Dù sống trên tầng cao, chủ căn hộ chung cư vẫn có nghĩa vụ đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo cơ chế phân bổ diện tích…
Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố công khai thông tin về hai công trình nhà ở xã hội tại các ô đất CT-01+CT-02 và CT-07 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, TP Hà Nội. Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, dự kiến đưa vào sử dụng trong năm 2027.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Thanh Hóa ngày càng gia tăng, việc nắm rõ quy trình mua, thuê, thuê mua theo quy định mới trở thành yếu tố then chốt để người dân tiếp cận chính sách một cách minh bạch, hiệu quả. Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP, các bước thực hiện đã được chuẩn hóa, công khai, tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho cả người dân và chủ đầu tư.
Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được bổ sung bởi điểm a khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 (có hiệu lực từ 01/7/2026) có 11 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội.
Sau khi các nhà máy di dời, quỹ đất 'Cao - Xà - Lá' trên trục Nguyễn Trãi đang được tái cấu trúc mạnh mẽ. Dự án tại 233–235 Nguyễn Trãi được phép bán 3.944 căn hộ cho người nước ngoài, phản ánh xu hướng phát triển đô thị đa chức năng và hội nhập thị trường bất động sản.
Hà Nội cho phép dự án khu chức năng đô thị tại 233–235 Nguyễn Trãi mở rộng đối tượng giao dịch sang khách nước ngoài
Một trong những nhầm lẫn phổ biến trên thị trường bất động sản là xem các thỏa thuận 'vay vốn', 'góp vốn', 'hợp tác đầu tư' như một bước trung gian có thể mặc nhiên dẫn đến quyền mua nhà trong tương lai.
Tại văn bản trả lời chủ đầu tư liên quan dự án khu đô thị Cao Xà Lá trên đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Sở Xây dựng TP Hà Nội cho hay, 3.944 căn hộ tại khu chức năng đô thị số 233, 233B và 235 được phép bán cho người nước ngoài.
4 dự án nhà ở xã hội nằm tại các khu vực Thốt Nốt, Vĩnh Trinh, Ninh Kiều và Cái Răng, với quy mô sử dụng đất từ hơn 2.500 m² đến gần 74.000 m², dự kiến cung ứng hơn 3.500 căn hộ.
Bộ Xây dựng vừa ban hành quyết định công bố thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở, nhằm hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng công bố thủ tục hành chính nội bộ sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở với quy trình chuyển đổi công năng nhà ở đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công theo hướng rõ ràng, minh bạch hơn
Hàng nghìn cư dân HH Linh Đàm bất ngờ nhận phiếu khảo sát với phương án 'trả nhà - nhận tiền' để xử lý sai phạm dự án. Vậy cơ sở pháp lý của việc này như thế nào?
Dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước tại phường Hòa Xuân, TP Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, với quy mô 1.326 căn hộ cùng các hạng mục thương mại - dịch vụ đồng bộ, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và góp phần phát triển đô thị khu vực.
Danh sách cập nhật 7 dự án nhà ở xã hội đang mở bán để các đối tượng đủ điều kiện có thể hưởng ưu đãi từ chính sách hỗ trợ vay mua nhà.
Theo báo cáo tại cuộc họp báo do Bộ Xây dựng tổ chức mới đây, nguồn cung bất động sản 3 tháng đầu năm 2026 cải thiện tích cực, nhưng lượng giao dịch có xu hướng sụt giảm, quá trình sàng lọc đang và sẽ tiếp tục diễn ra. Đây là một tín hiệu rất tích cực với nền kinh tế nói chung và với những người dân có nhu cầu mua nhà để ở.
Khu đô thị Một Thế Giới, 2 khu nhà ở tại phường Bình Trưng, khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ phường Bình Tây, khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng phường Phú Định, khu căn hộ Phú Đông SkyOne được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Sau hơn một năm triển khai, Luật Nhà ở 2023 đang cho thấy nhiều kết quả tích cực, góp phần tháo gỡ vướng mắc và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.
Hỏi: Tôi là công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Xin tòa soạn cho tôi biết điều kiện để mua nhà ở xã hội hiện nay bao gồm những điều kiện gì? (Phạm Vân, xã Thường Tín, Hà Nội)
Những tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận lượng giao dịch khá lớn, nguồn cung cải thiện tích cực.
Trong Báo cáo tổng kết việc thi hành Luật Nhà ở 2023, Bộ Xây dựng nhận định Luật Nhà ở năm 2023 về cơ bản đã xử lý các khó khăn, vướng mắc triển khai trên thực tế trong thời gian qua. Theo đó, chính sách phát triển nhà ở; sở hữu nhà ở cũng cơ bản được thực hiện hiệu quả…
Anh Nguyễn Gia Hải (trú ở Ninh Bình) hỏi: Hiện các thửa đất anh mua đang trong giai đoạn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, anh lo ngại việc sở hữu 3 bất động sản cùng lúc sẽ khó được cấp sổ do nghi vấn đầu cơ. Anh Hải thắc mắc: Có được giới hạn số lượng bất động sản sở hữu hay không; trường hợp nào bị coi là đầu cơ và có bị xử lý hình sự không?
