Dự thảo Nghị định về giá đất: Cần hài hòa lợi ích Nhà nước - Nhà đầu tư

Dự thảo Nghị định về giá đất vừa được cơ quan soạn thảo đưa ra lấy ý kiến đang gây ra nhiều băn khoăn khi không tính đến một loạt chi phí hợp lý khi triển khai dự án của nhà đầu tư.

Biết gì về Cty Nam Sơn làm dự án 1.200 tỷ ở Lạng Sơn?

Công ty Toàn Cầu và Nam Sơn là liên danh nhà đầu tư vừa được chấp thuận làm dự án khu đô thị Green Garden (Lạng Sơn), với tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng.

Lạng Sơn: Dự án Khu đô thị hơn 1.200 tỷ đồng có chủ đầu tư

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, TP Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc.

Bất động sản tháng 4/2024: Ban hành nghị định về lấn biển; giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nóng

Trong tháng 4, Chính phủ ban hành Nghị định về hoạt động lấn biển; Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội xử lý hành vi thổi giá chung cư; Long An, Hậu Giang được duyệt chuyển đổi đất lúa làm loạt dự án nghìn tỷ; Bình Dương chấp thuận đầu tư KĐT tỷ USD;...

Bất động sản Phú Thọ vào tầm ngắm

Không còn trầm lắng như trước, thị trường bất động sản Phú Thọ sôi động ngay từ đầu năm 2024 khi đang chứng kiến cuộc đua ra hàng.

Palm Manor khu đô thị đồng bộ đầu tiên ở Phú Thọ, tổng vốn ước tính 6.500 tỷ đồng

Khu đô thị Palm Manor có tổng vốn đầu tư 6.500 tỷ đồng; tổng diện tích 56,4 ha. Dự án hiện đang triển khai giai đoạn 1 với quy mô 28,4 ha, vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng, gồm các hạng mục: hạ tầng cảnh quan, công viên cây xanh, hồ điều hòa, quảng trường và 676 căn nhà.

Tin bất động sản ngày 23/3: Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Hà Nam sắp có khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng; Đà Nẵng phấn đấu hoàn thành xây mới 2.750 căn hộ nhà ở xã hội trong năm nay; Hải Dương sắp có thêm cụm công nghiệp nghìn tỷ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Chốt lời 800 triệu căn hộ 1 phòng ngủ chỉ sau hơn 7 tháng mua sử dụng

Chị Phạm Quế Hải hoan hỉ khoe vừa chốt bán căn hộ 1+ có diện tích 43m2 với tiền chênh 800 triệu so với giá mua chỉ sau hơn 7 tháng sử dụng.

GP INVEST đầu tư 1.000 tỷ làm cụm công nghiệp ở Hải Dương

Tỉnh Hải Dương vừa quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thái Tân thuộc địa bàn huyện Nam Sách với diện tích khoảng 75ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Tìm hướng gỡ khó cho dự án nhà ở thương mại

Trong nhiều năm qua, hàng trăm dự án bất động sản đang bị ách tắc, không thể triển khai do vướng mắc về nguồn gốc đất.

Lý do giá căn hộ chung cư tăng mạnh

Giá căn hộ chung cư tại trung tâm TP HCM và Hà Nội vẫn tiếp tục duy trì đà tăng, nhất là phân khúc bình dân, trung cấp.

Giá nhà chung cư tăng mạnh

Mức giá chung cư tại các thành phố lớn đang tăng cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân

Thị trường căn hộ chung cư: Vào chu kỳ tăng giá mới (?!)

Giá chung cư liên tục tăng suốt từ năm 2023 đến nay và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt đặc biệt hàng hiếm, quý. Thậm chí, bất chấp những ý kiến phân tích, sau Tết, giá chung cư tiếp tục bất ngờ lập mặt bằng giá mới. Theo các chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung sẽ khiến đà tăng mặt hàng này chưa dừng lại.

