Đó là thông tin được Bộ Xây dựng đưa ra tại hội nghị triển khai thực hiện đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 diễn ra sáng ngày 22-2.
Nhiều doanh nghiệp đang tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc bày tỏ mong muốn được hỗ trợ về thủ tục và quỹ đất sạch để gia tăng nguồn cung cho phân khúc này.
Sáng nay (22/2), Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị triển khai Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030' trong năm 2024.
Bộ Xây dựng cho biết, một số địa phương không có dự án nhà ở xã hội khởi công trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi,...
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện nay chỉ có 1 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay vốn với số tiền là 125,84 tỷ đồng.
Phát biểu tại Hội nghị triển khai đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030' trong năm 2024, Thứ trưởng của Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, diện tích đất phát triển nhà ở xã hội hiện đã tăng thêm 5.031 ha so với năm 2020.
Hôm nay (22/2), Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị triển khai Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030'. Tham dự hội nghị có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, cùng đại diện các bộ, ban ngành liên quan.
Hôm nay (22/2) diễn ra Phiên họp thứ 30 Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai 'Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030'; Phiên họp thường kỳ UBND tỉnh Thanh Hóa tháng 2/2024.
Sáng 22/2, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị toàn quốc triển khai, thực hiện Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030' năm 2024. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp với trực tuyến thông qua điểm cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Bộ Xây dựng cho biết các địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội hiện nay là Bắc Giang với 12.400 căn, Hải Phòng 11.600 căn, Bình Dương 6.500 căn, Đồng Nai 9.500 căn. Bình Dương 6.500 căn đã khởi công xây dựng.
Hội nghị triển khai Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030' năm 2024 do Bộ Xây dựng chủ trì sẽ diễn ra vào sáng 22/02, tại trụ sở Bộ Xây dựng theo hình thức trực tiếp kết hợp với trực tuyến, kết nối với các điểm cầu tại Ủy ban Nhân dân tỉnh và thành phố.
Theo Bộ Xây dựng diện tích đất phát triển nhà ở xã hội so với số liệu báo cáo năm của 2020 là 3.359 ha thì đến nay con số này đã tăng thêm 5.031 ha.
Bộ Xây dựng cho biết trong năm 2024, cả nước sẽ phấn đấu hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội theo mục tiêu Chính phủ đề ra tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 5/1/2024.
Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan tổ chức Hội nghị ngay trong tháng 2/2024 để đôn đốc các địa phương tập trung thực hiện mục tiêu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024, theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 5/1/2024…
Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 (đề án) được Thủ tướng phê duyệt tháng 4.2023. Trước đó, Quốc hội khi phê duyệt Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và Chính phủ trong nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cũng dành những nguồn lực nhất định cho phân khúc này. Từ đó đến nay, thành quả thu được là gì? Câu trả lời có thể tìm trong báo cáo Bộ Xây dựng gửi Thủ tướng vào ngày 5.2 vừa qua.
Theo đó, về diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố năm 2024 dự kiến đạt 28,8 m2/người.
Hiện đã có nhiều cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, tăng ưu đãi hỗ trợ, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và các chính sách riêng về nhà ở lưu trú công nhân trong KCN, nhà ở cho lực lượng vũ trang.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ có 108 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2024, đạt quy mô hơn 47.500 căn. Các chuyên gia nhận định với các chính sách của Chính phủ cũng như sự nỗ lực của các bộ, ngành và địa phương đang đẩy mạnh xây nhà ở xã hội, hy vọng nguồn cung nhà ở này sẽ trở lại và dẫn dắt thị trường năm 2024.
Hướng tới hoàn thành mục tiêu được Chính phủ giao trong việc phát triển 71.250 căn nhà ở xã hội (NOXH), UBND tỉnh Long An đã đẩy mạnh phát triển loại hình nhà ở này với nhiều biện pháp tháo gỡ khó khăn, khai thông nguồn vốn.
Theo Quyết định số 179/QĐ-TTg về phê duyệt Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, định hướng đến năm 2045, trong lĩnh vực nhà ở, ngành Xây dựng cần đổi mới phương thức mô hình quản lý và phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp.
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động thuê, bằng nguồn tài chính công đoàn.
