Thủ tướng giao Bộ Tài chính nghiên cứu hệ số điều chỉnh giá đất trước 10/9

Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính xử lý nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng giá đất quá cao, ảnh hưởng đến sinh kế. Cụ thể, Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp và khả thi, báo cáo trước ngày 10/9.

Thực tế, theo phản ánh, việc phải xây dựng và ban hành bảng giá đất hằng năm để áp dụng từ ngày 1/1 tốn kém nguồn lực, trong khi giá đất trong bảng thường chênh lệch lớn so với giá thị trường. Theo PGS-TS Nguyễn Đình Thọ (Viện Chiến lược, Chính sách Nông nghiệp và Môi trường), bất cập này khiến việc tính toán bồi thường cũng như thu hút đầu tư gặp khó khăn. Do đó, cần có hệ số điều chỉnh hợp lý để tính nghĩa vụ tài chính, bảo đảm cân bằng giữa khung giá đất và giá thị trường.

Ảnh minh họa: KT

Nhiều hộ dân tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh thời gian qua gặp trở ngại khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất do nghĩa vụ tài chính tính theo bảng giá đất quá cao, gây áp lực lên chi phí sản xuất, kinh doanh và đời sống.

Liên quan nội dung này, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà mới đây đã chủ trì cuộc họp trực tuyến với 17 tỉnh, thành phố, bàn về sửa đổi các quy định liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và quỹ phát triển đất. Phó Thủ tướng nhấn mạnh, khoản thu khi chuyển mục đích sử dụng đất phải có căn cứ rõ ràng, tính toán minh bạch, đồng thời phân định trách nhiệm giữa Nhà nước và doanh nghiệp, tránh lãng phí tài nguyên. Ông cũng lưu ý cần phân nhóm cụ thể: người dân mua đất lần đầu làm nhà ở phải được tính mức thu hợp lý, còn trường hợp đầu cơ, bỏ hoang hoặc chậm triển khai dự án thì phải áp dụng cách tính khác.

PV/VOV.VN