Nguồn cung 'vắng bóng' nhà ở cho giới bình dân; Thí điểm ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo khu vực; Loạt 'ông lớn' BĐS đăng ký, khi nào TPHCM có nhà ở cho thuê; Doanh nghiệp đề xuất làm hai khu đô thị gần 65.000 tỷ đồng tại Đăk Lăk;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/6.
Thủ tướng yêu cầu trong thời gian tới, Hà Nội triển khai đồng bộ các giải pháp khắc phục tập trung dân số quá cao ở khu vực nội đô, hạn chế phát triển công trình cao tầng tại khu vực trung tâm.
Giá phổ biến tại Hà Nội vào tháng 5/2026 là khoảng 253 triệu/m2, còn tại TPHCM cũ là 119 triệu/m2. Trong khi giá cho thuê nhà riêng ở Hà Nội và TPHCM gần như ngang nhau, trung bình khoảng 20 triệu/căn/tháng.
Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô – Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (tên thương mại là Ecohome Hòa Hiệp) vừa có Công văn số 205A/2026/CV-TĐ đề nghị Sở Xây dựng TP Đà Nẵng công khai giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án này.
Báo cáo của PropertyGuru Việt Nam cho thấy, chung cư và nhà liền thổ tại nhiều nơi bắt đầu có xu hướng đi xuống.
Đề xuất mới được Bộ Tài chính đưa ra trong quá trình hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi không chỉ mở rộng phạm vi miễn tính thuế đối với nhà ở do doanh nghiệp cung cấp mà còn được đặt trong tổng thể chính sách phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Chiều 17/6, Công an Thành phố Hà Nội cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra ra Quyết định khởi tố 21 vụ án, Quyết định khởi tố 187 bị can liên quan đến hành vi lừa đảo thông qua hoạt động mua bán, chuyển nhượng 'sở hữu kỳ nghỉ du lịch'.
Công an TP Hà Nội đã khởi tố 21 vụ án, 187 bị can liên quan đến 23 công ty mua bán thẻ sở hữu kỳ nghỉ. Lực lượng chức năng xác định có đến gần 500 nạn nhân với số tiền bị lừa hơn 181 tỷ đồng.
UBND TP. Huế vừa phê duyệt danh mục các vị trí đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030. Đây được xem là cơ sở quan trọng để địa phương triển khai các dự án nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng trên địa bàn.
Phát triển mạnh nhà ở cho thuê, thay vì chỉ tập trung vào mục tiêu sở hữu nhà như nhiều năm qua được kỳ vọng sẽ trở thành bước ngoặt tái cấu trúc thị trường bất động sản Việt Nam trong 10-20 năm tới.
Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội có chính sách xã hội về nhà ở dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại các cơ quan của thành phố Hà Nội hoặc cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn Thủ đô.
Ông Trương Bá Tuấn cho biết hệ thống pháp luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành đã có những quy định hỗ trợ đối với trường hợp người lao động được doanh nghiệp bố trí chỗ ở.
UBND TP Huế vừa ban hành quyết định phê duyệt danh mục vị trí các khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố giai đoạn 2026-2030.
Sau cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê do Thủ tướng Chính phủ chủ trì tại Hải Phòng ngày 1/6/2026, tỉnh Bắc Ninh nhanh chóng triển khai các giải pháp nhằm hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở cho thuê, đặc biệt tại các khu công nghiệp tập trung đông lao động.
Hiện tại, thị trường đang ở giai đoạn chuẩn bị, ít nhất phải mất một năm để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho một dự án. Theo đó, phải đến giai đoạn 2027 - 2028, TPHCM mới có nhà để cho thuê.
UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành quyết định công bố thông tin Dự án Khu nhà ở xã hội Mỹ Hiệp.
HĐND TP. Hà Nội đã thông qua nghị quyết về chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở, trong đó tập trung vào phân khúc nhà cho thuê. Theo đó, chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất và được bán thương mại 50% quỹ căn.
Việt Nam cần nghiên cứu luật hóa một loại hình quỹ đất đặc chủng trong Luật Đất đai và Luật Nhà ở, tương tự như mô hình R4. Quỹ đất này phải được quy hoạch tại các vị trí tiếp cận gần với các khu công nghiệp, khu công nghệ cao (như Hòa Lạc, Thủ Đức) hoặc dọc các trục giao thông công cộng lớn (Metro số 1, số 2). Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất với tiền sử dụng đất ở mức tối thiểu để triệt tiêu chi phí gốc, nhưng đi kèm chế tài pháp lý tối cao...
Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai vừa công khai thông tin về việc tiếp tục mở bán và cho thuê các căn nhà ở xã hội còn lại tại 2 dự án trên địa bàn phường Bình Phước và xã Thuận Lợi.
