Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào năm 2026 với tín hiệu phục hồi rõ nét, trong đó mặt bằng giá căn hộ tiếp tục neo cao.
Kiểm soát tỷ lệ vay hợp lý, không nên chỉ dựa vào lãi suất ưu đãi trong giai đoạn đầu và duy trì quỹ dự phòng từ 6 - 12 tháng trả nợ... là những yếu tố quan trọng giúp người mua nhà đảm bảo an toàn tài chính trong bối cảnh lãi suất hoặc thu nhập có biến động.
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà tăng đang khiến người mua và nhà đầu tư thận trọng hơn trong việc đưa ra các quyết định tài chính. Tuy nhiên, nhiều ý kiến đánh giá đây không phải là tín hiệu tiêu cực, mà là yếu tố thúc đẩy quá trình điều chỉnh theo hướng bền vững…
Việc mặt bằng lãi suất vay mua nhà điều chỉnh tăng đang khiến nhiều người mua và nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn trong việc đưa ra các quyết định tài chính. Theo các chuyên gia, đây không phải là tín hiệu tiêu cực đối với thị trường bất động sản, mà là yếu tố thúc đẩy quá trình điều chỉnh theo hướng bền vững hơn.
Sự bùng nổ của hạ tầng số và nhu cầu điện toán đám mây đang đưa trung tâm dữ liệu trở thành phân khúc thu hút vốn mạnh nhất trong bất động sản công nghiệp Đông Nam Á.
Với hơn 50 dự án gắn với 34 thương hiệu quốc tế, Việt Nam hiện đứng thứ 4 thế giới về số lượng bất động sản hàng hiệu, theo Savills.
Theo báo cáo Branded Residences 2025–2026 của Savills, Việt Nam hiện đứng thứ 4 thế giới về số lượng dự án bất động sản hàng hiệu, chỉ sau United States, Saudi Arabia và Mexico.
Đến năm 2028, thị trường dự kiến bổ sung khoảng 15.500 căn Nguồn cung mới vẫn cần thời gian cải thiện
Việt Nam đã vươn lên vị trí thứ 4 thế giới về bất động sản hàng hiệu, cho thấy sự tăng trưởng nhanh chóng của phân khúc cao cấp này.
Tại Việt Nam, phân khúc này ngày càng được nhiều chủ đầu tư xem như chiến lược dài hạn để đón đầu sự thay đổi của người mua.
Dần 'bắt kịp' các thị trường lớn về số dự án branded residences, Việt Nam đang tiếp tục mở rộng phân khúc này tại các đô thị lớn, thu hút sự tham gia của nhiều chủ đầu tư.
Theo chuyên gia của Savills, trong ngắn hạn, giá sơ cấp dự kiến sẽ tiếp tục duy trì đà tăng. Giá thứ cấp đã tăng cao hơn giá sơ cấp ở tất cả các phân khúc, phản ánh nhu cầu ngày càng tăng đối với các căn hộ có thể bàn giao ngay và có môi trường sống chất lượng.
Xu hướng phát triển công trình xanh ngày càng rõ nét trên thị trường bất động sản Việt Nam, khi các chủ đầu tư bắt đầu chú trọng hơn đến yếu tố bền vững, hiệu quả vận hành và tiêu chuẩn môi trường quốc tế. Sự gia tăng nhanh chóng của các dự án đạt chứng nhận LEED những năm gần đây cho thấy, thị trường đang có bước chuyển đáng kể theo hướng phát triển xanh và dài hạn…
Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam Hoàng Nguyệt Minh cùng đội ngũ của mình đang tiếp tục mở rộng phát triển, củng cố vị thế hàng đầu toàn cầu về bất động sản thương mại dịch vụ tại Việt Nam.
Việt Nam hiện đã lọt vào top 10 quốc gia có số lượng dự án bất động sản mang thương hiệu nhiều nhất trên toàn cầu, bên cạnh các thị trường phát triển lâu đời như Mỹ hay UAE. Điều này cho thấy Việt Nam không còn là thị trường 'theo sau', mà đã trở thành điểm đến chiến lược của nhiều thương hiệu khách sạn và nhà điều hành quốc tế…
Thị trường bất động sản mang thương hiệu (Branded residences) tại Việt Nam đang chứng kiến bước ngoặt quan trọng với sự dịch chuyển mạnh mẽ từ phân khúc nghỉ dưỡng sang các dự án đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Trong bối cảnh thúc đẩy mạnh mẽ chuyển đổi số quốc gia, việc gắn mã định danh bất động sản không chỉ là điều chỉnh kỹ thuật mà còn có thể định hình lại cách thị trường vận hành trong dài hạn.
