Bàn giải pháp quản lý đất đai hiệu quả hơn tại thành phố Hồ Chí Minh

Hội thảo khoa học “Quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh: Thực trạng và giải pháp”. Ảnh: Hà Phạm

Chia sẻ tại hội thảo, GS.TS Tạ Ngọc Tấn, Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng Lý luận Trung ương nhìn nhận, những năm qua, ở nhiều nơi, việc sử dụng đất còn lãng phí, hiệu quả thấp. Tệ tham nhũng, tiêu cực liên quan đến đất đai chậm được đẩy lùi. Số vụ khiếu nại, tố cáo thuộc về lĩnh vực đất đai vẫn còn nhiều và phức tạp. Thị trường bất động sản phát triển thiếu lành mạnh, chưa bền vững và còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đất đai vẫn chưa được khai thác, sử dụng hiệu quả để trở thành nguồn lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội đất nước...

Về Luật Đất đai năm 2024, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Phan Đức Hiếu nhấn mạnh, điểm nổi bật là đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thống nhất quản lý theo hướng nâng cao trách nhiệm của địa phương và có sự kiểm tra, giám sát, kiểm soát chặt chẽ của Trung ương.

Đồng quan điểm, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) Nguyễn Đắc Nhẫn cho hay, thẩm quyền quyết định kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được giao cho HĐND cấp tỉnh; thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó phân cấp toàn bộ thẩm quyền chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất cho HĐND cấp tỉnh.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Đắc Nhẫn cũng chỉ rõ, Luật Đất đai 2024 ra đời đã giải quyết những tồn tại, hạn chế của Luật Đất đai 2013. Trong đó, việc giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đã được chú trọng thực hiện hơn đối với đất ở, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Tại hội thảo, từ nhiều góc độ khác nhau, các ý kiến tham luận, trao đổi tập trung thảo luận sâu vào các nhóm vấn đề như: Luật Đất đai 2024 và những giải pháp, kiến nghị tổ chức thực hiện; thực trạng biến động đất đai trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các giải pháp, kiến nghị; các vấn đề phát sinh trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh…