Thị trường Hà Nội đang chứng kiến làn sóng tăng tốc mạnh mẽ của phân khúc căn hộ hàng hiệu, song phía Nam Thủ đô vẫn là 'vùng trắng' hiếm hoi trên bản đồ bất động sản hạng sang - nơi được đánh giá đang chờ đợi một 'cú bật' mới.
Giá chung cư tại Hà Nội đã chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 như tại khu vực phường Nghĩa Đô (158-314 triệu đồng/m2), Phú Thượng (145-247 triệu đồng/m2, Từ Liêm (92-239 triệu đồng/m2);... Chuyên gia chỉ ra nguyên nhân giá chung cư tiếp tục tăng cao.
Khu vực có mức giá sơ cấp cao nhất trên thị trường chung cư Hà Nội hiện nay là phường Nghĩa Đô (158-314 triệu đồng/m2), Phú Thượng (145-247 triệu đồng/m2, Từ Liêm (92-239 triệu đồng/m2);...
Không chỉ nội đô, giá nhà tại vùng ven cũng như khu vực lân cận các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM… đang tăng nhanh. Thực tế này đòi hỏi phải nhanh chóng xây dựng một cơ chế, chính sách toàn diện để đảm bảo điều tiết giá nhà trong dài hạn.
Theo BHS Group, thị trường căn hộ quý III/2025 chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của phân khúc căn hộ.
Theo đà tăng giá của mặt bằng chung thị trường, mặt bằng giá chung cư ngoại ô hiện nay thực tế đã tăng lên nhiều so với giai đoạn chỉ một vài năm trước đó.
Giá chung cư ở Hà Nội và TP.HCM đang ở mức cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn hộ gia đình.
Chung cư ở Hà Nội bước vào cuộc đua về giá. Một số chung cư cao cấp, hạng sang được chào bán với giá lên tới 150-300 triệu đồng/m2, ngang ngửa hoặc hơn giá nhà liền kề, biệt thự.
Giá căn hộ chung cư Hà Nội tại các dự án mới càng ngày càng đắt đỏ, giá bán trên dưới 100 triệu đồng/m2, vượt quá khả năng tiếp cận của số đông người dân có nhu cầu nhà ở.
Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.
Tận tâm trong từng chi tiết là nền tảng giúp Meygroup kiến tạo nên những dự án chất lượng, chạm tới kỳ vọng của khách hàng. Không chỉ là triết lý làm nghề, tinh thần ấy còn trở thành giá trị cốt lõi, giúp doanh nghiệp từng bước khẳng định vị thế trên hành trình phát triển bền vững.
Nguồn cung căn hộ chung cư hạng sang tại Hà Nội dự báo tăng sắp tới, nhưng điều đó không làm giảm sức hút của sản phẩm này.
Nửa đầu năm, gần 11.000 căn hộ mới được chào bán lần đầu tại thị trường Hà Nội, giá trung bình đều trên 70 triệu đồng/m2.
Thị trường nhà ở đang trong vòng luẩn quẩn 'giá đất bám đuổi giá nhà, rồi giá nhà lại đuổi theo giá đất', mà cuối cùng người mua sẽ lãnh đủ, một phần nguyên nhân xuất phát từ sự thả nổi khiến cho giá đất tăng cao.
Hơn 1.500 khách mời đã cùng nhau bước vào hành trình cảm xúc đặc biệt mang tên 'Forest Bloom in the City'.
Dù 'cơn sốt' chung cư đã đi qua và lượng giao dịch đã giảm, nhưng giá căn hộ sơ cấp vẫn neo ở mức cao. Xét riêng trong nội đô, giá chung cư hiện ở mức 75 - 130 triệu đồng/m2.
Sau khi đi ngang, giá căn hộ chung cư được rao bán lại tăng trở lại. Trong khi đó, đất nền 'hạ nhiệt' sau một thời gian liên tục tăng giá.
Giá căn hộ Hà Nội tăng trở lại sau nửa năm đi ngang, nhưng mức giá leo thang khiến giao dịch chững lại.
Thông thường, những sản phẩm cao cấp sẽ được bán với số lượng giới hạn. Tuy nhiên, đối với thị trường bất động sản Hà Nội, số lượng chung cư cao cấp mới mở bán lại áp đảo so với các phân khúc khác.
Thị trường chung cư Hà Nội đón làn sóng nguồn cung mới với giá bán cao, khiến nhiều chủ đầu tư đối mặt áp lực lớn trong việc tiêu thụ sản phẩm.