Sở Xây dựng Thanh Hóa cấp phép xây dựng bãi đỗ xe khi chưa được tỉnh cho thuê đất?

Theo hồ sơ, năm 2016, Công ty cổ phần Quản lý và Khai thác bến xe Thanh Hóa được UBND tỉnh cho chuyển hình thức từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất tại phường Tân Sơn (TP Thanh Hóa) để sử dụng vào mục đích Bến xe khách phía Tây.

Cổng chính ra, vào Bến xe khách phía Tây thành phố Thanh Hóa.

Tháng 3/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định 1023 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Bãi đỗ xe kết hợp dịch vụ phía Tây thành phố Thanh Hóa. Theo đó, một phần diện tích của dự án đã thay đổi mục đích sử dụng từ đất giao thông sang đất dịch vụ, thương mại.

Khu dịch vụ phía bên phải cổng chính Bến xe khách phía Tây thành phố Thanh Hóa.

Theo cơ quan chức năng, dự án trên thuộc trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải được cấp phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định.

Do đó, năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc Sở Xây dựng cấp giấy phép cho Công ty cổ phần Quản lý và Khai thác bến xe Thanh Hóa xây dựng công trình thuộc dự án Bãi đỗ xe kết hợp dịch vụ phía Tây thành Thanh Hóa khi công ty chưa có đầy đủ thủ tục, hồ sơ pháp lý về đất đai là chưa phù hợp.

Cụ thể, chưa được UBND tỉnh cho thuê đất để sử dụng vào mục đích Bãi đỗ xe kết hợp dịch vụ. Vì vậy, Sở này đề nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng rà soát lại điều kiện, trình tự cấp giấy phép cho công ty. Tuy nhiên, đến nay, UBND tỉnh Thanh Hóa chưa có chỉ đạo tiếp theo.

Khu dịch vụ, thương mại phía bên trái cổng Bến xe khách phía Tây thành phố Thanh Hóa.

Một góc bên trong Bến xe khách phía Tây thành phố Thanh Hóa.

Cây xăng ở vị trí phía tây (đường Dương Đình Nghệ) của Bến xe khách phía Tây thành phố Thanh Hóa.

Liên quan đến việc trên, vừa qua (ngày 21/6/2023), ông Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có chỉ đạo giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát lại điều kiện trình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và việc cấp giấy phép xây dựng dự án Bãi đỗ xe kết hợp dịch vụ phía Tây thành phố Thanh Hóa; trường hợp có bất cập, đề xuất hướng xử lý theo quy định, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa trước ngày 20/7/2023.

Hoàng Lam