Bình Dương đã ban hành nhiều chương trình, kế hoạch về phát triển nhà ở xã hội, chú trọng chính sách khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng, giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Qua đó, giúp tỉnh trở thành điểm sáng của vùng Đông Nam bộ về phát triển nhà ở xã hội.
Các chuyên gia chỉ rõ, cần nhìn thẳng vào thực tế hiện nay là doanh nghiệp không mặn mà đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội. Bài toán lợi nhuận của doanh nghiệp vẫn đang tập trung ở các phân khúc cao hơn chứ nhà ở xã hội chưa phải là đích ngắm.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh - ông Dương Văn Thắng đã ký văn bản ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo kế hoạch, dự kiến đến năm 2030, tỉnh Tây Ninh sẽ hoàn thành 11.900 căn nhà ở xã hội.
Có thể thấy rằng tình trạng giá nhà ở mức cao quá lâu sẽ khiến thị trường chưa thể thoát khỏi khủng hoảng và cuộc khủng hoảng này nguyên nhân cơ bản là do thiếu cung dư cầu. Do vậy cần phải có những cơ chế, giải pháp quyết liệt để mang đến sự cân bằng cho thị trường mà tiên quyết là đẩy mạnh phân khúc nhà giá rẻ, nhà ở xã hội.
Giai đoạn 2023 - 2024, Long An chấp thuận chủ trương đầu tư, khởi công xây dựng 14 dự án nhà ở xã hội, bao gồm: 9 dự án tại huyện Đức Hòa với hơn 11.500 căn; 4 dự án ở huyện Bến Lức, hơn 2.200 căn; và 1 dự án thuộc huyện Cần Đước, khoảng 900 căn…
Tại kỳ họp thứ 13, HĐND TP.HCM khóa X nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua nghị quyết về việc triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố giai đoạn 2016-2025. Theo đó, HĐND TP.HCM giao UBND thành phố có biện pháp xử lý các chủ đầu tư chây ì nộp hồ sơ xét duyệt người mua...
Tp.HCM sẽ vận dụng các cơ chế, chính sách từ Nghị quyết 98 của Quốc hội để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn trong thời gian tới.
Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP HCM giai đoạn 2016 - 2025 vẫn còn một số hạn chế, tồn tại; việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tăng thêm chưa đảm bảo theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thành phố đã đề ra.
Theo Điều 57 Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Do tính chất đặc thù nên tại khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội. Riêng hai dự án nhà ở thương mại khác, chủ đầu tư được phép xây dựng nhà ở xã hội ở khu đất khác thay vì trong khuôn viên dự án.
Do tính chất đặc biệt của Khu đô thị mới Thủ Thiêm như chức năng, quy mô và nguồn vốn đầu tư cho công tác GPMB và bố trí tái định cư nên UBND TP thống nhất về chủ trương không áp dụng xây dựng nhà ở xã hội ngay trong phạm vi khu vực các dự án nhà ở trong Khu đô thị mới này.
Với số lượng lao động ngoại tỉnh tập trung tại Hà Nội rất đông, đặc biệt là công nhân các khu công nghiệp. Do đó nhu cầu về nhà ở xã hội và nhà ở công nhân là rất lớn. Tuy nhiên trái ngược với điều đó, từ đầu năm đến nay tại thủ đô vẫn chưa có dự án nào được triển khai.
Tại nghị quyết về triển khai các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2025, HĐND TP.HCM giao UBND Thành phố có biện pháp xử lý các chủ đầu tư chây ì nộp hồ sơ xét duyệt người mua.
Khả năng hoàn thành chỉ tiêu phát triển thêm khoảng 2,5 triệu m2 sàn xây dựng (tương đương khoảng 35.000 căn hộ) trong giai đoạn 2021-2025 của Thành phố Hồ Chí Minh là rất thấp, khó khả thi.
Tổ chức triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2016 - 2025 còn nhiều bất cập, thiếu sót trong thực hiện các thủ tục pháp lý về phê duyệt quy hoạch...
Sở Xây dựng TPHCM cho rằng, kết quả phát triển nhà ở xã hội thời gian qua còn thấp do còn nhiều bất cập, vướng mắc. Vì vậy, Sở này đề xuất, phân định 5 nhóm vấn đề vướng mắc để giải quyết.
