Giới chuyên gia nhận định, trong giai đoạn cuối năm 2021, phân khúc đất nền tiếp tục dẫn dắt thị trường. Nguồn cung sẽ nằm ở các địa phương giáp ranh với các đô thị lớn.
Chương trình bình chọn, vinh danh các cá nhân, đơn vị xuất sắc trong lĩnh vực môi giới bất động sản và một số lĩnh vực liên quan đã trở thành một sự kiện thường niên. Chương trình do Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức nhằm chào mừng Ngày truyền thống của nghề môi giới BĐS Việt Nam (29/6/2021).
Sở hữu các ưu thế về quỹ đất, môi trường sống, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, tỷ suất sinh lợi cao, ít chịu ảnh hưởng từ biến động thị trường và đặc biệt là mức giá chưa bằng một nửa so với TPHCM, nhà liền thổ tại thị trường vệ tinh đang là xu hướng đầu tư được khách hàng tin chọn.
Nếu không có sự thay đổi để tạo cơ hội cho nhà đầu tư có thể thực hiện các dự án nhanh hơn, giải quyết được vấn đề thiếu nguồn cung nhà ở hiện nay, thì nguy cơ giá bất động sản đưa ra thị trường vẫn không phù hợp...
Theo các chuyên gia, với việc đẩy mạnh hoàn thiện tuyến metro số 1, cùng với đó là sự thành lập TP Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) đã khiến giá bất động sản (BĐS) tại khu Đông 'leo thang'. Từ đó thúc đẩy xu hướng chuyển dịch dòng vốn đầu tư về khu Tây ngày một tăng cao.
Theo TS. Sử Ngọc Khương, tuy Bình Dương đang có khá nhiều dự án, song với mức độ phát triển như 10 năm qua thì nhu cầu nhà ở tại tỉnh này hiện rất cao khi công việc làm ngày càng nhiều.
Đầu năm 2021, với sức nóng về thông tin nâng cấp hạ tầng, nguồn cung và sóng đầu tư của thị trường BĐS TP.HCM có xu hướng nghiêng về khu Tây và khu Nam.
Căn hộ siêu sang tại TP.HCM từng phổ biến ở mức giá từ 80 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá bất động sản xa xỉ tại TP.HCM năm 2021 đã tăng gấp 7-8 lần so với trước đây.
Nhờ kết nối hạ tầng được cải thiện, rút ngắn khoảng cách di chuyển vào trung tâm TP.HCM, Long An trở thành điểm sáng thu hút người dân chuyển về sinh sống.
DKRA dự kiến trong quý II, dòng căn hộ siêu sang tại TP.HCM sẽ có mức giá kỷ lục lên đến 20.000-30.000 USD/m2.
So với quý trước, thị trường căn hộ ghi nhận nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm gần một nửa; Tỷ lệ tiêu thụ liền kề/biệt thự trên nguồn cung mới chỉ đạt khoảng 33%, giảm xấp xỉ 60%; Trong khi đó, tỷ lệ tiêu thụ đất nền lại tăng 37%...
Theo DKRA Vietnam, sự xuất hiện của các chủ đầu tư 'đầu đàn' trong nước làm thị trường bất động sản càng chuyên nghiệp. Quyền lợi của người mua được đảm bảo tốt hơn với những sản phẩm có giá trị.
Ngày 8-4, CTCP DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) đã công bố 'Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở TPHCM và vùng phụ cận quý 1-2021'.
Theo DKRA, căn hộ hạng A (65-100 triệu/m2) vẫn chiếm vị trí chủ đạo phân khúc căn hộ tại TP. HCM trong quý 1/2021. Còn căn hộ hạng C (dưới 32 triệu/m2) tiếp tục vắng bóng trên thị trường.
Năm ngoái, nhiều nhà đầu tư có tâm lý 'bắt đáy' thị trường và sử dụng các đòn bẩy tài chính với tỷ lệ cao đã phải hối hận.
Trong báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản, DKRA Việt Nam cho biết, các chỉ số thị trường tại TP.HCM đều sụt giảm mạnh trong năm 2020. Ngược lại, các tỉnh phụ cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An;... lại lấy đi 'ánh hào quang' của đô thị lớn nhất nước.
Để kéo giá bất động sản xuống thấp, theo các chuyên gia thủ tục đầu tư nên được làm trong ngắn hạn thay vì kéo dài quá lâu, đội chi phí. Đồng thời, chữa theo cách 'đau đâu chữa đó' để hạ nhiệt dần.
Cuối năm 2019, giá căn hộ tại Bình Dương trung bình chỉ khoảng 23-25 triệu đồng/m2 thì đến giữa năm 2020 đã có dự án rao bán lên đến 40-45 triệu đồng/m2.
Sau khi được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc thông qua một loạt đề án cho TP. HCM triển khai các đề án phát triển dựa vào điều kiện tự nhiên của địa phương, nhiều chuyên gia kinh tế cũng đưa ra nhận định, giá đất nhiều khu vực ở thành phố này không chỉ giữ giá hiện tại, thậm chí có chiều hướng tăng đáng kể.
Các giao dịch bất động sản nhà ở tại TP.HCM cuối năm được đánh giá sẽ diễn ra chậm, tuy nhiên mức giá có xu hướng tăng nhẹ từ nay đến đầu 2021.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa tổ chức trao tặng tổng số tiền 200.000.000 VNĐ cho 4 trường học bị ảnh hưởng nặng nề bởi bão lũ tại Quảng Bình nhằm chia sẻ với những khó khăn của bà con vùng thiên tai. Đồng hành cùng bà con tái thiết cuộc sống, sinh hoạt đặc biệt là hỗ trợ trẻ em sớm được đến trường.
Mô hình nhà chung cư đang là xu thế tất yếu trong chiến lược phát triển nhà ở tại TP Hồ Chí Minh và hiển nhiên kéo theo đó những khó khăn, thách thức trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Công ty cổ phần DKRA Vietnam (DKRA) vừa có đơn khởi kiện Công ty Cổ phần Trung Sơn Bắc (Công ty TSB) là chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay (Bình Thuận).
Dự báo về thị trường bất động sản quý III, DKRA cho rằng đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu.