Lợi dụng sự thông thoáng của pháp luật, hành vi mua bán hóa đơn trái phép vẫn diễn ra với nhiều thủ đoạn ngày càng tinh vi. Ngành Thuế đang triển khai áp dụng nhiều giải pháp công nghệ cao, từ xây dựng cảnh báo xuất hóa đơn theo hệ số K đến ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), quyết tâm bài trừ vấn nạn gian lận hóa đơn.
Dù không thuộc diện nộp thuế, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải tự khai, thông báo doanh thu và cung cấp thông tin tài khoản theo quy định mới từ 2026...
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa công bố giá bán khu nhà ở xã hội tại phường Cao Xanh và Hà Lầm chuẩn bị mở bán với giá 21,4 triệu đồng một m2, tương đương từ 1,1 tỷ đồng một căn.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động này. Tuy nhiên, dù không phát sinh nghĩa vụ nộp thuế, nhưng cá nhân cho thuê BĐS phải thực hiện nghĩa vụ kê khai theo phương thức tự khai.
Cục Thuế cho biết có tình trạng doanh nghiệp được thành lập không nhằm mục đích kinh doanh, mà để phát hành hóa đơn khống, tổ chức mua bán hóa đơn. Hành vi vi phạm không còn mang tính đơn lẻ mà đã chuyển dần sang hoạt động có tổ chức, liên tỉnh, phân tầng.
Từ các vụ việc thực tế và công tác quản lý rủi ro, ngành Thuế đã chỉ rõ 4 nhóm hành vi điển hình lợi dụng mua bán hóa đơn để hợp thức hóa hồ sơ, gian lận thuế và chiếm đoạt tiền hoàn thuế GTGT.
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê nhà, căn hộ hoặc các loại hình bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống sẽ không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, theo quy định mới, nhóm đối tượng này vẫn phải thực hiện một số nghĩa vụ kê khai với cơ quan thuế.
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Tuyên Quang vừa ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với Nguyễn Đình Phú, sinh năm 1983, trú tại thôn 21, xã Thái Hòa là Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Tuấn Nhật (có địa chỉ tại xã Thái Hòa) về tội 'Trốn thuế', quy định tại Điều 200 Bộ luật Hình sự.
Lợi dụng chính sách hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT), nhiều đối tượng đã 'cò quay' để chiếm đoạt tiền ngân sách nhà nước. Chuyên gia khuyến nghị cần dùng AI để 'dẹp' vấn nạn này.
Sáng 13/6, giá bạc thế giới tiếp tục phục hồi lên ngưỡng 67,91 USD/ounce. Giới phân tích cho rằng, trong trường hợp vượt qua ngưỡng 72 USD/ounce, giá bạc có thể hướng tới đường MA 50 ngày ở mức 75,53 USD/ounce
Chính sách quy định cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế nhưng vẫn phải thực hiện kê khai thủ tục hành chính.
Bạn đọc hỏi: Cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng, căn hộ... với tổng doanh thu không quá 1 tỷ đồng/năm có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?
Theo thông tin Ban Nghiệp vụ thuế (Cục Thuế) ngày 12/6, tỷ lệ hồ sơ thuộc diện hoàn trước, kiểm tra sau hiện duy trì ở mức cao (khoảng 72 - 76%) cho thấy, việc áp dụng quản lý rủi ro trong hoàn thuế đã có chuyển biến tích cực, rút ngắn được hời gian giải quyết hồ sơ cho người nộp thuế.
Ngày 11/6, Cục Thuế phối hợp Học viện Cảnh sát Nhân dân tổ chức Hội thảo khoa học 'Công tác phòng ngừa, xử lý vi phạm, tội phạm về hóa đơn hoàn thuế giá trị gia tăng'.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.
Tình hình gian lận hóa đơn có xu hướng gia tăng cả về quy mô và mức độ tinh vi, đặt ra yêu cầu phải triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý hóa đơn theo hướng hiện đại, tăng cường phân tích dữ liệu, nhận diện từ sớm, từ xa hành vi gian lận để ngăn chặn và quản lý hiệu quả.
Theo quy định hành chính mới nhất tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN nhưng vẫn phải khai báo doanh thu.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỉ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, cá nhân cho thuê BĐS cũng cần lưu ý một số vấn đề.
Từ năm 2026, cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và thông tin tài khoản nhận tiền theo quy định.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Hơn 3.591 tỷ đồng đã được Hải quan Cửa khẩu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất nộp vào ngân sách nhà nước tính đến ngày 28/5. So với cùng kỳ năm 2025, số thu tăng 28,1%, tương đương gần 48,4% chỉ tiêu pháp lệnh được giao cho cả năm 2026.
Ngày 10-6, Sở Xây dựng công khai thông tin mở bán căn hộ thuộc Chung cư nhà ở xã hội HAP-1, nằm trong Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại phường Nhơn Trạch, thành phố Đồng Nai.
Giá bạc thế giới đêm qua đã giảm về ngưỡng 61,42 USD/ounce sau đó hồi về 64,62 USD/ounce, hiện giao dịch quanh 63,35 USD/ounce. Trong nước, các doanh nghiệp điều chỉnh giá bạc giảm nhẹ ở cả 2 chiều mua-bán.
Chiều 10/6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định nguyên tắc, tiêu chí phân chia nguồn thu thuế GTGT giữa các địa phương trong giai đoạn 2027-2030.
Chiều 10/6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, cho ý kiến và thống nhất sự cần thiết ban hành Nghị quyết về nguyên tắc, tiêu chí phân chia thuế giá trị gia tăng cho từng địa phương giai đoạn 2027-2030. Lần đầu tiên, một cơ chế phân chia nguồn thu thuế GTGT trên phạm vi cả nước được thiết kế dựa trên nơi phát sinh tiêu dùng thay vì nơi tập trung sản xuất và kê khai thuế. Đây được xem là bước điều chỉnh quan trọng trong cải cách phân cấp ngân sách, hướng tới phân bổ nguồn lực công bằng hơn giữa các địa phương, đồng thời bảo đảm vai trò chủ đạo của ngân sách trung ương và tính chủ động của ngân sách địa phương.
Chiều 10/6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận, cho ý kiến Nghị quyết về nguyên tắc, tiêu chí phân chia thuế GTGT cho từng địa phương trong giai đoạn 2027 - 2030.
Chiều 10/6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về Dự án Nghị quyết về nguyên tắc, tiêu chí phân chia thuế giá trị gia tăng cho từng địa phương trong giai đoạn 2027-2030. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng điều hành Phiên họp.
Chiều 10-6, tiếp tục chương trình phiên họp thứ 3, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận, cho ý kiến nghị quyết về nguyên tắc, tiêu chí phân chia thuế giá trị gia tăng cho từng địa phương trong giai đoạn 2027 - 2030.
Chính phủ đề xuất nguyên tắc, tiêu chí phân chia thuế giá trị gia tăng cho từng địa phương trong giai đoạn 2027 - 2030. Theo đó, 3 tiêu chí phân chia gồm dân số, diện tích tự nhiên và GRDP bình quân đầu người.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch mở bán 170 căn hộ nhà ở xã hội tại hai dự án trên địa bàn phường Bắc Giang và phường Tân Tiến. Đợt mở bán được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Chiều 10/6, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến dự án Nghị quyết về nguyên tắc, tiêu chí phân chia thuế giá trị gia tăng cho từng địa phương trong giai đoạn 2027 – 2030.
Theo phương án đề xuất, thuế giá trị gia tăng sẽ được phân chia trên cơ sở 3 tiêu chí gồm dân số, diện tích tự nhiên và GRDP bình quân đầu người.
Tiếp tục Phiên họp thứ 3, chiều 10/6/2026, tại Nhà Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, thông qua Nghị quyết về lập, thẩm tra, quyết định kế hoạch tài chính 05 năm quốc gia, lập kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách nhà nước, dự toán ngân sách nhà nước, phương án phân bổ ngân sách trung ương và phê chuẩn quyết toán ngân sách nhà nước hằng năm; Xem xét, thông qua Nghị quyết về nguyên tắc, tiêu chí phân chia thuế giá trị gia tăng cho từng địa phương trong giai đoạn 2027 – 2030; Cho ý kiến về dự thảo Kế hoạch giám sát và Đề cương giám sát ' Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng trụ sở làm việc sau khi thực hiện chủ trương sắp xếp tổ chức, bộ máy và đơn vị hành chính'.
Thuế là gì? Thuế là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, giá thành và lợi nhuận của doanh nghiệp trong hoạt động xuất nhập khẩu.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 181/2025/NĐ-CP, từ ngày 1/7/2025, đối với hàng hóa, dịch vụ mua vào (bao gồm cả nhập khẩu) có giá trị từ 5 triệu đồng trở lên, doanh nghiệp chỉ được khấu trừ, hoàn thuế giá trị gia tăng đầu vào khi có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt. Trường hợp đối phó chia nhỏ hóa đơn để thanh toán không dùng tiền mặt, doanh nghiệp sẽ không được hoàn thuế.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố công khai việc bán 170 căn hộ nhà ở xã hội thuộc hai dự án trên địa bàn phường Bắc Giang và phường Tân Tiến. Đây được xem là nguồn cung nhà ở đáng chú ý dành cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch mở bán, cho thuê và cho thuê mua khoảng 2.000 căn hộ nhà ở xã hội tại nhiều dự án. Trong đó, một số dự án có giá bán chỉ từ hơn 12 triệu đồng/m², thuộc nhóm thấp nhất trên thị trường hiện nay.
Sở Xây dựng TP. Đồng Nai vừa công bố thông tin mở bán gần 1.400 căn hộ chung cư thuộc Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2,85 ha thuộc phường Hố Nai.