Ngành Thuế với Luật Đất đai năm 2024

Với nhiều nội dung đột phá, Luật Đất đai 2024 được kỳ vọng sẽ là bước tiến lớn

Ngày 18/1/2024, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Tiếp đó, ngày 30/07/2024 Chính phủ đã ban hành các nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Ông Trần Phương - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh cho biết: Để kịp thời triển khai thực hiện các nội dung quy định tại Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các nghị định của Chính phủ nêu trên, Cục Thuế tỉnh yêu cầu các phòng, chi cục thuế khu vực, huyện chủ động tổ chức tuyên truyền sâu rộng, đầy đủ các nội dung, nhất là chính sách tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tới cán bộ cơ quan thuế, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân, người thuê đất, sử dụng đất. Thông tin tuyên truyền phải thường xuyên, liên tục theo nhiều hình thức, bảo đảm người nộp thuế tiếp cận và hiểu rõ phạm vi, đối tượng, thời hạn, trình tự, thủ tục và quyền lợi khi thực hiện chính sách mới về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất.

Ngoài ra, Cục Thuế tỉnh cũng giao các phòng liên quan xây dựng tài liệu hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các nghị định của Chính phủ, đăng tải tài liệu hướng dẫn trên Trang thông tin điện tử của Cục Thuế. Trưởng phòng, chi cục trưởng có trách nhiệm phân công cán bộ công chức, các bộ phận có liên quan trong cơ quan, đơn vị thực hiện cập nhật, tra cứu, rà soát, kiểm tra hồ sơ, đôn đốc thực hiện theo quy định của pháp luật.

Kể từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 chính thức có hiệu lực và thay thế Luật Đất đai 2013. Theo công văn hướng dẫn triển khai các quy định tại Luật Đất đai 2024 của Bộ Tài chính, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2023 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Sau đó, các địa phương sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Về cách tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ngày 30/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định chi tiết với từng trường hợp cụ thể được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đối với tiền sử dụng đất, nghị định quy định 10 nguyên tắc thực hiện miễn, giảm và 5 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất; quy định giảm từ 20-50% theo từng trường hợp. Đối với tiền thuê đất, nghị định quy định 16 nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất và 7 trường hợp được miễn; quy định giảm từ 30-80% tiền thuê đất hằng năm đối với các trường hợp được giảm tiền thuê đất.

Với nhiều nội dung đột phá, Luật Đất đai 2024 được kỳ vọng sẽ là bước tiến lớn về hoàn thiện thể chế, thúc đẩy thị trường đất đai, xây dựng và bất động sản Việt Nam phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững hơn. Những quan điểm, tư duy mới sẽ góp phần khai thác và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế - xã hội đất nước; từ đó, tạo bước chuyển mới cho ngành quản lý đất đai.

DIỄM THƯƠNG