Con đường ven sông trị giá 'tỷ đô' ở Sài Gòn nhìn từ trên cao

Đường Đào Trí có vị trí đắc địa khi giáp sông Sài Gòn, nằm cạnh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối với khu trung tâm qua đường Huỳnh Tấn Phát, liền kề cầu Phú Mỹ nối khu Nam với khu Đông TP.HCM.

Do đó, con đường này được giới đầu tư bất động sản gọi là "con đường tỷ USD". Ngoài ra, đường Đào Trí còn có hàng loạt dự án có vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD.

Từ đường Huỳnh Tấn Phát rẽ vào Đào Trí, có hàng loạt dự án đã và đang nên hình hài.

Có thể kể đến loạt dự án như Diamond River, Jamona City, Panomax River Villa...

Nằm cách con rạch Bà Bướm là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu đô thị tại phường Phú Thuận, Quận 7, TPHCM (thường gọi dự án Saigon Peninsula).

Bên trong dự án chỉ là một bãi cỏ um tùm.

Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng về phương án giải quyết kiến nghị của TP.HCM đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu đô thị tại phường Phú Thuận. Dự án Saigon Peninsula với tổng vốn đầu tư lên tới 6 tỷ USD đã khởi công 4 năm qua nhưng vẫn nằm bất động.

Theo đó, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định của pháp luật. "Dự án đã được Bộ Xây dựng đề nghị giải quyết kiến nghị của UBND TPHCM đối với dự án, theo đó “việc quyết định chủ trương đầu tư dự án được xem xét áp dụng quy định chuyển tiếp trên cơ sở tuân thủ quy định tại khoản 3, điều 59 Nghị định số 118/2015 của Chính phủ. Thực hiện chấp thuận đầu tư dự án theo định của Nghị định số 11/2013NĐ-CP, thẩm quyền chấp thuận đầu tư dự án thuộc Thủ tướng Chính phủ”, Bộ Xây dựng kiến nghị.

Đây là dự án đầu tư siêu đô thị kết hợp với đầu tư công viên quy mô lớn tại TPHCM nhưng vướng thủ tục đầu tư trong nhiều năm qua. Theo đó, hồi giữa năm 2016, Công ty CP Tập đoàn Sài Gòn Peninsula (liên danh giữa Vạn Thịnh Phát, Pavilion Group và Genting Group) đã tổ chức khởi công dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị ở phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM.

Dự án này có tổng diện tích lên tới hơn 117 ha và vốn đầu tư là 6 tỷ USD. Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự kiến khâu chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hoàn thành trong quý 4/2016, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại thực hiện quý 1/2017, triển khai hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án vào quý 2/2017, hạ tầng xã hội từ quý 4/2017 đến quý 1/2018.

Tuy nhiên trên thực tế, sau 4 năm lễ khởi công dự án Saigon Peninsula được chủ đầu tư tổ chức hoành tráng, đến nay dự án vẫn nằm im bất động.

Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, hiện dự án Saigon Peninsula vẫn là một bãi đất trống mênh mông với cỏ dại, cây cối cao quá đầu người. Con đường Đào Trí dẫn vào dự án lồi lỏm “ổ voi”. Bên trong dự án chưa triển khai xây dựng. Nguyên nhân là do dự án chưa được chấp thuận đầu tư.

Chạy dọc con đường Đào Trí về hướng đường Hoàng Quốc Việt, hàng loạt dự án đang xây dựng.

Điển hình như dự án Q7 Saigon Riverside ComComplex.

Dự án này được thiết kế theo phong cách trang nhã và phù hợp với lối sống hiện đại, tối đa hóa không gian nhằm đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và làn gió mát bên sông. Tầm nhìn rộng mở và view sông thoáng đãng giúp bạn thư giãn, tận hưởng không khí trong lành.

Chủ đầu tư dự án này là Tập đoàn Hưng Thịnh.

Dự án đang được thi công phần thô.

Dự án này có 5 block cao 34 tầng với 3.580 căn hộ.

Cũng nằm trên con đường này, Khu dân cư Lacasa cũng đang dần hoàn thiện.

Hiện tại, chủ đầu tư dự án này là An Gia Investment.

Cụm dự án của An Gia gồm các dự án như An Gia Riverside, An Gia Skyline, An Gia Panorama, The Signial... cũng đang được triển khai tại đây.

Trong tương lai, con đường Đào Trí sẽ được đầu tư mở rộng, giúp kết nối thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn khác trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng với quận trung tâm TP.HCM. Khi cơ sở hạ tầng được nâng cấp, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ gia tăng rất nhiều lần.

Duy Quang