HoREA cho rằng, nhiều người thu nhập 21-30 triệu đồng/tháng rơi vào khoảng trống chính sách, không đủ điều kiện mua nhà xã hội và cũng khó tiếp cận nhà thương mại.
Vừa qua, UBND TP HCM công bố 24 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Tính từ năm 2025 đến nay, TP HCM đã 5 lần công bố danh sách các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, nâng con số lên 117 dự án.
Trong 24 dự án vừa được UBND TPHCM cho phép bán cho người nước ngoài, có tới 19 dự án do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư ở Khu đô thị mới Nam Sài Gòn (quận 7 cũ).
Kể từ năm 2021 đến trước thời điểm sáp nhập tỉnh, thành, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh ít nguồn cung nhà giá bình dân. Hiện nay, thành phố đang đứng trước yêu cầu cấp thiết phát triển phân khúc này, đòi hỏi các giải pháp mạnh mẽ và đồng bộ.
Bộ Xây dựng cho biết quy định mới nêu rõ điều kiện thu nhập và trách nhiệm xác nhận của Công an cấp xã đối với lao động tự do có nhu cầu mua nhà ở xã hội.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận 24 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu.
Từ năm 2026, thứ tự ưu tiên mua nhà ở xã hội và điều kiện về nhà ở có nhiều thay đổi đáng chú ý. Người có 2 con trở lên sẽ được xét ưu tiên.
Từ ngày 9/2, thẩm quyền xác nhận điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội được chuyển từ UBND cấp xã sang Công an cấp xã. Đồng thời, cơ chế hậu kiểm cũng được bổ sung nhằm siết chặt trách nhiệm kê khai và xác minh thông tin của người dân.
Chính sách nhà ở xã hội năm 2026 có nhiều điểm đáng chú ý: mở rộng thêm đối tượng từ ngày 1.7, quy định rõ điều kiện thu nhập và siết việc bán lại trong 5 năm đầu.
Nhiều người lao động tự do khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội thường băn khoăn ngoài việc kê khai thu nhập, liệu có phải nộp thêm giấy chứng minh thuộc diện được hưởng chính sách hay không?
Từ ngày 15/2/2026, lao động tự do muốn mua nhà ở xã hội cần phải kê khai thu nhập theo mẫu 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 08/2026/TT-BXD.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp – một chính sách được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở cho nhóm người thu nhập trung bình trong bối cảnh giá nhà leo thang. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng đề xuất này còn nhiều điểm cần cân nhắc kỹ lưỡng, trong đó là nguy cơ tạo lỗ hổng trục lợi chính sách...
Đề xuất cho vay ưu đãi 6 – 7%/năm nhằm mở rộng khả năng sở hữu nhà ở của nhóm lao động không thuộc diện nhà ở xã hội.
Thị trường bất động sản đang thiếu trầm trọng loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, diện tích 50 - 70m2, đơn giá 30 - 70 triệu đồng/m2, tương đương 2 - 5 tỷ đồng/căn. Do đó, HoREA đề xuất bổ sung cơ chế cho phép người thu nhập thấp được vay tín dụng thương mại với lãi suất hợp lý 6 - 7%/năm trong thời hạn 10 - 12 năm để mua, thuê mua nhà ở giá phù hợp.
Nhằm cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất triển khai gói tín dụng với lãi suất ưu đãi khoảng 6 - 7%/năm trong thời hạn 10 - 12 năm dành cho người mua hoặc thuê mua nhà ở thương mại giá phù hợp.
Nhiều người có thu nhập trung bình từ 21–30 triệu đồng/tháng hoặc hộ gia đình thu nhập 41–50 triệu đồng/tháng không thuộc diện mua nhà ở xã hội nhưng cũng không đủ khả năng tiếp cận nhà ở thương mại giá cao.
Nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM tăng trên kế hoạch, nhưng người thu nhập thấp vẫn khó tiếp cận vì dự án khan hiếm, phân bổ chậm và lệch nhu cầu thực.
Ba mẫu giấy tờ trong hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội vừa được thay thế theo quy định mới của Bộ Xây dựng. Người dân có nhu cầu cần đặc biệt chú ý để tránh nộp sai mẫu, ảnh hưởng đến quá trình xét duyệt.
Người lao động tự do có nhu cầu mua nhà ở xã hội vừa đón nhận thông tin tích cực khi Bộ Công an ban hành Công văn số 511/C06-TTDLDC năm 2026, hướng dẫn xác nhận điều kiện thu nhập theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP.
Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội sôi động trở lại khi nhiều dự án đồng loạt công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ. Với những người thu nhập trung bình, thấp đang chật vật tìm chốn an cư, đây được xem là tín hiệu tích cực trong bối cảnh nguồn cung NƠXH còn hạn chế so với nhu cầu.
