Để thực hiện việc xây dựng bảng giá đất trên địa bàn, UBND TP Hồ Chí Minh đã giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND 168 phường, xã, đặc khu triển khai dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố. Đến nay thành phố vẫn đang tiếp thu góp ý của các sở, ngành, địa phương để hoàn thiện bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026…
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, từ năm 2021 - 2024, kết quả phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn còn khiêm tốn, chưa đạt chỉ tiêu đã đề ra. Trong khoảng thời gian này chỉ có 10 dự án NOXH với số lượng gần 6.000 căn, nhưng cũng mới chỉ có 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai…
Tại TP Hồ Chí Minh, quỹ đất công, các khu nhà, đất có diện tích lớn được giao cho doanh nghiệp quản lý, sử dụng đang bỏ không hoặc sử dụng kém hiệu quả, không đúng mục đích. Tình trạng này không chỉ gây lãng phí nguồn lực phát triển mà còn gây nguy hiểm cho người đi đường và làm mất mỹ quan đô thị.
Trường công lập quá tải, nhưng theo danh sách các dự án tồn đọng, dừng thi công nhiều năm gây lãng phí do Sở Kế hoạch - Đầu tư (nay là Sở Tài chính) lập vào tháng 11/2024, thì riêng các phường, xã thuộc địa bàn TP Hồ Chí Minh trước đây đã có khoảng 50 dự án xây dựng mới, cải tạo mở rộng trường công lập các cấp, trong đó có ít nhất 3 trường THPT rơi vào tình trạng trên. Các trường này đều đã được UBND thành phố chấp thuận đầu tư cách đây 5-7 năm do Sở Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) và UBND các quận, huyện trước đây triển khai nhưng đến nay đã quá thời gian bố trí vốn theo Luật Đầu tư công, song các công trình trường công lập vẫn không thể hoàn thiện.
Báo cáo với thường trực UBND TP Hồ Chí Minh vào ngày 14/7, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS thành phố đưa ra con số hết sức đáng quan ngại: Trong 6 tháng đầu năm tại địa bàn TP Hồ Chí Minh (trước khi sáp nhập) chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại với số lượng 3.353 căn cao cấp đủ điều kiện huy động vốn; hoàn không có căn nhà nào ở mức trung bình, giá vừa túi tiền được đưa ra thị trường…
Nhằm tạo quỹ nhà cho người thu nhập thấp, cách đây 22 năm, ngày 23/4/2003 UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành Chỉ thị số 07/2003/CT-UB, trong đó yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở phải dành 10% diện tích quỹ đất ở hoặc 20% quỹ nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại để bán lại với giá vốn cho thành phố. Sau đó hơn 2 năm, ngày 24/11/2005, UBND thành phố đã có văn bản bãi bỏ quy định trên, nhưng đến nay, nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở và hàng trăm hộ dân đang bị vướng bởi quy định này…
Sau nhiều năm, nhiều lần kiến nghị và mòn mỏi chờ được gỡ vướng, ngày 29/4 vừa qua 6 doanh nghiệp là các chủ đầu tư dự án thành phần của dự án khu dân cư 154 ha Bình Trưng Đông - Cát Lái ở TP Thủ Đức đã đồng loạt ký tên, đóng dấu tập thể vào văn bản kiến nghị Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh và các cơ quan chức năng đề nghị được tháo gỡ pháp lý dự án nhằm đưa đất vào sử dụng…
Như Báo CAND đã thông tin về tình trạng xung đột quyền lợi gay gắt giữa cư dân sinh sống tại các chung cư hạng sang và chủ sở hữu căn hộ chung cư tham gia ứng dụng Airbnb cho thuê căn hộ ngắn ngày để phục vụ người dân có nhu cầu. Trong khi Bộ Xây dựng khẳng định pháp luật không cấm hoạt động này, nhưng đỉnh điểm của tình trạng mâu thuẫn lợi ích tiếp tục diễn ra sau văn bản của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh trả lời đơn vị quản lý, vận hành, khai thác chung cư Hà Đô trên đường 3/2 quận 10 vào ngày 1/4 vừa qua…
Sau loạt bài viết 'Hệ lụy từ việc thả nổi hoạt động cho thuê nhà qua ứng dụng Airbnb' trên Báo CAND, chúng tôi tiếp tục nhận được nhiều thông tin từ cả cư dân chung cư và chủ căn hộ cho thuê qua ứng dụng này. Cả hai phía đều đưa ra những căn cứ để bảo vệ quyền lợi của mình...