Phú Thọ có khu đô thị đồng bộ đầu tiên, tổng vốn ước tính 6.500 tỷ đồng

Khu đô thị Palm Manor có tổng vốn đầu tư 6.500 tỷ đồng; tổng diện tích 56,4 ha. Dự án hiện đang triển khai giai đoạn 1 với quy mô 28,4 ha, vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng, gồm các hạng mục: hạ tầng cảnh quan, công viên cây xanh, hồ điều hòa, quảng trường và 676 căn nhà thấp tầng…

Doanh nghiệp bất động sản 'nhọc nhằn' tiếp cận vốn

Tuy lãi suất huy động và cho vay đã giảm, song các doanh nghiệp bất động sản vẫn khó tiếp cận được vốn vay tín dụng để đầu tư, trong khi áp lực đáo hạn nợ trái phiếu trong năm 2024 vẫn đè nặng.

Gần Tết, giá chung cư tiếp tục phi mã

Chênh lệch giá nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp với tốc độ rất nhanh khiến người mua nhà ngày càng chật vật để tìm một căn hộ vừa túi tiền.

Mở đường phát triển

Đánh giá về Luật Đất đai sửa đổi vừa được thông qua, các chuyên gia, doanh nghiệp đều khẳng định, đó là một tín hiệu vui, giúp doanh nghiệp có thể tính toán đường hướng cho giai đoạn mới với nhiều dư địa phát triển rộng hơn.

Doanh nghiệp tự tin hơn

Sự trở lại của Nghị quyết 02 độc lập sau một năm gộp vào Nghị quyết 01, với những mục tiêu rõ ràng, quyết liệt là điểm nhấn chính sách đầu năm 2024, thể hiện quyết tâm của Chính phủ về cải thiện môi trường kinh doanh để bứt phá tăng trưởng.

Thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Kỳ vọng 'hồi sinh' cho bất động sản

Với 432 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 87,63%), ngày 18/1, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Đây là một trong những thông tin được đặc biệt mong đợi trong những ngày đầu năm 2024 bởi Luật Đất đai là một bộ luật lớn có tác động đến nhiều ngành, lĩnh vực; trong đó có bất động sản.

Chưa thông qua Luật Đất đai sửa đổi: Thị trường sẽ khó khăn nhưng không thể vội

Đó là ý kiến của GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc Quốc hội chưa thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) và chuyển sang kỳ họp sau.

Thị trường bất động sản bắt đầu công cuộc tái thiết lớn

Thị trường địa ốc đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất, nhưng các doanh nghiệp vẫn còn cả một chặng đường dài phía trước trong công cuộc tự tái thiết và vực dậy.

Cấp thiết sửa Luật Đất đai nhưng không thể vội vàng

Việc sửa đổi và sớm thông qua Luật Đất đai 2013 được cộng đồng doanh nghiệp, người dân mong ngóng. Việc sửa luật là cấp thiết nhưng cũng không thể vội vàng thông qua.

Khi nào bất động sản hồi phục?

Đánh giá về khả năng tăng trưởng của thị trường, HoREA cho biết dấu hiệu phục hồi sẽ rõ nét từ nửa cuối năm 2024 trở đi. Bởi vấn đề pháp lý, vướng mắc lớn nhất, đang được cơ quan nhà nước tháo gỡ…

Nghịch lý kinh tế khó khăn, dòng vốn vẫn ứ đọng

Lãi suất tiền gửi tiết kiệm vẫn đang giảm, song tới cuối tháng 10, tín dụng toàn nền kinh tế tăng chưa tới 7%, trong khi cùng kỳ năm ngoái là 11,5%.

Giá điện tăng ảnh hưởng thế nào đến các doanh nghiệp?

Nhiều doanh nghiệp đang lo ngại đội giá vốn khi giá điện được điều chỉnh tăng 4,5%. Theo ước tính, EVN sẽ có thêm tỷ đô sau đợt tăng giá điện lần này, cải thiện khả năng thanh toán và dòng tiền. Tuy nhiên, giá điện hiện chiếm từ 1-15% giá vốn hàng bán của các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt với các nhóm ngành sắt thép, xi măng, hóa chất, tiêu dùng nhanh…, giá điện chiếm tới 10-15% chi phí đầu vào, bởi vậy giá điện tăng sẽ ảnh hưởng tới giá đầu ra của không ít các doanh nghiệp.

