Ông Nguyễn Quốc Hiệp đề xuất Chính phủ điều phối để bảo đảm mỗi năm chỉ thanh tra một lần, sớm tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, định giá đất cho doanh nghiệp bất động sản.
Trong bối cảnh các dự án lớn đang đòi hỏi nguồn lực vô cùng to lớn của toàn ngành xây dựng, Hiệp hội VACC kiến nghị Thủ tướng cho thực hiện cơ chế đặt hàng hoặc chỉ định thầu có điều kiện nhằm có đủ thời gian chuẩn bị lực lượng, thiết bị, công nghệ,...
Thủ tướng nêu rõ sẽ tiếp tục cụ thể hóa các chính sách để doanh nghiệp tư nhân, doanh nhân yên tâm làm, cống hiến
Doanh nghiệp hỏi, Bộ mất 5 tháng để trả lời nhưng cũng không trả lời được rõ ràng vì văn bản không đi thẳng vào vấn đề, chỉ viện dẫn điều luật và yêu cầu địa phương áp dụng.
Gặp mặt Thủ tướng, lãnh đạo doanh nghiệp đã chia sẻ nhiều tâm huyết, kiến nghị giải pháp nhằm 'khơi thông luồng nước' thể chế và kỳ vọng tạo ra những 'trận đánh' mang tính bước ngoặt để kinh tế tư nhân bứt phá mạnh mẽ.
Chủ tịch Trần Đình Long đề xuất quy định bắt buộc tỉ lệ tối thiểu 70% hàng doanh nghiệp sản xuất trong nước trong các dự án đầu tư công, đặc biệt là các dự án đường cao tốc.
Đây chỉ là một trong nhiều ý kiến được phản ánh tại tọa đàm giữa Thủ tướng và cộng đồng doanh nghiệp về thực hiện Nghị quyết 68-NQ/TW sáng 31/5 tại Hà Nội. Theo các doanh nghiệp và chuyên gia, rào cản thủ tục hành chính gây khó và làm mất cơ hội của doanh nghiệp.
Đại diện hơn 1.000 doanh nghiệp, hiệp hội doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã... đã tham dự Tọa đàm Thủ tướng Chính phủ với doanh nghiệp, hiệp hội doanh nghiệp để thực hiện hiệu quả Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân sáng nay, 31/5/2025.
Các doanh nghiệp và chuyên gia đánh giá Nghị quyết 66 và 68 được đánh giá là bước đột phá thể chế quan trọng. Tuy nhiên, cần có sự hành động quyết liệt để tránh bỏ lỡ thời cơ.
Hiện nay, nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn còn khoảng cách khá lớn so với nhu cầu của thị trường. Do đó, cần nhiều giải pháp đồng bộ để gia tăng mạnh mẽ nguồn cung, giúp nhiều người dân có thêm cơ hội để hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), cần một sự thay đổi mạnh mẽ từ cấp địa phương trong việc chủ động quy hoạch, bố trí quỹ đất thuận lợi, cắt giảm thủ tục hành chính.
Tại Hà Nội, hiện có 7 dự án nhà ở xã hội đã lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng. Trong đó, có 4 dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2025, cung cấp ra thị trường khoảng 3.300 căn.
Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP.INVEST), Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), Nghị quyết số 66-NQ/TW và Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị là 'chìa khóa vàng' giúp doanh nghiệp vượt qua rào cản lâu nay trong môi trường kinh doanh vốn dĩ đã rất khắc nghiệt.
Tại Hà Nội, các địa phương đấu giá đất đã chủ động dành tương đương 20% làm nhà ở xã hội là đất sạch, đủ hạ tầng, mặt bằng nhưng 'găm' lại, chưa báo cáo.
Chiều 29/5, Quốc hội đã chính thức biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đây là bước đi quan trọng nhằm thể chế hóa các chủ trương lớn của Đảng, tháo gỡ kịp thời các điểm nghẽn trong quá trình tổ chức thực hiện, đồng thời khơi thông nguồn lực đầu tư nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các đối tượng yếu thế.
Nhà ở xã hội (NƠXH) đóng vai trò then chốt trong chính sách an sinh xã hội, hướng tới nhóm dân cư có thu nhập thấp, người yếu thế. Tuy nhiên, chính sách đầy tính nhân văn này có thể bị lợi dung bởi các hành vi trục lợi, sử dụng sai mục đích.
Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, nhiều nút thắt được tháo gỡ.
Nhiều người được sử dụng luân phiên quỹ nhà ở này, bảo đảm giải quyết nhu cầu về nhà ở ổn định, lâu dài cho những đối tượng không có khả năng mua nhà ở xã hội.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa đưa ra lộ trình hoàn thành hơn 94.300 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ nay đến năm 2030.
Bạn đọc thắc mắc về vấn đề đăng ký thường trú tại địa chỉ nhà ở xã hội đã mua lại khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu rà soát các dự án nhà ở tái định cư xây xong nhưng không sử dụng, để đề xuất cho phép chuyển đổi sang nhà ở xã hội.
Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đang đứng trước những cơ hội phát triển mới, khi các cơ chế, chính sách đặc thù đang được đưa ra nhằm tháo gỡ những 'điểm nghẽn' trong phát triển NƠXH thời gian qua.
Gần đây, dư luận không khỏi xôn xao trước thông tin Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á tại huyện Bình Chánh bị xử phạt hành chính với số tiền lên đến hơn 119 tỉ đồng do Ban quản trị nhà chung cư (BQT) không lập hóa đơn tiền nước. Vụ việc này đặt ra một câu hỏi pháp lý đáng quan tâm: BQT có phải xuất hóa đơn, kê khai và nộp thuế GTGT với khoản thu tiền nước từ cư dân hay không? Trong khi hầu hết BQT hiện nay đều cho rằng đây là khoản thu hộ, nên không thuộc diện phải lập hóa đơn hay nộp thuế.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu rà soát các dự án nhà ở tái định cư xây xong nhưng không sử dụng, để đề xuất cho phép chuyển đổi sang nhà ở xã hội.
