HoREA kiến nghị giảm mạnh chi phí chuyển mục đích sử dụng đất nhằm 'khoan sức' người dân và hỗ trợ phục hồi thị trường bất động sản.
HoREA cho rằng, tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đang áp dụng trong khoảng từ 0,25 - 1,5% giá đất của bảng giá đất ban hành theo quyết định 79/2024/QĐ-UBND là quá cao. Do đó, cần phải giảm xuống từ 0,25 - 0,75% thì hợp tình hợp lý hơn và sau một thời gian có thể điều chỉnh lại mức thu.
Hơn 600 khu đất với gần 3.600 ha ở TPHCM chưa được khai thác, trong khi nguồn cung nhà ở giá rẻ tiếp tục khan hiếm. Do đó, cần sớm khơi thông quỹ đất và gỡ vướng pháp lý để tăng nguồn cung.
Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi kiến nghị đến UBND Thành phố đề xuất về việc giảm tỷ lệ tính đơn giá thuê đất.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị Chính phủ xem xét giảm khung tỷ lệ phần trăm giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm, nhằm ổn định chi phí, hỗ trợ doanh nghiệp và tránh gây xáo trộn thị trường.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025, cho thấy sự phục hồi rõ rệt nhưng vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn, đặc biệt là tình trạng thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội.
Theo HoREA, thị trường nhà ở tại Tp.HCM thiếu nguồn cung dự án, trong các dự án nhà ở mới không còn loại nhà ở thương mại giá vừa túi tiền và rất thiếu nhà ở xã hội.
HoREA đánh giá thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi nhưng mất cân đối nguồn cung. Theo đó, hiệp hội kiến nghị nhiều giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Trong năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM và cả nước vẫn còn khó khăn, nhưng mức độ khó khăn theo xu thế giảm dần theo thời gian, do tính chất của năm nay là 'năm bản lề' để 'chuyển tiếp' sang giai đoạn mới, phát triển lành mạnh, bền vững hơn từ nửa cuối năm 2026 trở đi…
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết 100% sản phẩm đưa ra thị trường TP HCM trong nửa đầu năm đều thuộc phân khúc cao cấp, khiến cơ cấu nhà ở tiếp tục lệch pha nghiêm trọng, nguy cơ phát triển mất cân bằng và thiếu bền vững ngày càng rõ nét.
Kiến nghị Chính phủ sớm chỉ đạo tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, đảm bảo quyền lợi cho Sunshine Group, khơi thông nguồn lực đang bị đình trệ
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất không áp dụng kiểm toán nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội không sử dụng đất công nhằm giảm áp lực chi phí, thủ tục cho doanh nghiệp.
HoREA kiến nghị không thực hiện kiểm toán nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) do doanh nghiệp tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hoặc đang có quyền sử dụng đất không phải là đất công để tránh tạo áp lực cho doanh nghiệp.
HoREA kiến nghị bỏ quy định áp mức thu tiền đất bổ sung 5,4% trên số tiền đất phải nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất nhằm gỡ vướng cho doanh nghiệp, giảm chi phí đầu... khơi thông nguồn cung nhà ở.
HoREA đề xuất không thu khoản bổ sung tiền sử dụng đất đối với thời gian chậm xác định giá trước ngày 1/8/2024, thời điểm Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực.
Ngày 9-6, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính liên quan đến khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị gửi UBND thành phố, đề xuất tháo gỡ vướng mắc liên quan đến quỹ đất 10% làm nhà tái định cư, khiến nhiều căn hộ chưa được cấp sổ hồng.
Nhiều doanh nghiệp (DN) tư nhân tại TPHCM đang rơi vào tình trạng 'không thể lớn' vì những rào cản trong thủ tục hành chính, chi phí tài chính cao và môi trường kinh doanh chưa bình đẳng.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản kiến nghị đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Bộ Xây dựng, đóng góp ý kiến cho dự thảo Nghị quyết về chính sách thí điểm phát triển nhà ở xã hội.
HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong Dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Các kiến nghị tập trung vào việc mở rộng đối tượng thụ hưởng, đơn giản hóa quy trình nghiệm thu công trình và điều chỉnh phương pháp xác định giá bán - thuê…
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng không tham gia nghiệm thu công trình nhà ở xã hội.
Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM cho rằng, Hà Nội, TP HCM và một số địa phương khác đã có Quỹ riêng phát triển nhà ở, đây chính là kinh nghiệm thực tiễn quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức nhà nước.
HoREA đã đề xuất đổi tên 'Quỹ phát triển NƠXH quốc gia' thành 'Quỹ phát triển nhà ở quốc gia' nhằm tạo điều kiện hợp nhất các chính sách phân tán hiện nay trong một khung điều phối tài chính thống nhất.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, để có cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) thực chất, cần một tư duy cải cách thể chế mạnh mẽ, linh hoạt, sát với thực tiễn triển khai tại các địa phương.
Hiệp Hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) có văn bản gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng về 'Góp ý Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội'.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi Chính phủ và Quốc hội đề xuất nghị quyết thí điểm cơ chế chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nhằm rút ngắn thời gian thực hiện quy trình, giảm thủ tục hành chính và tiết kiệm chi phí cho cả Nhà nước và doanh nghiệp.
Nếu có từ 2 nhà đầu tư trở lên quan tâm nộp hồ sơ đăng ký tham gia xây dựng nhà ở tốn rất nhiều thời gian, bởi phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thời gian ít nhất là hơn 500 ngày.
Quỹ nhà ở quốc gia đang được Bộ Xây dựng gấp rút triển khai thực hiện trong tháng 3 này, nhận được sự quan tâm và ủng hộ từ dư luận. Đây là giải pháp quan trọng vừa giải quyết bài toán nhà ở cho người có thu nhập trung bình và thấp tại các đô thị lớn, vừa giúp cân bằng thị trường bất động sản hiện nay.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất 10 giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất 10 giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhiều kiến nghị về ưu đãi lãi suất. Từ đó, giúp xoay chuyển cục diện và tái cấu trúc lại thị trường bất động sản.
HoREA đề nghị Bộ Xây dựng xem xét xây dựng cơ chế hỗ trợ người trẻ mua căn nhà đầu tiên được vay tín dụng với lãi suất thương mại hợp lý trong thời hạn ít nhất 10 - 15 năm.
Công văn số 15/2025/CV-HoREA ngày 14-2-2025 của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) do ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA ký gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đề xuất Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được duyệt người mua, thuê nhà ở xã hội.
Theo HoREA, thị trường BĐS năm 2024 đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang bắt đầu phục hồi, với xu hướng tăng trưởng tích cực từ tháng này sang tháng khác, quý này tốt hơn quý trước và năm nay hứa hẹn sẽ tốt hơn năm trước. Tuy nhiên, tình trạng thiếu nguồn cung vẫn là một vấn đề lớn.