Doanh nghiệp bất động sản vẫn 'than' khó với quy định cho vay

Thông tư 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016 vừa có hiệu lực từ đầu tháng 9 với những quy định mới về hoạt động cho vay đang gây ra khó khăn, cản trở khách hàng tiếp cận vốn ngân hàng.

Bế tắc nguồn tiền, DN bất động sản giải thể hàng loạt

Đến hết quý 3/2023, dù tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) đạt 2,74 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 21,46% tổng dư nợ, tuy nhiên nhiều chủ đầu tư vẫn than khó tiếp cận nguồn vốn, lãi suất vay cao, nhiều doanh nghiệp rơi vào giải thể, phá sản.

Gỡ tắc tín dụng bất động sản: Doanh nghiệp cần sòng phẳng với người mua nhà

Để gỡ khó cho thị trường bất động sản, cùng với ngân hàng giảm lãi suất hỗ trợ người vay, doanh nghiệp cũng cần có sự thống nhất để đưa mặt bằng giá nhà về mức hợp lý.

Ngân hàng khẳng định đã đạt mục tiêu giảm lãi suất, doanh nghiệp vẫn kiến nghị giảm thêm

Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết mức lãi suất trung bình những khoản cho vay mới của các ngân hàng thương mại giảm khoảng 2 - 2,2%, vượt hơn kỳ vọng từ đầu năm. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp cho rằng lãi suất cho vay vẫn cao và kiến nghị giảm thêm.

Lãi cao vẫn 'ăn mòn' lợi nhuận doanh nghiệp

Dù lãi suất đã 'dễ thở' hơn. Tuy nhiên, để hoạt động sản xuất, kinh doanh sinh lời với mức lãi suất hiện tại vẫn là một bài toán khó với DN, nhất là trong bối cảnh mùa cao điểm tiêu dùng cuối năm hiện nay.

Doanh nghiệp bất động sản minh bạch để ngân hàng bớt 'sợ' cho vay

Doanh nghiệp bất động sản kêu khó tiếp cận vốn do điều kiện khắt khe, thủ tục kéo dài. Còn ngân hàng khẳng định, sẵn sàng cấp tín dụng cho dự án đủ điều kiện.

Doanh nghiệp bất động sản ngồi im chờ ngân hàng hỗ trợ là không công bằng với ngân hàng

Các doanh nghiệp bất động sản tích lũy được nhiều dự án trong giai đoạn huy động vốn dễ dàng, thì đến thời điểm khó khăn cần phải bán bớt tài sản, phải chấp nhận hòa vốn hoặc lỗ một chút, phải phối hợp với ngân hàng để trả nợ chứ không thể ngồi im chờ ngân hàng hỗ trợ, gia hạn. Bởi như thế là không công bằng với ngân hàng.

Bất động sản 'đói vốn', ngân hàng cần trung thực

Dù thị trường bất động sản (BĐS) đã có những dấu hiệu tích cực, đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất nhưng vẫn còn nhiều thách thức cần giải quyết.

Cần phối hợp đồng bộ để tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản

Các khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay chủ yếu liên quan đến lĩnh vực pháp lý. Do đó, để khơi thông thị trường, cần sự nỗ lực từ nhiều phía bao gồm từ phía ngân hàng, doanh nghiệp (DN) và các cơ quan quản lý liên quan.

Tín dụng bất động sản: Doanh nghiệp và ngân hàng cùng gặp khó do pháp lý

Vướng mắc về pháp lý chiếm đến 70% khó khăn của doanh nghiệp, đồng thời cũng là yếu tố khiến cản trở việc thẩm định các thủ tục cho vay vốn từ ngân hàng; trong khi niềm tin của người mua nhà suy giảm cũng dẫn đến cầu tín dụng tiêu dùng bất động sản thấp.

