Những cải cách mạnh mẽ về thể chế đã được doanh nghiệp cảm nhận, song sự chậm trễ trong thực hiện thủ tục hành chính ở nhiều nơi vẫn cản trở dòng vốn đi vào sản xuất, kinh doanh.
Chi phí vốn cao, dòng tiền chịu áp lực đang đặt doanh nghiệp trước yêu cầu không chỉ tìm thêm nguồn lực mà còn phải chủ động tái cấu trúc tài chính, kiểm soát chi phí và nâng cao chất lượng quản trị thuế.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có sự phân hóa và điều chỉnh mạnh mẽ, vấn đề quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình nhận được sự quan tâm rất lớn từ dư luận và giới đầu tư.
Nghị quyết 21-NQ/TW định hướng nghiên cứu áp dụng mức thuế cao hơn với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng. Từ thực tế hàng trăm dự án chậm triển khai tại Hà Nội, bài toán đặt ra là làm sao phân định rõ nguyên nhân, xác định đúng đối tượng và thời điểm áp dụng chính sách.
Điểm mới được đặt ra trong quá trình hoàn thiện Luật Nhà ở lần này là làm rõ hơn quyền tài sản của người dân khi công trình hết thời hạn sử dụng, đồng thời tạo cơ sở tháo gỡ điểm nghẽn trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Theo chuyên gia, để chính sách về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang được hình thành và đi vào thực tế trong tương lai, trước hết cần tiêu chí xác định rõ thế nào là đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng; mức thuế cao hơn được tính trên cơ sở nào và có đủ dữ liệu để áp dụng hay không?
Nghị quyết 21 có thể tạo ra những thay đổi đáng kể trong cách định giá, sử dụng và nắm giữ đất đai, đồng thời đặt ra yêu cầu mới với thị trường.
Từ yêu cầu khơi thông nguồn lực đất đai được đặt ra tại Nghị quyết 21-NQ/TW, chính sách đất đai đang đứng trước những thay đổi quan trọng theo hướng minh bạch hơn, hiệu quả hơn và sát thực tiễn thị trường. Giảm chi phí tiếp cận đất, hạn chế đầu cơ và đưa nguồn lực vào những dự án tạo giá trị thực được kỳ vọng sẽ trở thành động lực mới cho thị trường bất động sản và tăng trưởng kinh tế.
Nghị quyết 21 của BCHTW Đảng khóa XIV đang tạo ra những bước ngoặt lớn về thể chế, định hình lại toàn diện thị trường bất động sản. Nghị quyết không chỉ giải quyết các điểm nghẽn hiện tại mà còn bảo đảm quyền lợi tài sản lâu dài cho người dân và khơi thông nguồn lực cho doanh nghiệp. Đó là nhận định chung của các diễn giả tại Hội thảo "Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách" diễn ra vào sáng 22/09/2026 tại Hà Nội.
Các chuyên gia cho rằng việc quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư cần đi cùng cơ chế rõ ràng về quyền tài sản, bồi thường và trách nhiệm xây dựng lại, nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu.
Dự thảo Luật Nhà ở hiện nay đã làm rõ sau khi hết thời hạn sử dụng nhà chung cư, tài sản của người dân không bị mất đi và các quyền sẽ được cụ thể hóa...
Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 được đánh giá là một trong những nghị quyết quan trọng nhất về chính sách đất đai trong giai đoạn hiện nay, tạo nền tảng cho việc tiếp tục sửa đổi hệ thống pháp luật và định hình thị trường bất động sản trong nhiều năm tới.
Ông Phan Đức Hiếu cho rằng Nghị quyết 21 không làm thay đổi bản chất quyền sở hữu chung cư, trong đó niên hạn công trình không đồng nghĩa thời hạn quyền sử dụng đất.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, theo định hướng sửa đổi Luật Nhà ở, việc quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư phải gắn với bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu; quyền đối với đất được định hướng sử dụng lâu dài.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết việc quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình không đồng nghĩa người dân mất quyền sở hữu tài sản. Dự thảo Luật Nhà ở đang làm rõ các quyền của chủ sở hữu khi chung cư hết thời hạn sử dụng.
