Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa, việc cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ sẽ được căn cứ vào từng trường hợp cụ thể.
Theo Thứ trưởng Bộ TN&MT, Thủ tướng đã phân công các bộ ngành, địa phương chủ trì soạn thảo các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
'Về nguyên tắc, nếu như đất sử dụng ổn định, tùy theo từng thời điểm thì có thể đương nhiên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải phù hợp với quy hoạch', Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Thị Phương Hoa nêu rõ.
Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương phải kịp thời ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 theo thẩm quyền, có hiệu lực cùng với hiệu lực của luật, bảo đảm 'không thể vì vội, vì gấp mà giảm yêu cầu về chất lượng với các văn bản hướng dẫn thi hành luật'.
Các vấn đề về chủ thể sử dụng đất là hộ gia đình, thu hồi đất và giải quyết tranh chấp đất đai… được người dân quan tâm tại Luật Đất đai sửa đổi sắp có hiệu lực.
Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Văn Nên cho biết thành phố sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát, giải quyết có hiệu quả các tồn đọng, vướng mắc, liên quan đến quản lý, sử dụng đất trên địa bàn…
Tháng 1/2024, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Đất đai 2024. Theo đề xuất của Chính phủ và các bộ, ngành, Luật Đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực từ 1/8/2024, thay vì 1/1/2025 như được thông qua tại Kỳ họp hồi đầu năm.
Theo các chuyên gia, Luật Đất đai có hiệu lực sớm sẽ tháo gỡ được nhiều vướng mắc của thị trường bất động sản, giúp thị trường minh bạch và phát triển bền vững.
Chưa đầy 3 tuần nữa, Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 chính thức có hiệu lực. Đến nay, dự thảo các Nghị định, Quyết định hướng dẫn thi hành 3 luật đã được các bộ, ngành hoàn thiện và trình Chính phủ; khả năng cao sẽ được ban hành trong tháng 7 này. Vấn đề lớn hơn đang nằm ở những văn bản thuộc thẩm quyền ban hành của địa phương.
Chính phủ đã cho phép ba luật liên quan đến thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8, sớm hơn 5 tháng.
Quốc hội đã đồng ý cho Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024. Vì thế, các doanh nghiệp lĩnh vực BĐS kỳ vọng khi 3 luật này có hiệu lực sẽ là cơ hội cho các dự án, thị trường BĐS phục hồi.
Đề xuất giảm trần doanh thu cho kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ;Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8;Becamex IDC dự kiến huy động 1.500 tỷ đồng từ trái phiếu riêng lẻ;Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận cho 94,11% người mua nhà tái định cư…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý tuần qua
Quốc hội vừa chính thức thông qua việc cho phép Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đó.
Sáng 29-6, Quốc hội đã thông qua dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 với 404/469 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành.
Theo ông Phan Đức Hiếu, vấn đề 'một luật sửa 4 luật' phải được hiểu rõ ràng rằng sửa luật không phải vì bất cập mà để các luật sớm đưa vào cuộc sống.
Quốc hội biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan thị trường bất động sản, với 83% đại biểu tán thành...
Ngày 29/6, Quốc hội biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 với đa số đại biểu Quốc hội có mặt tán thành.
Quốc hội vừa biểu quyết thông qua Luật, chính thức quyết nghị để các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024, tức sớm hơn 5 tháng.
Bốn luật sẽ có hiệu lực thi hành sớm gồm: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
Các luật về đất đai, kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, sớm 5 tháng so với quyết nghị của Quốc hội trước đó.
Ngày 28-6, tại TP Hải Phòng, Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND TP Hải Phòng tổ chức Hội nghị chuyên đề 'Những nội dung, điểm mới quan trọng của Luật Đất đai năm 2024'.
Luật Đất đai không chỉ là đạo luật giữ vai trò trung tâm trong hệ thống pháp luật về đất đai mà còn có mối quan hệ và ảnh hưởng sâu sắc đến việc thực thi các chính sách, quy định trong rất nhiều luật khác của hệ thống pháp luật. Vì vậy, trong quá trình xem xét, thông qua Luật Đất đai năm 2024, việc bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của dự thảo Luật với hệ thống pháp luật được Quốc hội đặc biệt quan tâm.