Quy định từ ngày hôm nay 1/3/2026, bất động sản sẽ được gắn mã định danh và tích hợp vào cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia được giới chuyên gia đánh giá là một trong những thay đổi mang tính nền tảng của thị trường. Trong bối cảnh chuyển đổi số quốc gia được thúc đẩy mạnh mẽ, động thái này không chỉ là điều chỉnh kỹ thuật mà còn có thể định hình lại cách thị trường vận hành trong dài hạn.
Việt Nam đã lọt vào Top 10 quốc gia có số lượng dự án branded residence (bất động sản mang thương hiệu) nhiều nhất toàn cầu, đánh dấu bước chuyển từ thị trường theo sau sang điểm đến chiến lược của các thương hiệu khách sạn và nhà điều hành quốc tế.
Thị trường bất động sản công nghiệp bước sang năm 2026 với những chuyển dịch rõ rệt về cấu trúc nhu cầu. Theo Savills Việt Nam, ba động lực chính gồm thương mại điện tử, trung tâm dữ liệu và sản xuất công nghệ cao đang tái định hình cuộc chơi, buộc các khu công nghiệp phải nâng chuẩn hạ tầng và năng lực vận hành để cạnh tranh.
Năm 2025, bất động sản công nghiệp đã có nhiều diễn biến tích cực và đến 2026, phân khúc này được đánh giá tiếp tục là điểm sáng đầu tư.
Với nền tảng vĩ mô ổn định, thu nhập cải thiện và dòng vốn FDI bền vững, Việt Nam được đánh giá tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh bất động sản châu Á-Thái Bình Dương.
Sau nhiều năm rơi vào trạng thái trầm lắng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam đang đứng trước một giai đoạn bản lề, kỳ vọng bứt phá từ năm 2026, khi sân bay quốc tế Long Thành và hàng loạt tuyến cao tốc liên vùng đi vào vận hành.
Thị trường bất động sản châu Á – Thái Bình Dương bước vào năm 2026 với nền tảng ổn định hơn so với giai đoạn trước, nhờ nhu cầu thuê phục hồi, tiêu dùng gia tăng và các cơ hội tăng trưởng mang tính chọn lọc. Trong bối cảnh đó, Việt Nam tiếp tục được đánh giá là điểm sáng, dựa trên nền tảng kinh tế vĩ mô vững chắc, nhu cầu nội địa mở rộng và vai trò ngày càng rõ trong chuỗi cung ứng khu vực…
Theo báo cáo Asia Pacific Outlook 2026 của Savills, thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương bước vào năm 2026 với nền tảng ổn định hơn so với giai đoạn gần đây, được hỗ trợ bởi nhu cầu thuê phục hồi, tiêu dùng gia tăng và các cơ hội tăng trưởng mang tính chọn lọc.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với tiêu chuẩn cao hơn và quy mô lớn hơn khi dòng vốn FDI giá trị cao, hạ tầng logistics được nâng cấp cùng nền tảng số hóa đang tạo lực đẩy mạnh mẽ...
Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, chi nhánh Khu vực 2, trong năm 2025, tổng lượng kiều hối chuyển về Thành phố Hồ Chí Minh thông qua các tổ chức tín dụng và tổ chức kinh tế đạt hơn 10,34 tỷ USD, tăng 8,3% so với năm 2024 (khoảng 9,55 tỷ USD). Đây tiếp tục là một nguồn lực tài chính lớn đối với nền kinh tế.
Lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp không còn nằm ở quy mô quỹ đất, mà ở mức độ sẵn sàng về hạ tầng, vận hành và khả năng phục vụ các ngành kinh tế có giá trị cao.
Các quy định mới trong Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã mang lại những thay đổi quan trọng, qua đó, mở rộng khả năng tham gia thị trường Việt Nam của người Việt ở nước ngoài…
Sự gia tăng của thương mại điện tử, bán dẫn và trung tâm dữ liệu đưa bất động sản công nghiệp bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét theo ngành và theo năng lực hạ tầng. Xu hướng này đòi hỏi các khu công nghiệp phải chuyển từ phát triển đại trà sang đầu tư có chọn lọc, gắn với chiến lược phát triển kinh tế dài hạn.
Lượng kiều hối duy trì ở mức cao cùng với những thay đổi mang tính bước ngoặt trong hệ thống pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đang mở ra dư địa lớn cho người Việt Nam ở nước ngoài tham gia sâu hơn vào thị trường bất động sản trong nước, không chỉ với vai trò người mua mà còn là nhà đầu tư dài hạn.