Giá đất được xem là một trong những yếu tố quan trọng cấu thành giá bất động sản. Tuy nhiên, việc điều tiết giá đất không đồng nghĩa giá nhà sẽ tự động giảm tương ứng, bởi giá bán cuối cùng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như chi phí xây dựng, thủ tục pháp lý, nguồn cung, nhu cầu thị trường và chi phí vốn.
Nghị quyết số 21-NQ/TW đặt ra những định hướng mới trong quản lý, phân bổ và sử dụng đất đai, từ xác định giá đất, kiểm soát đầu cơ đến xử lý đất bỏ hoang. Theo các chuyên gia, quá trình thể chế hóa cần bảo đảm đất đai được phân bổ công khai, minh bạch cho chủ thể có năng lực sử dụng hiệu quả, đồng thời bảo vệ đầy đủ quyền tài sản hợp pháp của người dân.
Trước những băn khoăn về quyền tài sản trong trường hợp nhà chung cư hết thời hạn sử dụng, chuyên gia và cơ quan quản lý đã có những chia sẻ...
“Một số thông tin cho rằng trước Nghị quyết 21, chung cư được sở hữu lâu dài còn sau Nghị quyết 21 chuyển thành sở hữu có thời hạn là không đúng với tinh thần của Nghị quyết, đồng thời có thể gây tác động không phù hợp đến thị trường bất động sản", TS. Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, ĐBQH Khóa XVI cho biết.
Nghị quyết 21-NQ/TW đang đặt ra những định hướng mới đối với thị trường bất động sản, trong đó hai vấn đề nhận được sự quan tâm đặc biệt là quyền sở hữu căn hộ chung cư và sử dụng công cụ thuế để hạn chế tình trạng găm giữ, đầu cơ đất.
NgÀY 13/9, Học viện Tài chính đã tổ chức lễ bế giảng và trao bằng cho 29 tân tiến sĩ, 319 tân thạc sĩ năm 2026 đợt 1.
Ứng dụng công nghệ là yêu cầu cấp thiết để nâng cao năng lực quản trị, hiệu quả kinh doanh và trải nghiệm du khách.
Cho rằng quản trị công ty không thể chỉ dừng ở tuân thủ pháp luật và các bộ quy tắc, Đại biểu Quốc hội Phan Đức Hiếu, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội đề nghị nâng chuẩn pháp lý, tăng tính bắt buộc đối với một số yêu cầu về quản trị công ty. Cùng với đó, đại diện Bộ Tài chính cho rằng, nâng chuẩn phải gắn với lộ trình phù hợp, vừa đáp ứng thông lệ quốc tế, vừa kiểm soát chi phí tuân thủ của doanh nghiệp.
Doanh nghiệp Việt Nam đã tiến xa trong tuân thủ nhưng khoảng cách về chất lượng quản trị vẫn lớn, khi thách thức hiện nay là chuyển từ “đúng quy định” sang quản trị thực chất.
Doanh nghiệp Việt Nam đã vượt qua giai đoạn “thức tỉnh” về quản trị công ty, nhưng mới ở điểm chuyển từ nhận thức sang thực hành. Để quản trị không dừng ở tuân thủ hình thức, các chuyên gia cho rằng, cần tiếp tục nâng chuẩn pháp lý, củng cố vai trò Hội đồng quản trị và tăng sức ép từ thị trường.
Hàng loạt dự án quy mô triệu tỷ đồng “đắp chiếu”, chậm tiến độ nhiều năm do vướng mắc thủ tục và sự chồng chéo của các quy định pháp luật đang làm lãng phí nguồn lực lớn của xã hội. Việc Quốc hội thông qua Luật Đầu tư (sửa đổi) mới đây và Luật Quy hoạch (sửa đổi) trước đó được kỳ vọng tạo tiền đề tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, khơi thông nguồn lực từ các dự án đang chờ cơ chế...
8 tháng năm 2026, vốn FDI đăng ký vào Việt Nam vượt 40 tỷ USD, tăng hơn 55% so với cùng kỳ. Dòng vốn đang chuyển mạnh vào công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghệ và các lĩnh vực có hàm lượng chất xám cao, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và nâng cao năng lực nội sinh của nền kinh tế.