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Ngày 13/11, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Nhiều ý kiến đánh giá cao nỗ lực của Chính phủ, ngành ngân hàng và các bộ, ngành, địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, hội nghị cũng nhận được nhiều ý kiến đóng góp, kiến nghị nhằm khơi thông dòng vốn vào bất động sản.

Gỡ khó thị trường bất động sản

Doanh nghiệp bất động sản mong được tiếp cận vốn rẻ hơn, thủ tục thông thoáng hơn, tài sản bảo đảm được định giá tốt hơn

Doanh nghiệp bất động sản kêu khó, ngân hàng nói gì?

Lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản và các ngân hàng lớn đã có những trao đổi thẳng thắn tại hội nghị Tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội

Doanh nghiệp bất động sản muốn giảm thêm lãi suất, ngân hàng nói đang phải cho vay... hòa vốn

Các ngân hàng cho biết hiện mức lãi suất cho vay trung và dài hạn với các doanh nghiệp bất động sản ở mức 9 – 10% là các ngân hàng đang kinh doanh 'hòa vốn'.

Ngân hàng nói gì về lãi suất cho vay quá cao?

Trong khi doanh nghiệp cho rằng mức lãi suất cho vay từ 9-10%/năm là quá cao, các ngân hàng lại cho rằng với mức lãi này chỉ vừa đủ giá vốn.

Các doanh nghiệp đề xuất gì tại hội nghị tín dụng bất động sản và phát triển NƠXH?

Ngày 13/11/2023, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Hội nghị do Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Thường trực Đào Minh Tú và Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đồng chủ trì.

Doanh nghiệp địa ốc kiến nghị ngân hàng hạ lãi suất cho vay bất động sản

Đại diện các doanh nghiệp ngành địa ốc Vinhomes, Novaland, Hưng Thịnh, GP.Invest…đã có những kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Xây dựng liên quan đến tín dụng bất động sản.

Doanh nghiệp than lãi cao, ngân hàng nói đã thấp nhất từ trước đến nay

Doanh nghiệp bất động sản than lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, quy trình cho vay còn nhiều vướng mắc. Đáp lại đại diện ngân hàng cho rằng, lãi vay đã thấp nhất từ trước đến nay, thủ tục cho vay phải thẩm định kỹ bởi bất động sản đang rất khó khăn.

Doanh nghiệp bất động sản kiến nghị NHNN tiếp tục hạ lãi suất cho vay

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đề xuất tiếp tục hạ lãi suất, nới lỏng quy định giúp doanh nghiệp giảm bớt áp lực, vượt qua giai đoạn khó khăn.

Vinhomes, Novaland, Hưng Thịnh, GP.Invest… kiến nghị gì về tín dụng bất động sản?

Thủ tục giải ngân rườm rà, lãi suất các khoản vay cũ còn cao, quá trình xét duyệt tín dụng kéo dài, tài sản đảm bảo bị định giá thấp… là các vấn đề mà những tập đoàn bất động sản lớn đưa ra trong Hội nghị sáng nay (13/11).

Hội nghị tín dụng bất động sản: Vốn và pháp lý dự án là trọng tâm

Hầu hết các doanh nghiệp tham dự Hội nghị đều có các kiến nghị liên quan đến vấn đề vốn và pháp lý dự án. Theo đó, doanh nghiệp chưa tiếp cận được nguồn vốn vay lãi suất thấp, vấn đề pháp lý bị kéo dài, gây ra nhiều thiệt hại cho doanh nghiệp.

GP.Invest mong muốn nhân lên điểm sáng trong mô hình quản lý chung cư

Ngày 10/11, với tôn chỉ luôn nghiêm túc thực hiện đúng quy định của pháp luật và đảm bảo mọi nghĩa vụ, trách nhiệm đối với cộng đồng cư dân, GP.Invest đã hoàn thành công tác bàn giao quyền quản lý, sử dụng đối với nhà chung cư The Nine cho Ban quản trị sau 2 tháng thành lập.