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, trong giai đoạn 2015-2023 tại thành phố có 86 dự án nhà ở thương mại bị ngừng triển khai hoặc chưa được triển khai. Con số này chiếm hơn 62% trong tổng số 138 dự án nhà ở, với quy mô sử dụng đất lên đến 964ha và 54.051 căn hộ chậm được hoàn thành đã gây lãng phí rất lớn về nguồn lực đất đai và nguồn vốn đầu tư.
Tuần giao dịch từ 6/1 đến 10/1 chứng kiến thị trường tiếp tục điều chỉnh với thanh khoản cao. Các chuyên gia nhận định, thị trường có thể về test lại vùng 1200 điểm, và đây sẽ là cơ hội giải ngân để ăn được 'cú hồi'...
Tháng 5/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TP Hồ Chí Minh đã ban hành kế hoạch thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng. Dù đây đã là lần thứ 2 Sở TNMT đề ra kế hoạch đẩy nhanh việc cấp sổ hồng cho người dân, doanh nghiệp thì các kế hoạch của Sở TNMT vẫn chưa đủ lực để tạo ra bước ngoặt trong việc này.
TP Hồ Chí Minh thuộc trường hợp cần thiết phải ban hành bảng giá đất điều chỉnh theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Do TP Hồ Chí Minh chưa ban hành được bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 nên từ ngày 1/8 đến nay tại thành phố đã có đến 8.808 hồ sơ về đất đai đang tồn đọng tại cơ quan thuế.
BTC phát động đấu giá tranh bằng hình thức trực tuyến với mục đích thiện nguyện đóng góp vào quỹ vì trẻ em cũng như bảo vệ môi trường.
Vừa qua, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành văn bản số 197/KH-UBND về Kế hoạch tổ chức hội thảo khoa học 'Hà Tĩnh chuyển đổi xanh, tăng trưởng xanh để phát triển bền vững, thịnh vượng và an toàn trong bối cảnh mới'
Là tỉnh ven biển với chiều dài bờ biển hơn 105km và vùng lãnh hải rộng trên 18.000 km2 cùng điều kiện khí hậu đặc thù nắng và gió, Ninh Thuận có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế biển.
Các địa phương cần chuẩn bị sẵn kế hoạch để khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành thì có thể triển khai đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trong trường hợp khu đất chưa giải phóng mặt bằng, xen cài đất công với đất tư.
Theo Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030', thì trong năm nay, các địa phương trên cả nước đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 130 nghìn căn hộ.
Nhiều phân khúc bất động sản đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư từ nước ngoài.
Nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt thể chế đã được các luật mới như Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) tháo gỡ nhưng chưa có hiệu lực thi hành.
Từ nửa cuối năm 2022 đến hết quý 1/2023 là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường nhà đất tại TP Hồ Chí Minh. Quý 1/2023 là vùng đáy của thị trường, mức tăng trưởng âm đến 16,2%.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất với người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ góp phần tạo thuận lợi trong việc thu hút nguồn vốn tham gia vào bất động sản
Nhằm chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo phải cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán nhà. Tuy nhiên, yêu cầu này lại chưa được các doanh nghiệp BĐS tích cực triển khai. Điều này cho thấy trách nhiệm của doanh nghiệp BĐS trong tình hình thị trường khó khăn hiện nay là chưa cao, nhiều chủ đầu tư vẫn muốn giữ giá bán như cũ.
Đến 30/9/2023, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS của các tổ chức tín dụng đạt 2,74 triệu tỷ đồng, chiếm tỉ trọng 21,46% tổng dư nợ đối với nền kinh tế.
