Hộ gia đình, cá nhân xây dựng công trình trên đất nông nghiệp ở Hải Dương không được quá 20 m2

UBND tỉnh Hải Dương vừa quyết định ban hành quy định giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993; diện tích đất được phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh (xem chi tiết tại đây)

Đáng chú ý, UBND tỉnh quy định việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp để phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp chỉ được sử dụng diện tích không quá 20 m2 và chỉ được xây dựng trên khu đất nông nghiệp có diện tích từ 1.000 m2 trở lên.

Trường hợp xây dựng công trình trên đất lâm nghiệp mà pháp luật lâm nghiệp quy định khác với quy định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật lâm nghiệp.

Đối tượng áp dụng quy định này là các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất quy định tại khoản 1 điều 137 của Luật Đất đai (hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất). Người sử dụng đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 điều 178 Luật Đất đai; các cơ quan quản lý nhà nước có chức vụ quản lý đất nông nghiệp; tổ chức được Nhà nước giao quản lý quỹ đất nông nghiệp.

Các diện tích đất sau không được phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, gồm: đất trồng lúa; đất nông nghiệp được phép chuyển đổi cơ cấu cây trồng để sử dụng đa mục đích; đất thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư; đất do Nhà nước trưng dụng, xây dựng tạm các công trình để phục vụ mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia, công cộng.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 12/9/2024, cụ thể một số điều của Luật Đất đai 2024.

PV