So với Luật Đất đai năm 2013, Luật Đất đai năm 2024 có nhiều điểm mới, mang tính đột phá, giải quyết tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong các chính sách, pháp luật có liên quan đến đất đai…
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ, ngành, tổ chức, địa phương có liên quan khẩn trương hoàn thiện các quyết định, thông tư đã được giao cho Bộ trưởng quy định trong Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng và phân công của Thủ tướng Chính phủ đảm bảo đúng trình tự quy định của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật, chỉ thực hiện rút gọn hiệu lực thi hành đồng thời với Luật; báo cáo Thủ tướng Chính phủ chậm nhất trong ngày 28/6/2024.
Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành các luật liên quan đến bất động sản và báo cáo Thủ tướng chậm nhất trong ngày 28/6.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Công điện số 63 chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Ngày 26/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký công điện của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng.
Sáng nay 26-6, Thành ủy TPHCM tổ chức Hội nghị chuyên đề 'Những nội dung, điểm mới quan trọng của Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024' theo hình thức trực tuyến. Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân là báo cáo viên; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM Nguyễn Hồ Hải chủ trì hội nghị.
Theo dự kiến, ngày 29/6, trong phiên bế mạc kỳ họp thứ 7, Quốc hội sẽ thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng, với nội dung quan trọng nhất là Chính phủ đề xuất cho phép bốn luật nêu trên có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8.
Từ đòi hỏi thực tiễn ở địa phương, cũng như ở nhiều ngành, các đại biểu Quốc hội nhất trí Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1.8 tới, sớm hơn 5 tháng so với quy định hiện hành. Tuy nhiên, các đại biểu cũng yêu cầu Chính phủ phải cam kết trước Quốc hội về việc khẩn trương ban hành văn bản hướng dẫn, chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương ban hành các văn bản thuộc thẩm quyền bảo đảm chất lượng, tiến độ và lộ trình phù hợp.
Theo đại biểu Quốc hội, 5 tháng là thời gian quý giá đối với sự phát triển, đó là những cơ hội giải tỏa những vướng mắc để khơi thông một nguồn lực quan trọng hàng đầu. Không chỉ khơi thông riêng nguồn lực về đất đai mà còn khơi dậy các nguồn lực khác để cộng sinh với đất đai, thúc đẩy sự phát triển...
Cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 chiều 21/6, các đại biểu Quốc hội tán thành với việc điều chỉnh thời điểm có hiệu lực của Luật từ ngày 1/8/2024. Song, vẫn còn không ít ý kiến băn khoăn về chất lượng văn bản hướng dẫn quy định chi tiết các Luật này, khi khối lượng văn bản quá lớn và thời gian thực hiện rất ngắn.
Bày tỏ đồng tình với việc đưa các luật Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản và Các tổ chức tín dụng sớm đi vào hiệu lực, các đại biểu Quốc hội cho rằng việc đẩy nhanh hiệu lực thi hành các luật sẽ có tác động tích cực đến kinh tế-xã hội, góp phần giải quyết một loạt vấn đề đang tồn tại hiện nay.
Thảo luận về dự thảo '1 luật sửa 4 luật' đa số ý kiến đại biểu Quốc hội bày tỏ tán thành cao với việc đưa các dự án luật quan trọng vào thi hành sớm theo tinh thần 'việc gì có lợi cho dân phải hết sức làm'.
Giải đáp băn khoăn của một số ĐBQH về việc đưa Luật Đất đai có hiệu lực sớm 5 tháng (từ 1-8-2024) đã đánh giá kỹ tác động hay chưa, Bộ trưởng Bộ TNMT Đặng Quốc Khánh cho biết, Chính phủ đã chuẩn bị kỹ…
Có một thực tế là kể từ khi các luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản sửa đổi được Quốc hội 'bấm nút' thông qua đã tạo tác động tích cực, đẩy nhanh tốc độ hồi phục của thị trường bất động sản. Điều này càng khiến việc bộ 3 luật dự kiến có hiệu lực sớm được nhiều người kỳ vọng.