Theo các chuyên gia kinh tế, do thiếu cơ chế ràng buộc và chế tài xử lý chưa đủ mạnh, tranh chấp quỹ bảo trì và các loại quỹ chung giữa cư dân và chủ đầu tư vẫn là bài toán chưa có lời giải tại nhiều chung cư ở TP Hồ Chí Minh. Thực trạng này không chỉ gây mất đoàn kết nội bộ, mà còn khiến hàng loạt hạng mục xuống cấp nghiêm trọng không được sửa chữa kịp thời, đẩy cư dân vào cảnh sống bất an và thấp thỏm giữa chính nơi ở của mình.
Ông Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, do nhu cầu nhà ở xã hội lớn nên vẫn còn tình trạng 'cò' nhà ở xã hội, mua bán suất ăn chênh lệch gây nhiễu loạn thị trường và bức xúc cho người mua.
Với mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, hàng loạt chính sách đặc thù đang được kiến nghị và xây dựng. Tuy nhiên, các 'nút thắt' về thủ tục, quỹ đất và vốn vẫn khiến tốc độ triển khai còn chậm, đòi hỏi giải pháp đồng bộ để tháo gỡ.
Ngày 27/5, tại Hà Nội, hội thảo 'Đầu tư phát triển nhà ở xã hội: Bối cảnh mới, cơ hội mới' do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, nhiều vấn đề trọng tâm xoay quanh chiến lược phát triển nhà ở xã hội đã được đặt ra, nhằm tháo gỡ những nút thắt trong cơ chế chính sách, mở ra cơ hội thúc đẩy mạnh mẽ phân khúc nhà ở xã hội.
Kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) chưa đạt kỳ vọng. Hiện các cơ chế chính sách đặc thù đang được đưa ra nhằm tháo gỡ hàng loạt khó khăn, vướng mắc là các 'điểm nghẽn' trong phát triển NOXH.
Theo Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, người dân có nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội đang gặp khó trong việc tiếp cận các gói vay ưu đãi do mức lãi suất cao, điều kiện tín dụng chặt chẽ và vướng mắc trong xác minh thu nhập. Những bất cập này được xem là những 'điểm nghẽn', cần sớm được tháo gỡ để thúc đẩy nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, nhiều doanh nghiệp không quá bận tâm đến mức lợi nhuận định mức 10%, mà quan tâm hơn đến tốc độ phê duyệt dự án, quay vòng vốn khi xây NOXH.
Sau 1/8/2024, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền nhà và được cấp sổ đỏ, việc bán nhà ở xã hội sau thời hạn 5 năm không phải nộp tiền sử dụng đất nhưng phải nộp thuế thu nhập và các khoản khác theo quy định.
Bộ Y tế đang lấy ý kiến dự thảo Luật Dân số. Trong đó, Bộ Y tế đề xuất phụ nữ sinh đủ 2 con ở các khu công nghiệp, khu chế xuất và các tỉnh, TP có mức sinh thấp sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ để duy trì mức sinh thay thế.
Đây là một trong những đề xuất được Bộ Y tế đưa ra tại dự thảo Luật Dân số.
Trong bối cảnh giá nhà đất và chung cư thương mại tại Hà Nội không ngừng leo thang, những căn hộ chung cư mini với mức giá dưới 2 tỷ đồng đang trở thành 'điểm sáng' cho người thu nhập trung bình và thấp đặc biệt là tại khu vực quận Nam Từ Liêm.
Năm 2003, UBND TP.HCM từng có chủ trương mua lại quỹ nhà ở trong các dự án thương mại để phục vụ tái định cư. Tuy nhiên, chính sách này sau đó bãi bỏ khiến 2.312 căn nhà đất 'kẹt' sổ hồng.
Hiện nay, tình trạng mua bán nhà khi chưa thực hiện hoàn công diễn ra ở nhiều nơi. Vậy thủ tục hoàn công có bắt buộc và khi mua bán nhà chưa hoàn công có những rủi ro pháp lý gì?
Nhà ở xã hội đang đối mặt với vô vàn rào cản, từ vướng mắc quỹ đất, thủ tục hành chính, đến nguồn vốn và chính sách chưa thực sự hiệu quả. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã đưa ra những kiến nghị mạnh mẽ để hóa giải 'điểm nghẽn' và khơi thông dòng chảy cho phân khúc quan trọng này.
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp khó triển khai nhà ở xã hội trên 20% diện tích dự án nhà ở thương mại (theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP). Nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị cho phép doanh nghiệp có dự án phê duyệt trước 1/8/2024 được đóng tiền tương đương thay vì bố trí 20% quỹ đất dự án làm nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa có báo cáo gửi UBND Thành phố về tiến độ thực hiện Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội, nhằm thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển đô thị lớn nhất cả nước.
Người ở tỉnh khác, dù đã sở hữu đất đai, vẫn có thể mua nhà ở xã hội tại Hà Nội nếu chưa đứng tên sổ đỏ tại thành phố. Nhiều ý kiến lo ngại giới đầu cơ sẽ tận dụng quy định này để trục lợi chính sách.
Đại biểu Phan Đức Hiếu đề xuất áp dụng phương án áp giá trần, để doanh nghiệp chủ động triển khai, qua đó tiết kiệm thời gian trong xây dựng nhà ở xã hội.