Trong thời kỳ nguồn cung thiếu hụt và nhu cầu ở thực cao, giá nhà ở xã hội cũng không nằm ngoài xu hướng tăng giá.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, cần sắp xếp, cân đối, điều chỉnh các quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trước đây đã có để quỹ đất nhà ở xã hội được tập trung, có quy mô lớn, vị trí thuận lợi giao thông công cộng, phù hợp nhu cầu của từng khu vực…
Khi các luật mới được thông qua và đi vào thực tiễn, việc tháo gỡ các vướng mắc để phát triển thêm nhiều dự án bất động sản sẽ được đẩy mạnh, đặc biệt phân khúc nhà ở xã hội là phân khúc có nhiều điều kiện ràng buộc khá phức tạp. Dấu hiệu tích cực đầu tiên từ phân khúc này là việc nhiều địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng các dự án nhà ở xã hội trong năm 2024.
Năm 2024, Sở Xây dựng đặt mục tiêu hoàn thành và đưa vào sử dụng 715 căn nhà ở xã hội nhằm đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở cho người dân.
Tp.HCM đã có kế hoạch đưa vào vận hành gần 4.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024, góp phần tăng tốc chương trình nhà ở xã hội của thành phố.
Tuy đạt được một số kết quả bước đầu nhưng nhìn chung, phát triển nhà ở xã hội tại Thành phố Hồ Chí Minh chưa thật sự hiệu quả như mong muốn, chưa đảm bảo tiến độ đã đặt ra.
Nhà ở xã hội luôn là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm, bởi đây là phân khúc đáp ứng đại đa số nhu cầu của người dân trong thời gian này. Mặc dù, theo lộ trình tiến tới một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, tiến độ thực hiện đang bị chậm. Thế nhưng việc mở ra thêm nhiều ưu đãi, tạo điều kiện cho cả doanh nghiệp và người dân quan tâm đến phân khúc này đang được các đơn vị chức năng thực hiện rốt ráo.
Hiện thành phố Hồ Chí Minh đang triển khai xây dựng 6 dự án nhà ở xã hội với diện tích đất 9,36ha, quy mô 3.956 căn hộ.
Trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, TP Hà Nội đã đăng ký với Bộ Xây dựng sẽ hoàn thành gần 1.200 căn hộ nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu nhà ở của nhóm đối tượng thu nhập thấp được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở của Chính phủ.
Nhằm tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời các giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Văn bản số 309/UBND-CN giao nhiệm vụ cho các sở, ngành và địa phương.
Việc phát triển nhà ở xã hội luôn là nhiệm vụ quan trọng được Bộ Xây dựng và các đơn vị liên quan ưu tiên đẩy mạnh. Không những giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân còn góp phần giảm giá BĐS, ổn định thị trường và cơ cấu lại sản phẩm. Trong năm 2023, các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng 108 dự án nhà ở xã hội, quy mô hơn 47.500 căn hộ.
Hà Nội đăng ký hoàn thành hơn 1.100 căn nhà ở xã hội trong năm nay. Thông tin trên được Bộ Xây dựng nêu trong báo cáo mới đây gửi Thủ tướng về số lượng dự án nhà ở xã hội đăng ký hoàn thành năm 2024 của các địa phương.
Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, công bố công khai danh mục các dự án bất động sản phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu.
Nhiều tỉnh đã có báo cáo về số lượng nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2024, trong đó, địa bàn Hà Nội và Tp.HCM thu hút nhiều quan tâm.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến tháng 12/2023, cả nước đã có 475 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 432.698 căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng.
Dù gặp không ít khó khăn trong công tác phát triển nhà ở xã hội, song TP. Hồ Chí Minh khẳng định sẽ tiếp tục nỗ lực để bảo đảm mục tiêu đề ra. Đặc biệt, Thành phố đã và đang triển khai các giải pháp cụ thể, nhằm nhanh chóng tháo gỡ 'nút thắt' mang tên nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp.
Vấn đề quan trọng trong việc bổ sung nguồn cung nhà ở góp phần hạ nhiệt giá thành chính là việc phát triển các loại hình nhà ở giá rẻ, đặc biệt là nhà ở xã hội. Tuy nhiên công tác triển khai loại hình nhà ở này còn đang gặp nhiều khó khăn.
Năm 2024, Long An có kế hoạch phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 575.000 m2 sàn, tương ứng với hơn 11.500 căn.
Theo Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030' Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, mục tiêu đến năm 2030 tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 1.062.200 căn nhà ở xã hội. Tính đến năm 2023 nhà ở xã hội mới chỉ đáp ứng khoảng 20% nhu cầu thực tế của công nhân lao động.
Tiềm năng và dư địa phát triển phân khúc nhà ở xã hội còn lớn nhưng với các chính sách như hiện tại, đa phần doanh nghiệp bất động sản vẫn nhìn trước ngó sau với phân khúc này.