TPHCM bỏ kiểm tra hiện trạng khi cấp giấy chứng nhận nhà đất
Theo quy định mới, TPHCM bỏ kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình khi cấp giấy chứng nhận nhà đất.
TPHCM chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai. Ảnh minh họa: TL
UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 120/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố.
Theo đó, quy định mới sửa đổi về trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Thủ Đức và các quận, huyện. Cụ thể, trong quá trình giải quyết thủ tục liên quan việc chứng nhận tài sản gắn liền trên đất, nếu phát hiện các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng thì có văn bản thông tin đến cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật.
Như vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và các chi nhánh trực thuộc không còn nhiệm vụ kiểm tra hiện trạng nhà hoặc công trình xây dựng khi cấp giấy chứng nhận.
Quyết định sửa đổi, bổ sung cũng bỏ trách nhiệm của Công an TPHCM trong việc chỉ đạo công an cấp huyện tăng cường kiểm tra, kịp phát hiện các công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phụ trách để tham mưu xử lý.
Ngoài ra, quy định mới bỏ trách nhiệm của Sở Kế hoạch - Đầu tư trong việc phối hợp với UBND cấp huyện yêu cầu doanh nghiệp đăng ký lại giấy đăng ký kinh doanh theo quyết định xử lý vi phạm hành chính khi kê khai không trung thực, không chính xác nội dung đăng ký.
Trước đó vào tháng 11-2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã có văn bản chấn chỉnh tình trạng kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động về đất đai. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, việc kiểm tra xác minh hiện trạng nhà ở và công trình xây dựng sai phép, không phép là không đúng quy định, không thuộc chức năng, nhiệm vụ của văn phòng đăng ký đất đai và gây phiền hà cho các tổ chức, cá nhân.
Vì vậy, cơ quan này đề nghị văn phòng đăng ký đất đai TPHCM, các chi nhánh quận, huyện và thành phố Thủ Đức thực hiện theo đúng quy định khi giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đối với nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu trên giấy chứng nhận.