Có hơn 700 hồ sơ hợp lệ song chỉ có 348 căn nhà ở xã hội ở Đồng Nai được bán lần này nên chủ đầu tư đã tổ chức bốc thăm để chọn ra những người có quyền mua.
Dù việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân luôn được các địa phương trên cả nước quan tâm chỉ đạo triển khai thực hiện, song vẫn chưa đạt được kết quả như mong muốn. Hà Nội cũng không phải ngoại lệ khi là một trong hai đô thị lớn nhất cả nước, tập trung số lượng dân cư đông, nhiều khu công nghiệp nhưng số lượng nhà ở xã hội ít ỏi hay nói cách khác cầu luôn vượt quá nguồn cung.
Ông Khương Ngọc Thanh (Vĩnh Phúc) có nhu cầu mua và đăng ký mua nhà ở xã hội nhưng lại không tìm thấy được các thông tin thiết thực để có thể làm thủ tục mua nhà ở xã hội, hoặc khi ông biết được thông tin thì tất cả dự án đã hết suất mua. Đồng thời hồ sơ, điều kiện để được đăng ký mua nhà ở xã hội rất phức tạp và khó khăn.
Tập đoàn thủy sản Minh Phú vừa duyệt chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy mô 17,6ha ở tỉnh Cà Mau.
Mới đây, Sở Xây dựng TP HCM đã có báo cáo gửi UBND Thành phố về công tác triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2016 – 2025, qua đó nêu rõ các vướng mắc đang gặp phải trong việc phát triển loại hình nhà ở này.
Theo kế hoạch, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phấn đấu từ nay đến năm 2025 sẽ trển khai 17 dự án, với 12.798 căn nhà ở xã hội, cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Trong giai đoạn 2021-2030, tỉnh Quảng Nam đặt chỉ tiêu phát triển, đầu tư xây dựng khoảng 19.600 căn nhà ở xã hội, nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ký ban hành Kế hoạch 239/KH-UBND về Phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023-2025.
Theo chỉ tiêu được giao, đến năm 2030, tỉnh Hậu Giang cần xây dựng xong 1.400 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tỉnh đang phấn đấu hoàn thành 1.572 căn…
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất lại gói tín dụng 110.000 tỷ đồng, lãi suất 4,8 - 5%/năm để phát triển nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, hiện nay, Đà Nẵng là địa phương có quỹ nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước nhiều nhất với khoảng 80% quỹ nhà cả nước.
Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Hải Dương tổ chức kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền đối với tổ chức, cá nhân để xảy ra các tồn tại, thiếu sót.
Tỉnh Hậu Giang đặt ra mục tiêu dự kiến từ nay đến hết năm 2030 sẽ hoàn thành 1.572 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
UBND tỉnh Hậu Giang ra mục tiêu dự kiến từ nay đến hết năm 2030 sẽ hoàn thành 1.572 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Ngày 20/11, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Hà Nội vừa mới đề xuất tăng lợi nhuận làm nhà ở xã hội lên mức 15-20% thay vì mức cũ 10%. Bên cạnh những ý kiến đồng tình cho rằng chính sách này nếu được duyệt sẽ giúp thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội và làm tăng nguồn cung phân khúc này thời gian tới, thì có một số ý kiến lo ngại chính sách trên có thể khiến giá nhà ở xã hội tăng và mọi gánh nặng lại đổ lên đầu người mua nhà.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất tăng lợi nhuận xây nhà ở xã hội lên 15 - 20%, thay vì mức cũ 10% vốn không thu hút được nhiều doanh nghiệp tham gia.
Khi tổng hợp những vướng mắc triển khai các dự án nhà ở xã hội, xuất hiện rất nhiều nguyên nhân xuất phát từ các vấn đề khác nhau. Các vướng mắc này được phân thành 6 nhóm cơ bản.
Theo quy định, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%.
Sở Xây dựng thành phố Hà Nội mới đề xuất tăng lợi nhuận định mức làm nhà ở xã hội lên 15-20% thay vì 10% như cũ.
Mức lợi nhuận 10% khi xây dựng nhà ở xã hội được coi là không hấp dẫn, khiến nhiều chủ đầu tư lớn không mặn mà. Tuy nhiên, đề xuất tăng lợi nhuận lên 15% - 20% đang gây ra những tranh cãi.
Nghệ An phấn đấu trong giai đoạn 2021 - 2030 sẽ hoàn thành xây dựng 28.500 căn nhà ở xã hội, trong đó 9.000 nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, 19.500 nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp.