Một doanh nghiệp địa ốc lãi gấp 1.000 lần trong quý II

Lideco lãi gấp 1.000 lần cùng kỳ nhờ ghi nhận doanh thu từ dự án tại Quảng Ninh. Ảnh: NTL.

Báo cáo tài chính quý II của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm - Lideco (HoSE: NTL) cho biết trong quý gần nhất, công ty này đã ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 841 tỷ đồng, tăng gấp 17 lần cùng kỳ năm ngoái.

Nhờ đó, lợi nhuận gộp của công ty cũng đạt 503 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lãi chưa đầy 8 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Nhờ "sạch nợ" tài chính, doanh nghiệp địa ốc này không phát sinh chi phí tài chính trong quý vừa qua. Ngược lại còn ghi nhận 8 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính.

Cùng với đà tăng doanh thu, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp của Nhà Từ Liêm cũng tăng so với cùng kỳ nhưng thấp hơn nhiều đà tăng doanh thu.

Kết quả, doanh nghiệp bất động sản này báo lãi trước thuế 495 tỷ đồng trong quý II, tăng hơn 700 lần so với mức nền thấp của quý II/2023 chỉ đạt 706 triệu đồng. Lợi nhuận sau thuế theo đó đạt 396 tỷ đồng, gấp gần 1.000 lần cùng kỳ.

Theo giải trình của doanh nghiệp, khoản doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến quý vừa qua đến từ tiền bán sản phẩm của dự án 23 ha khu đô thị Bãi Muối, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Nhà Từ Liêm ghi nhận hơn 878 tỷ đồng doanh thu và gần 401 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

So với kế hoạch năm 2024, doanh nghiệp đã vượt 16% mục tiêu doanh thu và vượt 57% kế hoạch lợi nhuận.

Tại thời điểm cuối quý II, Lideco có tổng tài sản gần 2.700 tỷ đồng, tăng hơn 600 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu do khoản tiền gửi ngắn hạn tăng từ 300 tỷ lên 1.400 tỷ đồng.

Ngược lại, nhờ bán được lượng lớn hàng trong quý, giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp đã giảm từ hơn 1.000 tỷ đồng về gần 700 tỷ đồng. Phần lớn giá trị hàng tồn kho giảm ở dự án Bãi Muối (Quảng Ninh). Ngoài ra, hiện dự án còn tồn kho lớn nhất của công ty địa ốc này là dự án Dịch Vọng (gần 442 tỷ đồng).

Lideco tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng Từ Liêm được thành lập từ năm 1974. Công ty chuyển sang mô hình công ty cổ phần từ năm 2004 và niêm yết cổ phiếu trên HoSE từ năm 2007. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình và tư vấn bất động sản. Một trong những dự án trọng điểm hiện tại của công ty này là Khu đô thị Bãi Muối tại phường Cao Thắng và Hà Khánh (TP Hạ Long, Quảng Ninh).

Ngày 24/7 vừa qua, Lideco đã nâng vốn điều lệ từ 609,8 tỷ đồng lên gần 1.220 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp do ông Lê Minh Tuấn làm người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT.

Trên thị trường chứng khoán, nhờ kết quả kinh doanh cao đột biến quý vừa qua, cổ phiếu NTL của Nhà Từ Liêm đã tăng gần 20% tính từ đầu tháng 7, hiện giao dịch quanh vùng 28.000 đồng/cổ phiếu, cũng là vùng đỉnh lịch sử của mã chứng khoán này.

Diệu Thanh