Mặc dù thời gian qua nhiều bộ, ngành, địa phương đã vào cuộc quyết liệt để giải quyết một số khó khăn của doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS), nhưng thực tế vẫn còn nhiều tồn tại khiến các DN này chịu nhiều rủi ro, đặc biệt là rủi ro về pháp lý.
Phần lớn người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại TP Hồ Chí Minh khó mua được nhà ở, do đó việc phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp được xem là nhiệm vụ lớn đối với chính quyền TP trong thời gian tới.
Gần như tất cả dự án đầu tư sau khi được UBND Tp.HCM ban hành Quyết định chủ trương đầu tư thời gian qua đều bị ách tắc...
Một loạt các vấn đề vướng mắc trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) đã được nêu ra tại buổi tọa đàm 'Xung đột pháp lý trong trong đầu tư xây dựng' do Báo Sài Gòn giải phóng - đầu tư tài chính (SGGP) tổ chức ngày 06/9.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị UBND TPHCM sớm giải quyết ách tắc về lựa chọn chủ đầu tư; tính tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, trong đó xen cài đất rạch, đường, bờ đất thuộc Nhà nước quản lý.
Nhiều năm nay, tình trạng khai thác cát trái phép trên sông Suối Dầu (xã Suối Tân, huyện Cam Lâm) đã gây sạt lở nghiêm trọng bờ sông, ảnh hưởng trực tiếp đến Trại chăn nuôi Suối Dầu (thuộc Viện Vắc xin và Sinh phẩm y tế).
Trong lĩnh vực bất động sản, nhiều luật xung đột trong quy định một vấn đề đã trở thành nguồn cơn gây nên tình trạng xây dựng không phép, trái phép diễn ra phổ biến. Nhằm hạn chế sự chồng chéo luật do việc nghị định ra sau nhưng có quy định vướng với luật ra trước, chuyên gia Đặng Hùng Võ cho rằng nên 'vứt ngay nghị định bị… trùng'.
Vốn mê cây cảnh, nên Nguyễn Văn Vũ ở xã Mỹ Hòa Hưng, Tp Long Xuyên, tỉnh An Giang luôn săn về nhà những cây độc, lạ. Mới đây, anh sở hữu một cây cổ thụ có thân hình kỳ dị. Đó là cây cổ rùa, một loại cây chỉ có ở rừng sâu với tuổi thọ hàng trăm năm. Anh Nguyễn Văn Vũ cho biết 'Nó thuộc dạng dây leo, nhưng cây cổ rùa...
Theo Chủ tịch HoREA, các quy định pháp luật dẫm chân lên nhau cũng như cách hiểu máy móc về luật khiến doanh nghiệp bất động sản mắc kẹt.
Xung đột, chồng chéo pháp lý trong lĩnh vực đầu tư xây dựng hiện nay là những vấn nạn không chỉ gây khó khăn cho các doanh nghiệp thực hiện dự án khi không biết phải áp theo luật nào, mà còn làm khó cho các cơ quan quản lý khi cấp phép theo hướng nào bởi vừa đúng cũng vừa sai.
Sáng 6-9, Báo SGGP - Đầu tư Tài chính và SGGP Online tổ chức buổi tọa đàm 'Xung đột tính pháp lý trong đầu tư xây dựng', với sự tham dự của các vụ chuyên môn Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên-Môi trường, Bộ Tư pháp, CIEM, VCCI, đại diện lãnh đạo UBND TPHCM, Sở Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường, Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính… cùng nhiều chuyên gia, luật sư và các doanh nghiệp đã đến tham dự.
Hiệp hội HoREA vừa đưa phương án xử lý quỹ đất hỗn hợp xen cài trong dự án nhà ở thương mại do Nhà nước quản lý.
Nhà nước cần nhanh chóng hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế, chính sách kiến tạo môi trường kinh doanh minh bạch, lành mạnh, thông thoáng, cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS, nhà ở.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có báo cáo gửi UBND TP. Hồ Chí Minh, đề nghị sớm giải quyết ách tắc về lựa chọn chủ đầu tư; phê duyệt quy hoạch 1/500; tính tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, trong đó xen cài đất rạch, đường, bờ đất thuộc Nhà nước quản lý.
Phần lớn người dân đô thị có thu nhập trung bình, người nhập cư ngày càng khó mua, khó thuê nhà...
Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh (HoREA), tất cả các dự án đã có Quyết định chủ trương đầu tư và các dự án có quỹ đất hỗn hợp đều bị ách tắc thủ tục công nhận chủ đầu tư và thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, là nguyên nhân chủ yếu làm sụt giảm nguồn cung dự án, nguồn cung sản phẩm nhà ở và nguồn thu ngân sách Nhà nước.
Bao đời nay, người dân xã Ninh Phước, thị xã Ninh Hòa tự hào có bãi biển hoang sơ, cát trắng mịn màng, xinh đẹp. Nhưng rồi, một nhà đầu tư du lịch đến và đổ xuống đó hàng nghìn khối đất đá để làm một con đê đâm thẳng từ bờ ra biển. Con đê như một vết sẹo xấu xí, phá nát cảnh quan hoang sơ tuyệt đẹp nơi đây…
Chúng tôi về thăm làng Đông Sơn, nơi lưu dấu cả một nền văn hóa của người Việt.
Hiện có khoảng 130 dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng khi đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đều bị 'ách tắc', lý do Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM không dám nhận hồ sơ của nhà đầu tư.
Hàng trăm dự án tại Hà Nội và các địa phương giậm chân tại chỗ do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng (GPMB). Công trình nghìn tỷ của nhà nước cũng lâm vào cảnh ì ạch, vốn doanh nghiệp tư nhân đi vay cũng đành nằm chờ chưa biết đến khi nào…mới được xử lý.
Mới đây, Sở xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, toàn TP hiện có tới 170 dự án bất động sản chậm triển khai do những vướng mắc trong các thủ tục hành chính.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, hiện có khoảng 130 dự án nhà ở thương mại đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại TP. Hồ Chí Minh đều bị 'ách tắc', do Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh không dám nhận hồ sơ của nhà đầu tư.
Để ghi nhớ việc bị cướp ruộng đất, người dân làng Quang Ốc đã lập lời thề truyền kiếp răn đe con cháu mình không thông gia với người làng Nội Rối.
Ngày 27-6, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản gửi lãnh đạo TPHCM cho biết, hiệp hội rất lo ngại trước tình hình sụt giảm quy mô thị trường bất động sản thành phố, sụt giảm nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là loại căn hộ nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền nhiều người và căn hộ nhà ở xã hội.
Những ngày tháng 6, cái nắng cháy da, cháy thịt dai dẳng kéo dài khiến cảm giác ngột ngạt, khó chịu như bao trùm khắp không gian. Trên con đường ngập tràn nắng, chợt mơ màng một mùi hương quen thuộc. Thì ra là từ chiếc xe đạp chở những bó sen hồng, sen trắng gói trong chiếc lá xanh biếc đang chầm chậm trên phố. Một mùa sen đã về.
Chưa được UBND TPHCM giao đất, chưa làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, dự án Green Star Sky Garden do CTCP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư vẫn xây dựng hàng trăm căn biệt thự hoành tráng.