Với hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện và cởi mở hơn đối với người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, thị trường bất động sản không chỉ có thêm một nguồn cầu tiềm năng mà còn được tiếp thêm động lực nâng cao chất lượng dự án, chuẩn hóa hoạt động vận hành và tăng cường minh bạch thông tin, qua đó hướng tới quỹ đạo tăng trưởng ổn định và bền vững hơn.
Những điều chỉnh mới về quy hoạch và điều kiện mua nhà được kỳ vọng sẽ rút ngắn thủ tục, tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp…
Người dân làm hồ sơ mua nhà ở xã hội sẽ không còn phải nộp bản sao kê lương 12 tháng liền kề theo quy định mới của Bộ Xây dựng…
Từ đầu tuần này, khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư trên địa bàn Hà Nội chính thức được áp dụng theo Quyết định số 25/2026/QĐ-UBND do UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 13/2/2026.
Từ ngày 23/2, UBND cấp xã, phường tại Hà Nội sẽ trực tiếp giải quyết các tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư. Nội dung nằm trong Quyết định số 25 của UBND TP. Hà Nội sửa đổi, bổ sung khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Từ tháng 2/2026, khung giá dịch vụ quản lý vận hành đối với chung cư có thang máy sẽ tối thiểu là 1.200 đồng/m²/tháng và tối đa 16.500 đồng/m²/tháng.
Dự kiến trong quý I/2026, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hạ Đình, phường Thanh Liệt (Hà Nội) sẽ tiếp nhận hồ sơ mua căn hộ. Với mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2, căn hộ diện tích 70m2 tại dự án này có giá khoảng 1,75 tỷ đồng.
Từ hôm nay (23-2), UBND cấp xã, phường tại Hà Nội sẽ trực tiếp giải quyết các tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư.
Từ ngày 23-2, UBND thành phố Hà Nội quy định UBND cấp xã, phường sẽ trực tiếp xử lý các tranh chấp liên quan đến kinh phí quản lý, vận hành nhà chung cư.
Hiện nay, phải đáp ứng các điều kiện về thu nhập sau đây, người mua nhà mới có cơ hội đăng ký mua nhà ở xã hội năm 2026.
Chính sách vay vốn mua nhà ở xã hội năm 2026 bổ sung nhóm đối tượng mới và siết chặt các điều kiện về năng lực tài chính, hồ sơ pháp lý theo quy định hiện hành.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, đầu tư hạ tầng đang nổi lên như động lực then chốt định hình chu kỳ phát triển mới.
Từ ngày 23/2, UBND cấp xã tại Hà Nội được giao chủ trì kiểm tra, giám sát hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư, bao gồm quản lý tài chính dịch vụ và giải quyết tranh chấp theo quy định.
Từ ngày 23/2, UBND cấp xã trực tiếp giải quyết các tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư không thuộc tài sản công, về việc bàn giao, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở.
Những quy định mới của Luật Nhà ở 2023 đang siết chặt điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, hướng tới thị trường minh bạch và chuyên nghiệp hơn...
Trong năm mới Bính Ngọ 2026, khát vọng 'Mã đáo thành công' của kiều bào Việt không chỉ là lời chúc đầu xuân, mà còn là cam kết đồng hành, là niềm tin mạnh mẽ vào một Việt Nam đang chuyển mình, vươn lên và hội nhập sâu rộng trên trường quốc tế.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết hiện thành phố có thêm 737 căn hộ thuộc dự án Khu đô thị Capital Square 2 đã đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Việc sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP theo hướng mở rộng tiêu chí 'chưa có nhà ở' đang tạo thêm cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho nhiều người dân có nhu cầu thực sự…
Từ một nghĩa cử giúp đỡ không lấy tiền, quan hệ cho ở nhờ nhà có thể biến thành tranh chấp kéo dài nếu các bên không hiểu rõ quy định của Luật Nhà ở 2023…
Năm 2025, một nam thanh niên tại Thanh Hóa mua 1 căn chung cư và 2 mảnh đất. Dù mua bán hợp pháp, hàng xóm cho rằng anh còn trẻ mà sở hữu nhiều tài sản là có dấu hiệu đầu cơ.
Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030' có thể hoàn thành sớm hơn dự kiến. Cơ sở để vượt kế hoạch là nhờ tiến độ triển khai tăng tốc rõ rệt trong 2 năm gần đây và quy mô nguồn cung đã được gối đầu từ số lượng lớn dự án đang triển khai.
Với quy mô hơn 1.000 căn hộ và tổng mức đầu tư trên 1.560 tỷ đồng, dự án nhà ở xã hội tại đường Lý Thường Kiệt đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến mở bán trong thời gian tới và đưa vào sử dụng từ năm 2026.