Đất ngoài các dự án lớn sau khi sốt nóng khó có thể tăng giá thêm do cơ sở hạ tầng, tiện ích không hoàn thiện, rất khó để thu hút cư dân đến sinh sống
Theo các chuyên gia của Công ty Savills, tình trạng sốt đất đang dần lắng xuống nhưng giá trị bất động sản, đặc biệt là đất ở một số khu vực đã bị đẩy lên quá cao, có dấu hiệu giá ảo.
Đại diện Savills cho rằng các nhà đầu tư nên chờ thị trường tự điều chỉnh đến một ngưỡng giá hợp lý để đưa ra quyết định, đồng thời cần xem xét lại các khoản mục đầu tư.
Sau 1 quý tăng trưởng trưởng rất mạnh, thị trường bất động sản Bắc Ninh, Bắc Giang đang có xu hướng 'hạ nhiệt', giá đất tại nhiều nơi đang 'xì hơi'.
Ít nhất trong ngắn hạn, thị trường sẽ không xảy ra những cơn sốt đất mới, do đó, các nhà đầu tư 'mắc cạn' cần cân nhắc hoạt động đầu tư theo trung và dài hạn.
Các chuyên gia của Savills Việt Nam nhận định, trong thời gian tới, ít nhất trong ngắn hạn, thị trường sẽ không xảy ra sốt đất.
'Cơn sốt' đất vừa qua hiện đã lắng xuống, song nhiều ý kiến lại lo ngại những 'cơn sốt' vẫn âm ỉ và có thể tiếp tục bùng phát bởi nhu cầu đầu tư đất đai vẫn rất lớn và nhiều người đang gom tiền để chờ 'bắt đáy'...
'Sốt' đất đã lắng xuống, song giá trị bất động sản, đặc biệt là đất một số khu vực đã tăng và có dấu hiệu giá ảo. Tình trạng này sẽ không có lợi chung cho tất cả các bên, do đó các nhà đầu tư sẽ cần có những nước đi phù hợp.