Trong bối cảnh nền kinh tế bước vào kỷ nguyên mới, việc giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp không còn là mục tiêu xa vời. Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, lộ trình hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào năm 2028. Sự kiện này sẽ tạo ra những xung lực mới để tái cấu trúc thị trường bất động sản vốn dĩ đang bị 'lệch pha' nghiêm trọng.
Việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều 'điểm nghẽn', đồng thời có thêm nhiều cơ chế, chính sách đột phá phát triển thị trường bất động sản...
Chính sách nhà ở xã hội năm 2026 mở rộng cơ hội cho cán bộ công chức qua việc điều chỉnh ngưỡng thu nhập lên đến 50 triệu đồng và nới lỏng tiêu chuẩn diện tích nhà ở.
Tuyên Quang sẽ có 4 dự án nhà ở xã hội đợt 2 nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
TP.HCM nâng ngưỡng thu nhập mua NOXH mở rộng đối tượng trong bối cảnh giá nhà leo thang.
Dù nắm giữ hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng phí bảo trì của cư dân, nhưng cơ chế quản lý tài chính của các ban quản trị lại bộc lộ nhiều kẽ hở, gây rủi ro chiếm dụng, thất thoát nghiêm trọng.
Người độc thân có thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng; người độc thân nuôi con nhỏ thu nhập không quá 37,5 triệu đồng/tháng... được mua nhà ở xã hội TP.HCM.
Đối mặt với tình trạng lệch pha cung cầu và áp lực nhà ở ngày càng lớn, TP.HCM đang dồn lực triển khai các dự án nhà ở xã hội với mục tiêu hoàn thành hàng chục nghìn căn hộ mỗi năm.
Nhà ở 'bình dân' bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền, đây là những phân khúc luôn được người dân chờ đợi nhưng số lượng dự án lại rất ít.
Việc hoàn thiện pháp lý và tháo gỡ các 'điểm nghẽn' trong phát triển nhà ở xã hội (NOXH)tại TP Hồ Chí Minh đang trở nên cấp thiết. Nhiều cơ chế, chính sách mới được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn cung, tạo động lực cho doanh nghiệp và mở rộng cơ hội an cư cho người dân.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang rơi vào trạng thái 'nghịch lý kép': nguồn cung tăng nhưng không đáp ứng đúng nhu cầu, giá cao nhưng thanh khoản thấp.
Trong năm 2026, TPHCM đặt mục tiêu phát triển 28.500 căn NoXH, đồng thời tăng cường làm việc với các nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ các dự án, phấn đấu hoàn thành 11.000 căn từ 13 dự án đã khởi công.
Thời gian qua, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; đồng thời từng bước đơn giản hóa thủ tục hành chính để người dân dễ dàng tiếp cận và thụ hưởng các chính sách về nhà ở xã hội.
HoREA kiến nghị đưa trường hợp công trình chung cư hỗn hợp ra khỏi danh mục phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc. Đề xuất này được cho là nhằm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp và bảo đảm tính nhất quán của hệ thống pháp luật.
Ngày 27-3, Trường Đại học Kiến trúc TPHCM tổ chức Hội thảo Quốc tế với chủ đề 'TOD với phát triển đường sắt đô thị'.
Theo dự thảo của Bộ Xây dựng, sau 5 năm sử dụng, người sở hữu nhà ở xã hội khi muốn chuyển nhượng sẽ không còn được bán tự do theo cơ chế thị trường như hiện nay, mà chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa rõ cơ chế thực hiện quy định này thế nào?
Cơ quan quản lý thuộc Bộ Xây dựng cho biết chung cư hỗn hợp, kể cả có phần thương mại dịch vụ, vẫn là công trình nhà ở và không thuộc diện bắt buộc thi tuyển phương án kiến trúc.
Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản phúc đáp văn bản của CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, đề nghị hướng dẫn về việc thi tuyển phương án kiến trúc công trình thuộc dự án Khu đô thị Sala (phường An Khánh, TP.HCM).
Bạn đọc Hà Linh (Thanh Hóa) hỏi: Tôi là lao động tự do có nhu mua nhà ở xã hội. Xin hỏi, tôi phải xin xác nhận về điều kiện thu nhập ở đâu?
Việc giao cơ quan quản lý nhà nước trực tiếp thẩm định điều kiện mua nhà ở xã hội qua VNeID giúp doanh nghiệp dứt điểm rủi ro hậu kiểm.
Thực tế có nhiều trường hợp sau khi đủ thời gian sở hữu nhà ở xã hội 5 năm, chủ nhà bán ra thị trường như nhà ở thương mại, không còn phục vụ đúng nhóm đối tượng được hỗ trợ.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, trong đó đề xuất siết chặt việc chuyển nhượng nhà ở xã hội nhằm đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng. Theo đề xuất, sau 5 năm sử dụng, người sở hữu nhà ở xã hội sẽ không còn được bán tự do theo cơ chế thị trường như hiện nay, mà chỉ được chuyển nhượng cho người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.