Lượng tiêu thụ căn hộ condotel trong quý II-2024 tăng đột biến gần 6,8 lần so với cùng kỳ năm 2023 với hơn 2.060 căn được giao dịch thành công.
Theo DKRA Group, quý vừa qua, giá bất động sản nghỉ dưỡng giảm trung bình 15% - 20% so với giá hợp đồng, cục bộ có những dự án giảm sâu đến 40% - 50% nhưng vẫn khó bán.
Theo chuyên gia Avision Young, condotel là sản phẩm phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn, trong khi đó, căn hộ chung cư đòi hỏi đi kèm tiện ích trong khu vực phục vụ cho nhu cầu sinh sống lâu dài. Vậy nên, việc chuyển đổi condotel thành chung cư cần được cân nhắc và xem xét thận trọng, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hạ tầng và quy hoạch đô thị.
Nhiều nhà đầu tư có nguồn vốn mỏng, phải vay tiền tỷ đầu tư condotel giờ vẫn gồng mình trả lãi ngân hàng, trong khi việc cho thuê ế ẩm, bán cắt lỗ thì không ai mua.
Theo chuyên gia, việc chuyển đổi công năng của condotel là biện pháp chữa cháy, nhưng tạo được điểm tích cực cho thị trường. Và hơn hết, nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi từ điều này…
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục chứng kiến tình trạng bán cắt lỗ triền miên của phân khúc condotel dù đã được gỡ vướng mắc về pháp lý từ lâu.
Condotel là mô hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với lời hứa hẹn lợi nhuận cao từ việc cho thuê. Tuy nhiên, thực tế không phải lúc nào cũng màu hồng như những lời quảng cáo. Nhiều nhà đầu tư đã phải 'ôm hận' khi đầu tư vào phân khúc bất động sản này.
Sau ồn ào từ dự án cocobay Đà Nẵng, phân khúc condotel thời gian qua lại đang chứng kiến một vụ nhà đầu tư 'kêu cứu' tại dự án FLC Grand Hotel Hạ Long. Những vụ việc tiêu cực liên tục tiếp diễn giống như căn bệnh trầm kha đeo bám phân khúc 'làm mưa, làm gió' một thời.
Tin vào những lời cam kết, hứa hẹn của chủ đầu tư, nhiều người dân bỏ tiền tỷ ra mua những căn hộ khách sạn (condotel) đã phải ngậm ngùi vì nhiều năm không được trả lãi. Thậm chí, có dự án chậm tiến độ, người dân muốn chuyển nhượng, thanh lý cũng không được.
Phó Thủ tướng đề nghị làm rõ khái niệm mới về Condotel, Officetel; Giá chung cư hạ nhiệt nhưng thanh khoản cao; Đề nghị thu hồi 2 dự án 'đất vàng' trên cùng một phường ở Hà Nội; Hà Nội nói về mức bồi thường đất nông nghiệp giá 252.000 đồng/m2;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/6.
Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cơ quan soạn thảo dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản phải làm rõ một số khái niệm mới về công trình hỗn hợp tòa nhà văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), căn hộ kết hợp lưu trú (condotel)...