Thị trường bất động sản (BĐS) đã có dấu hiệu chững lại so với giai đoạn trước khi tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn. Nhiều yếu tố đang tác động đến thị trường, trong đó có mặt bằng lãi suất ngân hàng, biến động của các kênh đầu tư khác cũng như tâm lý dè dặt của khách hàng trước những thay đổi của môi trường kinh tế.
Ngày 1/7/2025, Vĩnh Phúc và Hòa Bình chính thức hợp nhất vào Phú Thọ. Không chỉ là sự thay đổi về mặt địa giới, tỉnh Phú Thọ mới còn hướng đến trở thành cực tăng trưởng, động lực phát triển của vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ. Kể từ khi sáp nhập, Phú Thọ liên tục đón doanh nghiệp tìm về.
Trong mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm nay, các chuyên gia cho rằng bất động sản tiếp tục được nhìn nhận là lĩnh vực có sức lan tỏa lớn, liên quan tới hơn chục ngành kinh tế và gắn chặt với chuỗi vật liệu xây dựng, xây dựng, khách sạn, du lịch.
Dù nguồn cung bất động sản đang tăng mạnh, thị trường bước vào giai đoạn phân hóa, với thanh khoản tập trung vào các sản phẩm chất lượng và nhà đầu tư thận trọng hơn…
Thị trường bất động sản đang có sự chuyển biến theo chiều hướng tích cực, dự báo bước vào giai đoạn ổn định hơn, hướng tới sự lành mạnh và bền vững.
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc sau thời kỳ dòng tiền đầu cơ đổ mạnh từ giữa năm 2025.
Sau thời gian dài tăng nóng, giá chung cư đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Có nhiều nguyên nhân tác động đến giá chung cư, nhưng chủ yếu đến từ nguồn cung và lãi suất.
Theo ghi nhận, giá bất động sản đang giảm nhẹ, dần hạ nhiệt nhờ nguồn cung được bổ sung. Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường bắt đầu điều chỉnh theo hướng phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân.
Sau giai đoạn tăng trưởng nóng cả về nguồn cung lẫn giá bán, thị trường bất động sản bước vào năm 2026 với một trạng thái mới: sàng lọc và thực chất hơn.
Theo các chuyên gia, thị trường chứng khoán, bất động sản 2026 có nhiều thay đổi, song nhìn chung vẫn rất tiềm năng.
DNVN – Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch GP Invest, thị trường bất động sản năm 2026 vẫn tồn tại những cơ hội đáng kể song hành cùng những thách thức không nhỏ. Nếu doanh nghiệp không có chiến lược giá hợp lý, cũng như không kiểm soát tốt chi phí và dòng tiền, thì mức độ rủi ro sẽ là rất lớn.
Trong bối cảnh một số ngân hàng tư nhân dành tới hơn 50% dư nợ tín dụng cho địa ốc, cơ quan quản lý vừa phát đi thông điệp cứng rắn: Phải kiểm soát chặt đầu cơ, nắn dòng tiền về giá trị thực ngay trong năm 2026.
Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, chưa bao giờ thể chế cho thị trường bất động sản lại vận động linh hoạt, năng động như hiện nay. Trong khi chưa kịp sửa luật thì Quốc hội đã ban hành hàng loạt nghị quyết để kịp thời điều hành thị trường.
Những biến động trên thị trường bất động sản hiện nay đặt ra yêu cầu cấp bách về các giải pháp điều tiết thị trường, trong đó nổi bật là đề xuất kiểm soát tín dụng để ổn định giá bất động sản.
Tiền sử dụng đất tăng cao và nhiều chi phí 'vô hình' do thời gian chờ thủ tục kéo dài, đang được cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà ở ngày càng leo thang.
Lạng Sơn điều chỉnh Khu đô thị Green Garden của GP Invest; TP Hồ Chí Minh đề xuất hỗ trợ 10.000 tỷ đồng xóa nhà tạm ven sông... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Khu đô thị Green Garden tại Lạng Sơn của liên danh GP Invest - Nam Sơn được điều chỉnh chủ trương đầu tư theo hướng giảm diện tích đất thực hiện.
