Sau ngày 30/3/2025, nhà trọ nào phải đóng cửa?

Một buổi tập huấn về phòng cháy chữa cháy cho cán bộ, viên chức, người lao động của các cơ quan, đơn vị trên địa bàn quận Hai Bà Trưng (Hà Nội)

Lo bị dừng hoạt động

Ông Khương Văn Lực, chủ nhà trọ ở huyện Tiên Du (Bắc Ninh), cho biết, gia đình ông hiện có 2 dãy nhà 3 tầng với 26 phòng trọ cho công nhân khu công nghiệp thuê.

"Nhà tôi khá chắp vá do được sửa sang lại từ ngôi nhà trước đây. Mặc dù đã cơ bản hoàn thiện các điều kiện an toàn về PCCC nhưng thú thật là cũng chưa thật sự đúng quy chuẩn. Thời gian gần đây, cơ quan chức năng có kiểm tra, đôn đốc việc chấp hành các quy định. Gia đình tôi cũng từng bước hoàn thiện nhưng vẫn lo vì chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu", ông Lực chia sẻ.

Cũng theo ông Lực, trên địa bàn huyện Tiên Du và các vùng lân cận hiện nay, nhiều nhà đã xây khu nhà trọ cho công nhân thuê nhưng cũng không ít trường hợp cải tạo nhà để có thêm phòng cho thuê.

Có nhiều gia đình nhà ở và phòng trọ ở xen ghép: "Thực hiện Chỉ thị số 46/CT-TTg, có thể nhiều nhà trọ, thậm chí cả chung cư mini, sẽ phải tạm dừng hoạt động vì không thể đáp ứng các quy định. Điều này cũng giống như các quán karaoke trước đây", ông Lực nhận định.

Thông tin từ Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (Bộ Công an) cho biết, trong năm 2024, toàn quốc xảy ra 4.112 vụ cháy, làm chết 100 người, làm bị thương 89 người, thiệt hại về tài sản ước tính sơ bộ khoảng 657,45 tỷ đồng.

So với cùng kỳ năm 2023, số vụ cháy tăng 558 vụ, số người chết giảm 50 người, thiệt hại về tài sản tăng 248,09 tỷ đồng. Theo cơ quan này, các vụ cháy chủ yếu tập trung ở địa bàn thành thị và xảy ra ở một số địa phương có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh, có nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh (với 2.455 vụ). Số vụ cháy tập trung chủ yếu tại khu vực nhà dân, nhà ở kết hợp kinh doanh (xảy ra 1.708 vụ cháy).

Nổi lên trong năm 2024 là tình hình cháy tại nhà dân, nhà ở kết hợp kinh doanh, sản xuất, làm thiệt hại nghiêm trọng về người. Điển hình là vụ cháy nhà ở gia đình và cho thuê tại phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy, Hà Nội) vào ngày 24/5/2024 làm 14 người chết, 3 người bị thương.

Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ thông tin thêm, trong số 2.503 vụ đã được điều tra làm rõ nguyên nhân thì có đến 1.873 vụ (chiếm 74,83%) có nguyên nhân do sự cố hệ thống, thiết bị điện.

Một buổi tập huấn về phòng cháy chữa cháy cho cán bộ, viên chức, người lao động của các cơ quan, đơn vị trên địa bàn quận Hai Bà Trưng (Hà Nội)

Cần nâng cao ý thức phòng cháy chữa cháy

Có nhiều năm nghiên cứu và làm việc trong lĩnh vực PCCC, Đại tá, PGS. TS Ngô Văn Xiêm, nguyên Phó hiệu trưởng Trường Đại học PCCC, cho rằng, hiện nay, chung cư mini phổ biến tại một số khu dân cư nhưng thường không được xây dựng theo đúng quy hoạch.

Những căn nhà này cũng thường sai về cấp phép xây dựng. Về vị trí xây dựng, chủ đầu tư lựa chọn vị trí có lợi về kinh doanh, thường nằm sâu trong ngõ, hẻm khiến cho công tác cứu nạn cứu hộ gặp khó khăn.

"Nhiều chung cư mini nằm ở vị trí mà lối đi vào chưa đến 1 mét. Điều đó đặt ra câu hỏi là làm sao để một chiếc xe cứu hỏa vào đến nơi khi hỏa hoạn xảy ra? Nếu đợi lực lượng cứu hộ vào đến nơi thì ngôi nhà có thể đã bị thiêu rụi gần hết", ông Xiêm phân tích.

Một thông tin nữa, theo ông Xiêm, đó là đa số chung cư mini đều không có lối thoát hiểm. Các tòa nhà này thường chỉ có 1 lối thoát hiểm duy nhất. Những ban công, cửa sổ thường được xây kiểu "chuồng cọp", khi có vấn đề xảy ra, các lực lượng chức năng rất khó tiếp cận.

Các tòa nhà này đa số không có hệ thống thông khói, không có hệ thống thoáng khí và phương tiện PCCC bên trong thường mỏng và kém. Ngoài ra, lực lượng bảo vệ, quản lý tại các chung cư mini thường là người cao tuổi, ít được đào tạo về kỹ năng xử lý khi có hỏa hoạn.

Hiện trường vụ hỏa hoạn xảy ra tại phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy, Hà Nội) khiến 14 người tử vong

"Không thể không kể đến việc quản lý hệ thống nguồn điện trong tòa nhà lỏng lẻo, không đạt yêu cầu. Những người chung sống trong chung cư mini này gồm nhiều thành phần khác nhau, nhận thức về PCCC cũng ở mức độ khác nhau, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt rất phức tạp…", ông Xiêm chia sẻ thêm.

Để hạn chế cháy nổ, ông Xiêm khuyến cáo các hộ dân cần tuân thủ nghiêm quy định về PCCC; tuyệt đối không để các thiết bị điện có cắm điện lên đồ dễ cháy; không cắm sạc pin xe đạp điện và điện thoại di động qua đêm và để gần xe máy có xăng.

Đối với việc thoát nạn trong những ngôi nhà có không gian, diện tích chật chội, cần tính toán, bố trí đồ dùng và hàng hóa một cách khoa học. Khi để xe máy trong nhà cần khóa van xăng, tránh tình trạng hư hỏng kim, xăng bị chảy tràn ra nền nhà có thể gây cháy nổ…

Bên cạnh đó, cần tăng cường tuyên truyền về PCCC, cứu nạn cứu hộ ở các cộng đồng dân cư, để nếu xảy ra hảo hoạn, người dân có thể thực hiện các biện pháp tại chỗ trước khi lính cứu hỏa đến.

Tiến Dũng - Văn Duẩn