Thực tế có không ít hộ dân xây dựng tòa nhà với nhiều căn hộ mini (nhỏ) để cho thuê với giấy phép xây dựng được cấp là nhà ở riêng lẻ, nhưng ngay sau khi xây dựng xong hoặc trong quá trình xây dựng đã bán 'chui' những căn hộ cho thuê này cho nhiều người. Một số trường hợp đã được các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương phát hiện kịp thời, nhưng tình trạng này cần ngăn chặn vì việc mua bán này trái quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.