HĐND TP Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng.
TP Hà Nội vừa thông qua chính sách miễn 100% tiền sử dụng đất cho dự án nhà ở cho thuê, đồng thời cho phép nhiều đối tượng đặc thù được mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm.
Hàng chục dự án căn hộ đua nhau 'mọc' lên dọc đoạn Quốc lộ; Hà Nội 'chốt' xây bãi đỗ xe gần 2.921 tỷ ngay dải đất giữa Vành đai 1; Chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê tại Hà Nội được miễn tiền sử dụng đất; Chấm dứt hoạt động 'siêu dự án' tâm linh hồ Núi Cốc;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 16/6.
Giá nhà tăng nhanh trong khi nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm khiến nhiều người trẻ phải kéo dài thời gian thuê nhà. Theo các chuyên gia, thị trường cần phát triển hệ sinh thái nhà ở khởi đầu thay vì chỉ tập trung vào mục tiêu sở hữu nhà ở.
Thủ tướng yêu cầu TP HCM tập trung tháo gỡ khó khăn trong sản xuất kinh doanh, hình thành vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa tập trung quy mô lớn, đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê...
Thủ tướng yêu cầu TP.HCM phát triển nhà ở cho thuê, phấn đấu khởi công ít nhất một dự án quy mô lớn trong quý III/2026, đồng thời tháo gỡ vướng mắc về quỹ đất, nguồn lực và cơ chế triển khai.
Nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và thúc đẩy an sinh xã hội, Tỉnh ủy Ninh Bình vừa yêu cầu các cấp, ngành tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp phát triển nhà ở xã hội và mở rộng quỹ nhà ở cho thuê trên địa bàn.
Chỉ đạo TP.HCM tập trung phát triển nhà ở cao tầng, nhà ở cho thuê tại các khu vực đô thị, Thủ tướng đặt mục tiêu thành phố khởi công ít nhất 1 dự án trong quý III.
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động, sinh viên và các nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, thấp. Mới đây, UBND thành phố đã trình HĐND xem xét chủ trương đầu tư dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn tại phường Việt Hưng.
Dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng có quy mô 1.166 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 3.562 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng góp phần mở rộng quỹ nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân Thủ đô.
Ngày 15-6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ tư, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng, TP Hà Nội. Theo đó, tổng số căn hộ là 1.166 căn. Thời gian thực hiện từ năm 2026 đến 2028.
Chiều 15/6, tại kỳ họp thứ tư, HĐND thành phố Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho thuê thành phố tại phường Việt Hưng.
Người bị thu hồi đất tại dự án; nhân lực chất lượng cao; cán bộ, công chức, viên chức… là các đối tượng được ưu tiên thuê nhà ở tại Hà Nội.
Trong mô hình tăng trưởng mới của đất nước, thị trường bất động sản cần chuyển mạnh từ tư duy phát triển theo chiều rộng sang chiều sâu; từ tăng trưởng dựa vào đầu cơ tài sản sang phát triển dựa trên nhu cầu thực; từ phát triển đơn lẻ từng dự án sang kiến tạo hệ sinh thái đô thị đồng bộ, xanh, thông minh và có khả năng chống chịu cao…
Khi khu vực phía tây Thủ đô đang chiếm ưu thế trong nguồn cung tương lai, các tòa nhà cũ sẽ chịu áp lực ngày càng lớn trong việc nâng cấp và tạo sự khác biệt so với các dự án xanh hơn, có tiêu chuẩn kỹ thuật cao hơn.
Ngày 15-6, tại kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê thành phố tại phường Việt Hưng.
Nhu cầu nhà ở cho thuê tại Hà Nội đang có xu hướng tăng mạnh và được dự báo tiếp tục mở rộng trong những năm tới. Bên cạnh nhóm khách thuê truyền thống gồm: sinh viên và người lao động, quá trình đô thị hóa, gia tăng dân số cùng việc triển khai hàng loạt dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị đang tạo thêm nguồn cầu đáng kể cho phân khúc này…
UBND TP Hà Nội đề xuất đầu tư dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng với quy mô 1.166 căn hộ. Dự án được kỳ vọng mở rộng nguồn cung nhà ở giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu của người lao động, sinh viên và các nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực.
Dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng, TP. Hà Nội được đề xuất triển khai trên khu đất rộng 2,46ha, với tổng vốn đầu tư hơn 3.562 tỷ đồng. Công trình dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2028…
UBND thành phố Hà Nội vừa trình HĐND thành phố xem xét, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà ở cho thuê tập trung tại phường Việt Hưng.
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ khai báo với cơ quan thuế theo quy định mới.