Cơ quan thuế đang đẩy mạnh xây dựng cơ sở dữ liệu, ứng dụng công nghệ và trí tuệ nhân tạo (AI) để phân tích, đánh giá rủi ro, phát hiện sớm các dấu hiệu sử dụng hóa đơn bất hợp pháp trong hoàn thuế GTGT.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và tiền thuê đất năm 2026 nhằm hỗ trợ hoạt động sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Hóa đơn điện tử đã trở thành nền tảng quan trọng trong tiến trình chuyển đổi số ngành thuế, đồng thời tạo ra kho dữ liệu khổng lồ phục vụ quản lý.
Lợi dụng sự thông thoáng của pháp luật, hành vi mua bán hóa đơn trái phép vẫn diễn ra với nhiều thủ đoạn ngày càng tinh vi. Ngành Thuế đang triển khai áp dụng nhiều giải pháp công nghệ cao, từ xây dựng cảnh báo xuất hóa đơn theo hệ số K đến ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), quyết tâm bài trừ vấn nạn gian lận hóa đơn.
Dù không thuộc diện nộp thuế, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải tự khai, thông báo doanh thu và cung cấp thông tin tài khoản theo quy định mới từ 2026...
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động này. Tuy nhiên, dù không phát sinh nghĩa vụ nộp thuế, nhưng cá nhân cho thuê BĐS phải thực hiện nghĩa vụ kê khai theo phương thức tự khai.
Cục Thuế cho biết có tình trạng doanh nghiệp được thành lập không nhằm mục đích kinh doanh, mà để phát hành hóa đơn khống, tổ chức mua bán hóa đơn. Hành vi vi phạm không còn mang tính đơn lẻ mà đã chuyển dần sang hoạt động có tổ chức, liên tỉnh, phân tầng.
Từ các vụ việc thực tế và công tác quản lý rủi ro, ngành Thuế đã chỉ rõ 4 nhóm hành vi điển hình lợi dụng mua bán hóa đơn để hợp thức hóa hồ sơ, gian lận thuế và chiếm đoạt tiền hoàn thuế GTGT.
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
Lợi dụng chính sách hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT), nhiều đối tượng đã 'cò quay' để chiếm đoạt tiền ngân sách nhà nước. Chuyên gia khuyến nghị cần dùng AI để 'dẹp' vấn nạn này.
Chính sách quy định cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế nhưng vẫn phải thực hiện kê khai thủ tục hành chính.
Công tác quản lý thuế đối với hộ kinh doanh tại Đắk Lắk đang chuyển biến rõ nét theo hướng số hóa. Đến hết tháng 5/2026, toàn tỉnh đã có hơn 40.600 hộ kinh doanh thực hiện nộp thuế điện tử, gần 11.900 hộ đăng ký hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.
Bạn đọc hỏi: Cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng, căn hộ... với tổng doanh thu không quá 1 tỷ đồng/năm có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?
Ngày 11/6, Cục Thuế phối hợp Học viện Cảnh sát Nhân dân tổ chức Hội thảo khoa học 'Công tác phòng ngừa, xử lý vi phạm, tội phạm về hóa đơn hoàn thuế giá trị gia tăng'.
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.
Tình hình gian lận hóa đơn có xu hướng gia tăng cả về quy mô và mức độ tinh vi, đặt ra yêu cầu phải triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý hóa đơn theo hướng hiện đại, tăng cường phân tích dữ liệu, nhận diện từ sớm, từ xa hành vi gian lận để ngăn chặn và quản lý hiệu quả.
Theo quy định hành chính mới nhất tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN nhưng vẫn phải khai báo doanh thu.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỉ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, cá nhân cho thuê BĐS cũng cần lưu ý một số vấn đề.
Từ năm 2026, cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và thông tin tài khoản nhận tiền theo quy định.
Sau nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế, ngành thuế Hà Tĩnh đã tăng cường giám sát hộ kinh doanh kê khai nhằm đảm bảo đúng đối tượng, doanh thu và chống thất thu ngân sách Nhà nước.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.
Ngày 12-6, Cục Thuế (Bộ Tài chính) hướng dẫn việc kê khai đối với cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định mới, các cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với mức doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm dù không phải nộp thuế nhưng vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khai báo thông tin doanh thu và số tài khoản từ năm 2026.
Người cho thuê bất động sản có thể lựa chọn thông báo doanh thu một lần cho cả năm tính thuế, với thời hạn chậm nhất là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế song vẫn phải thực hiện các thủ tục thông báo doanh thu, thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 18/2026, trong đó quy định hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính phải thực hiện thông báo với cơ quan thuế trong một số trường hợp phát sinh.
Cơ quan thuế đề nghị hộ, cá nhân kinh doanh thực hiện đúng thời hạn thông báo tài khoản ngân hàng, ví điện tử và nộp hồ sơ khai thuế quý II để tránh vi phạm hành chính về thuế.
Với việc nắm giữ dữ liệu của hàng trăm triệu tài khoản và triển khai 'mắt thần' AI để soi xét từng giao dịch rủi ro, ngành thuế đang siết chặt vòng vây đối với các hành vi gian lận, quyết tâm xóa bỏ tình trạng kinh doanh 'ngầm' và mua bán hóa đơn khống.
Thuế tỉnh Ninh Bình vừa phối hợp với Học viện Cảnh sát nhân dân tổ chức Tọa đàm khoa học với chủ đề 'Kinh nghiệm phát hiện và phối hợp xử lý vi phạm, tội phạm về thuế theo chức năng của cơ quan Thuế tại địa bàn tỉnh Ninh Bình'. Tọa đàm được tổ chức nhằm nâng cao kỹ năng phát hiện, phối hợp xử lý vi phạm, tội phạm về thuế.
Thuế tỉnh Gia Lai vừa có công văn gửi các doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh trên địa bàn tỉnh về việc tuyên truyền nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật kế toán, thuế và phòng ngừa các hành vi vi phạm.
HNN.VN - Chiều 4/6, Thuế thành phố phối hợp với Hội Doanh nhân trẻ thành phố tổ chức hội thảo với chủ đề: 'Chuẩn hóa hệ thống sổ sách kế toán tài chính, những lưu ý khi kiểm tra thuế năm 2026'.
Tại dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Quản lý thuế 2025, Bộ Tài chính đề xuất cho phép cơ quan thuế công khai thông tin chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh bỏ địa chỉ đăng ký hoặc không giải trình rủi ro về hóa đơn.
Bộ Tài chính vừa đề xuất một loạt biện pháp quản lý thuế chặt chẽ nhắm vào những đối tượng có rủi ro cao hoặc có dấu hiệu vi phạm pháp luật nhằm minh bạch hóa thị trường và ngăn chặn hiệu quả tình trạng thất thu ngân sách.
Tại dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Quản lý thuế 2025, Bộ Tài chính đề xuất cho phép cơ quan thuế công khai thông tin chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh bỏ địa chỉ đăng ký hoặc không giải trình rủi ro về hóa đơn. Tuy nhiên, thông tin định danh cá nhân sẽ được che một phần nhằm bảo đảm quyền riêng tư.
Nhiều hợp tác xã hoạt động sản xuất kinh doanh khá hiệu quả trong sản xuất, kinh doanh nhưng lại gặp khó khăn khi thực hiện các thủ tục về thuế do chưa nắm rõ quy định hoặc chưa quan tâm đúng mức ngay từ đầu.