Việc sửa đổi Luật Đất đai được kỳ vọng sẽ giải quyết được các vấn đề tắc nghẽn trên thị trường địa ốc thời gian qua.
Để triệt tiêu tình trạng nhà hai giá, một số chuyên gia kiến nghị công tác xác định giá đất cần linh động, đặc biệt nên đẩy mạnh việc giao dịch BĐS qua sàn.
Nhiều chuyên gia nhận xét giá trị BĐS tại 'đất cảng' Hải Phòng hiện nay chưa có sự tương xứng, phù hợp với tiềm năng của BĐS ở đây.
Cần nâng cao chất lượng đào tạo cấp chứng chỉ hành nghề và cấp mã số hành nghề cho từng nhà môi giới.
Đánh giá về thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2023 của Bộ Xây dựng cho thấy, thị trường tiếp tục trầm lắng, các doanh nghiệp BĐS gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là trong việc tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng.
Nhiều kỳ vọng được đưa ra, khi lãi suất giảm sẽ giúp các chủ đầu tư, nhà thầu tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ hơn phục vụ hoạt động đầu tư, kinh doanh; đồng thời tạo cơ hội cho khách hàng có nhu cầu thực quan tâm nhiều hơn đến bất động sản (BĐS).
Trong Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng 428.000 căn trong giai đoạn 2021-2025 và 572.000 căn trong giai đoạn 2026-2030. Đến nay chỉ còn 2,5 năm cho giai đoạn 1, nhưng kết quả đạt được vẫn còn rất khiêm tốn…
Sau 1 năm TP Hồ Chí Minh huy động các Sở, ngành đồng loạt vào cuộc gỡ vướng pháp lý cho các dự án nhà ở, đến nay số lượng dự án đã được tháo gỡ vẫn rất khiếm tốn. Đa số dự án vẫn còn trong tình trạng 'đang được giải quyết'…
Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc 'Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững' do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì ngày 17-2, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã có bài phát biểu về thị trường BĐS TPHCM.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng phấn đấu giảm lãi suất cho vay người mua nhà và các dự án đã hoàn thiện thủ tục pháp lý, có khả năng trả nợ; kiểm soát rủi ro cấp tín dụng đối với phân khúc bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung, không có nhu cầu thực.
'Thông báo điều chỉnh room tín dụng mới đây của NHNN là một động thái tích cực, giúp trực tiếp bơm nguồn tiền vào nền kinh tế, từ đó tiếp sức cho các lĩnh vực và ngành nghề bao gồm dịch vụ, sản xuất, kinh doanh và BĐS', TS Sử Ngọc Khương - chuyên gia kinh tế nhận định.
Từ cuối quý 2 đến nay, thị trường BĐS đã có dấu hiệu phát triển chậm lại nhưng giá nhà, đất tiếp tục tăng cao.
Ngoài 113 dự án nhà ở đã được đại diện chủ đầu tư kiến nghị và đang chờ chính quyền TP Hồ Chí Minh gỡ vướng, trong tháng 7 này Hiệp hội Bất động sản (BĐS) thành phố cùng người mua nhà đất và chủ đầu tư dự án tiếp tục gửi kiến nghị gỡ vướng pháp lý đến UBND thành phố và các cơ quan chức năng.
Trước thực trạng sốt đất nông nghiệp vẫn diễn ra ở nhiều nơi, liên tiếp trong các ngày 20 và 23/5 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đã có kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường việc sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở để không xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhằm mục đích phân lô bán nền tràn lan.
Theo TS Vũ Tiến Lộc, để tạo hành lang pháp lý phù hợp cho thị trường bất động sản (BĐS) phát triển, chúng ta phải cùng lúc sửa đổi cả 3 bộ luật, sửa các điểm chưa hợp lý và bổ sung những khoảng trống, mô hình kinh doanh BĐS mới…
Sau thời gian tạm lắng, từ ngày 6/4 đến nay thông tin về 2 doanh nghiệp (DN) trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega chưa thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn 90 ngày tiếp tục làm nóng dư luận.