Theo quy định mới, năm 2021 có thêm 5 trường hợp được cấp sổ đỏ. Dưới đây là cụ thể các trường hợp này.
Theo quy định khi được cấp sổ đỏ thì người dân phải đóng 100% tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, có một số trường hợp người dân chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất.
Không hiếm trường hợp xây nhà ở trên đất người khác. Vậy khi xây nhà ở trên đất người khác có được cấp sổ đỏ không?
Việc chuyển nhượng đất phải đăng ký sang tên và có hiệu lực từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Tuy nhiên, có những trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ.
Nhiều người băn khoăn không biết liệu mua nhà bằng giấy viết tay có thể làm thủ tục cấp sổ đỏ sau đó không.
Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi làm thủ tục cấp 'sổ đỏ', người dân phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí cấp sổ đỏ. Song từ năm 2025, giá đất theo bảng giá mới có thể sẽ cao hơn giá đất của giai đoạn cũ.
Nhiều người không khỏi băn khoăn liệu chẳng may đánh mất sổ đỏ còn có thể làm thủ tục tách thửa đất để phân chia không.
Hiện nay, trên thị trường bất động sản còn tồn tại nhiều vướng mắc và một trong những vấn đề gây bức xúc nhất cho người dân là việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) tại các dự án.
Tôi mua một căn chung cư, sử dụng được 8 tháng nhưng đến nay vẫn chưa có GCNQSDĐ. Dù đã gọi điện nhiều lần cho chủ đầu tư nhưng câu trả lời vẫn là đang làm, chưa có. Trường hợp này CĐT có bị phạt không?