Trước tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản, yêu cầu cấp bách hiện nay là hoàn thiện thể chế, chính sách - 'liều thuốc đặc trị' để kiểm soát biến động giá, minh bạch hóa giao dịch và đưa thị trường bất động sản về quỹ đạo phát triển bền vững.
Giá nhà tăng vượt xa khả năng chi trả, đẩy thị trường vào trạng thái lệch chuẩn nghiêm trọng. Các chuyên gia cảnh báo nguy cơ thao túng giá và đề xuất loạt giải pháp nhằm ổn định nguồn cung, kiểm soát biến động.
Nguồn cung tăng, giá nhà chưa có dấu hiệu giảm mà vẫn neo ở mức giá cao gấp 20-30 lần so với thu nhập của người dân. Có nhiều dự án phải kéo dài thời gian thi công và thủ tục lên tới 14 năm, đây chính là một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà lên cao.
Việc xây dựng bảng giá đất mới cần được tính toán thận trọng, bảo đảm phản ánh sát thị trường, hài hòa lợi ích Nhà nước, người dân, doanh nghiệp và tạo động lực cho phát triển bền vững.
Sau gần 6 tháng triển khai Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân, bức tranh kinh tế Việt Nam ghi nhận thêm tín hiệu khởi sắc. Giới chuyên gia kinh tế nhận định: Đây là bước chuyển mạnh mẽ về tư duy phát triển, mở ra 'cơ hội vàng' cho khu vực KTTN bứt phá.
Vấn đề cấp thiết nhất hiện nay là kiềm chế tình trạng giá bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn, gây bất ổn thị trường và ảnh hưởng đến người dân có nhu cầu ở thực.
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), 9 tháng đầu năm 2025, nguồn cung bất động sản nhà ở cả nước đạt hơn 100.000 sản phẩm, tăng 22% so với cả năm 2024. Đáng chú ý, dù giá bán tại các dự án mới cao hơn cùng kỳ, thị trường vẫn ghi nhận sức hấp thụ tốt.
Các công trình xanh tại Việt Nam chủ yếu được thực hiện một cách tự phát do chưa có tiêu chí cụ thể, chưa có chính sách ưu đãi rõ ràng cho lĩnh vực này.
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, những người mua đất này không triển khai dự án, làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nguồn cung. Họ mua vào rất nhiều và chưa hề bán bất cứ dự án nào.
Dự kiến cuối năm nay, hành khách đi máy bay sẽ được xác thực tự động qua sinh trắc học liên kết với VNeID từ đặt vé, làm thủ tục, kiểm tra an ninh đến lên máy bay.
Công an thành phố Hà Nội thông tin Phòng cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy vừa triệt phá thành công đường dây mua bán ma túy do một người đang điều trị tâm thần cầm đầu.
Ngày 14/7, Công an thành phố Hà Nội cho biết, Phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm (ĐTTP) về ma túy CATP Hà Nội vừa triệt phá đường dây mua bán ma túy do một đối tượng đang điều trị tâm thần cầm đầu.
Dù đang điều trị tại Viện Pháp y Tâm thần Trung ương, Bùi Thị Thanh Thủy vẫn điều hành các hoạt động trong đường dây buôn bán ma túy.
Tại cơ quan Công an, Thủy thừa nhận hoàn toàn bình thường và đã lợi dụng vỏ bọc điều trị bệnh tâm thần để thực hiện hành vi phạm tội.
Một đường dây mua bán ma túy cực lớn vừa bị triệt phá, kẻ cầm đầu được làm rõ là một 'bệnh nhân' đang điều trị tâm thần.
Ngày 14/7, Phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm về ma túy Công an thành phố Hà Nội cho biết, đơn vị vừa triệt phá đường dây ma bán ma túy do một đối tượng đang điều trị tâm thần cầm đầu.
Tối 14/7, Công an thành phố Hà Nội thông tin, Phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm về ma túy Công an thành phố vừa triệt phá đường dây bán ma túy do một đối tượng đang điều trị tâm thần cầm đầu.
Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy (Công an thành phố Hà Nội) vừa triệt phá đường dây ma bán ma túy do một đối tượng đang điều trị tâm thần cầm đầu.