Trên địa bàn Đồng Nai đang triển khai hơn 1,5 ngàn dự án trên các lĩnh vực. Trong đó, có hàng trăm dự án thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân và phải thực hiện tái định cư (TĐC) cho người dân có đất bị thu hồi. Tuy nhiên, tại một số địa phương trong tỉnh chưa có sẵn khu TĐC để di dời người dân trong khu vực triển khai dự án đến nên việc bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư còn chậm trễ. Việc này dẫn đến tình trạng nhiều dự án không có mặt bằng để khởi công xây dựng theo đúng tiến độ.
Dự án khu tái định cư (TĐC) cuối tuyến Bạch Đằng Đông ở phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà) được phê duyệt quy hoạch, kiểm định lần đầu vào năm 1999; năm 2012 kiểm định lại, bổ sung. Đến nay, sau hơn 20 năm, dự án vẫn dậm chân tại chỗ, gây nhiều hệ lụy cho hàng trăm người dân sinh sống trong vùng quy hoạch treo này.