm chí trên nhiều tuyến phố nội đô Hà Nội.
Nằm trên khu vực đắc địa, chung cư Bạch Long, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh được xây dựng từ năm 1982 đang rơi vào tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho hàng chục hộ dân sinh sống.
Thường trực HĐND tỉnh tổ chức phiên họp thường kỳ tháng 3; Tính toán nâng định mức chỗ để xe tại dự án chung cư, nhà ở xã hội; Nghệ An tham gia hội thảo Kết nối truyền thông quảng bá văn hóa, du lịch... là những thông tin nổi bật trong ngày.
Khi sống trong căn hộ chung cư, việc bố trí bàn thờ không chỉ là vấn đề về tín ngưỡng mà còn liên quan đến không gian sống và phong thủy.
Sáng 26/3, UBND tỉnh nghe cho ý kiến về dự thảo quy định về chỉ tiêu, định mức, quy mô diện tích chỗ để xe trong đô thị gắn với nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Giá tăng quá cao khiến thị trường nhà thổ cư ở Hà Nội trầm lắng, nhiều ngôi nhà rao bản cả năm vẫn không có khách mua.
Chị Vũ Thị Lệ, ở Ninh Bình hỏi: 'Lúc tôi mua nhà chung cư, chồng tôi đã ký giấy cam kết tài sản riêng. Sổ hồng một mình tôi đứng tên. Giờ tôi bán căn nhà đó, chồng tôi có phải đến ký hợp đồng bán nhà không?'
Nếu cắt lỗ chung cư chỉ diễn ra một khu vực, có thể chỉ là hiện tượng cục bộ. Tuy nhiên, tại Hà Nội, khu phía Tây, phía Đông giá chung cư thứ cấp cũng hạ nhiệt rõ rệt. Đáng chú ý, 2 khu vực này chiếm phần lớn lượng hàng chung cư sơ cấp tại Hà Nội từ năm 2020 tới nay.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh trong buổi kiểm tra thực địa tiến độ triển khai Dự án chung cư sông Cà Ty tại phường Bình Thuận và Dự án nâng cấp đường Trần Quý Cáp tại xã Tuyên Quang, phường Tiến Thành vào ngày 25/3.
HNN - Sống trong chung cư, khoảng cách giữa các căn hộ chỉ tính bằng những bức tường nhưng không phải lúc nào mọi người cũng hiểu nhau. Từ những va chạm rất nhỏ trong sinh hoạt hàng ngày, không ít mâu thuẫn đã âm thầm nảy sinh.
Cơ quan quản lý thuộc Bộ Xây dựng cho biết chung cư hỗn hợp, kể cả có phần thương mại dịch vụ, vẫn là công trình nhà ở và không thuộc diện bắt buộc thi tuyển phương án kiến trúc.
Mục tiêu mà Hà Nội đặt ra là trong năm 2026 sẽ hoàn thành việc kiểm định chất lượng toàn bộ chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 các khu chung cư, tạo cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng lập danh mục, xây dựng kế hoạch, lộ trình cải tạo và lựa chọn chủ đầu tư.
Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản phúc đáp văn bản của CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, đề nghị hướng dẫn về việc thi tuyển phương án kiến trúc công trình thuộc dự án Khu đô thị Sala (phường An Khánh, TP.HCM).
Chiều 24/3, một vụ việc thương tâm xảy ra tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An khi một phụ nữ được phát hiện tử vong sau khi rơi từ tầng cao của một tòa chung cư trên địa bàn.
Tại Hà Nội, giá đất nền quý I/2026 đã giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, phân khúc chung cư tiếp tục giữ đà tăng giá.