Nhà nước cần nhanh chóng hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế, chính sách kiến tạo môi trường kinh doanh minh bạch, lành mạnh, thông thoáng, cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS, nhà ở.
Là quốc gia được đánh giá thành công trong việc xây dựng nhà ở xã hội, mô hình nhà ở này đã được Hàn Quốc triển khai từ những năm 70 của thế kỷ trước.
Thực tế có thể thấy, tại các thành phố lớn, chủ trương phát triển nhà ở cho thuê đã có từ rất lâu. Vậy nhưng sau cả chục năm triển khai, số lượng dự án chỉ đếm trên đầu ngón tay. Cung chỉ đáp ứng được một phần rất nhỏ của cầu.