Chiều nay (26/8), tại Cung hội nghị Quốc tế Ariyana, TP Đà Nẵng, Báo Xây dựng phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Cộng đồng Review Bất động sản tổ chức Diễn đàn "Bất động sản Du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam 2026".
Chiều 25-8, tại Hà Nội, Sở Tài chính và Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (VAFIE) tổ chức Chương trình ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác giữa Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang và Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài và trao đổi về tiềm năng, cơ hội đầu tư vào tỉnh Tuyên Quang.
Các đại biểu Quốc hội đánh giá cao tinh thần chủ động, linh hoạt, ngày càng thực chất của Quốc hội, đồng thời nhấn mạnh yêu cầu nhanh chóng đưa các luật, nghị quyết vừa được thông qua vào cuộc sống và đo lường hiệu quả bằng những chuyển biến cụ thể.
Kinh tế số đang trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của Việt Nam, với tỷ trọng trong tổng sản phẩm quốc nội (GDP) năm 2025 đạt 14,02%, tương đương 72,1 tỷ USD.
Với tinh thần "Linh hoạt - Nhanh chóng - Quyết liệt - Đồng hành" cùng tư duy lập pháp kiến tạo, kỳ họp đã mở ra khí thế hành động đồng bộ, quyết tâm đưa các quyết sách nhanh chóng đi vào cuộc sống, kiến tạo phát triển.
Nhập siêu vẫn đang tăng nhanh, với con số tính đến giữa tháng 8/2026 đã lên tới gần 22 tỷ USD. Tuy nhiên, câu chuyện đặt ra trong lúc này không chỉ là làm sao giảm nhập siêu, mà là gia tăng nội lực của nền kinh tế.
Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI đang tiến gần đến phiên bế mạc (dự kiến diễn ra vào ngày 24/8).
Để đạt được mục tiêu tỷ trọng phát triển kinh tế số tăng trưởng 30% GDP đến năm 2030, cần phát triển doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam trở thành lực lượng nòng cốt; phát huy vai trò dẫn dắt của các doanh nghiệp công nghệ lớn; doanh nghiệp nhà nước thúc đẩy đổi mới sáng tạo, tham gia chuỗi giá trị toàn cầu.
Lần đầu tiên trong luật pháp Việt Nam có một khái niệm, triết lý trong thiết kế luật, đó là chuỗi - dự án theo chuỗi đồng bộ các hạng mục công trình trên biển, đất liền, từ thượng nguồn tới hạ nguồn. Đó là chia sẻ từ ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội khi nhắc đến Luật Dầu khí (sửa đổi) 2026.
Nếu trước đây Việt Nam được nhìn chủ yếu như một cứ điểm sản xuất có chi phí cạnh tranh, thì giờ đây, ngày càng nhiều nhà đầu tư đang nhìn Việt Nam như một thị trường chiến lược và cứ điểm kinh doanh dài hạn.
Việc nhận diện trúng những điểm nghẽn, đổi mới tư duy phát triển và tăng cường kết nối giữa các chủ thể trong hệ sinh thái sẽ góp phần đưa kinh tế số trở thành động lực thực chất cho tăng trưởng hai con số.
Giới chuyên gia cho rằng, Đảng và Nhà nước xác định, mục tiêu tăng trưởng của Việt Nam phải đạt ở mức cao trong những năm tới; đồng thời tiếp tục thực hiện cam kết phát triển nhanh, bền vững và chuyển đổi xanh. Để hiện thực hóa mục tiêu đó, năng lượng phải đi trước một bước.
Chiều 12/8, tại Nhà Quốc hội, Ủy ban Pháp luật và Tư pháp tiến hành Phiên họp toàn thể lần thứ 10, cho ý kiến về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023. Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp Phan Chí Hiếu chủ trì phiên họp.
Nhu cầu năng lượng tăng nhanh và những biến động mới của thị trường toàn cầu đang đặt ra yêu cầu cấp thiết phải hoàn thiện thể chế, phát triển thị trường và tạo động lực thu hút nguồn lực đầu tư...