Thông thường, người dân sau khi nhận chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất muốn thực hiện đăng ký biến động (còn gọi là sang tên) phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà (sổ đỏ). Tuy vậy, theo quy định hiện hành, vẫn có một số trường hợp không có 'sổ đỏ' vẫn được mua bán, chuyển nhượng nhà đất.
Phản ánh với phóng viên ANTĐ, nhiều người dân đặt câu hỏi, pháp luật hiện hành có quy định người tham gia vào các giao dịch chuyển nhượng, mua bán, tặng cho nhà đất phải là người trên 18 tuổi? Trẻ em được tặng cho nhà đất có được đứng tên trên 'sổ đỏ'? Cách phân biệt 'sổ đỏ' thật và giả?