Bất chấp giá nhà tăng cao, tỷ lệ người trẻ tham gia vào thị trường nhà ở đang có xu hướng gia tăng so với thế hệ trước, tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc không có thêm các hỗ trợ cho nhóm mua nhà chủ lực trong tương lai này.
Trong khi giá nhà tăng cao, người trẻ cần tỉnh táo trong việc tận dụng 'đòn bẩy' tài chính để đảm bảo an cư, giữ vững chất lượng cuộc sống…
Thực tế, giấc mơ sở hữu nhà ở TP. Hồ Chí Minh ngày càng xa. Thu nhập bình quân của lao động trẻ đã cải thiện, nhưng khoảng cách với giá nhà vẫn như một 'hố sâu' khó lấp.
Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.
Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm xuống mức thấp nhất trong gần một năm trở lại đây.
Từ đầu năm đến nay, lãi suất huy động và cho vay liên tục được điều chỉnh giảm, tiền được 'bơm' mạnh ra thị trường. Khi dòng tiền rẻ trở lại, sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng là những lĩnh vực được ưu tiên.
Cơ chế thanh toán linh hoạt cùng chính sách 'miễn lãi – ân hạn gốc' kéo dài đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) nóng lên, nhưng đằng sau sự sôi động này là những hệ lụy không nhỏ cho tính bền vững của thị trường.
Đây là mức lãi suất cho vay thế chấp nhà thấp nhất ở Mỹ kể từ ngày 3/10 năm ngoái và đánh dấu cú giảm mạnh nhất kể từ tháng 8/2024...
Trong bối cảnh kinh doanh còn nhiều biến động hiện nay, dòng vốn ngắn hạn linh hoạt đang là 'đòn bẩy' giúp doanh nghiệp và các hộ sản xuất, kinh doanh duy trì nhịp độ hoạt động ổn định. Nắm bắt nhu cầu đó, các ngân hàng trên địa bàn tỉnh triển khai đồng bộ chương trình cho vay ngắn hạn, phục vụ sản xuất, kinh doanh, góp phần phát triển kinh tế địa phương.
Họ từng nghĩ rằng, có căn nhà là cuộc sống bước sang trang mới.
Các chuyên gia dự báo, lãi suất kỳ hạn 12 tháng sẽ giảm về quanh mức 4,7%/năm vào cuối năm 2025.
Giá chung cư sơ cấp ở Hà Nội vọt lên 79-91 triệu đồng/m2, vắng bóng căn dưới 2 tỷ đồng. Thu nhập không theo kịp giá bất động sản, nhiều người trẻ từ bỏ ý định mua nhà và có tâm lý ngại cưới, lười sinh con.
Trong bối cảnh kinh tế phục hồi, tín dụng tăng mạnh và cạnh tranh huy động vốn ngày càng gay gắt, các ngân hàng có lãi suất cho vay bình quân chênh nhau. Chuyên gia dự báo, lãi suất cho vay có xu hướng tăng nhẹ cuối năm 2025.
Dù có mức lương 30 triệu đồng/tháng, nhiều người trẻ Hà Nội vẫn khó sở hữu nhà ở khi giá căn hộ các quận trung tâm tăng cả tỷ đồng mỗi năm.
Tỷ lệ sinh thấp kỷ lục và áp lực chi phí sinh hoạt ngày càng cao khiến người trẻ khó mua được nhà.
Hạn mức cho vay tiêu dùng được các công ty tài chính đề xuất tăng thêm. Tuy nhiên các chuyên gia cho rằng nên thận trọng thí điểm và có thể xem xét cởi mở ở các khoản vay tín chấp phục vụ nhu cầu thiết yếu, gắn với hàng hóa cụ thể.
Hầu hết ngân hàng thương mại đã công bố lãi suất cho vay bình quân trong tháng 7/2025, trong đó ghi nhận nhiều ngân hàng tăng lãi suất cho vay so với tháng 6, mức tăng cao nhất lên đến 0,42%/năm.
Giá nhà liên tục lập đỉnh, trong khi thu nhập của phần lớn người lao động tăng chậm khiến giấc mơ sở hữu căn hộ ngày càng xa vời. Trước thực tế này, nhiều người trẻ chọn thuê thay vì mua để giảm gánh nặng tài chính và tận hưởng lối sống linh hoạt hơn.
Giá nhà tăng quá cao khiến nhiều người phải chuyển hướng đi thuê để không phải chịu áp lực về tài chính.
Năm 2021, Lê Công Tuấn vay 1,8 tỷ mua căn hộ chung cư 79 m2 ở quận 8 (cũ). Tháng 5 năm nay, anh vay thêm 3,8 tỷ tậu nhà đất 6,2 tỷ tại phường Gò Vấp, TP.HCM.
Trong nhiều năm làm cầu nối giúp hội viên tiếp cận nguồn vốn, bà Phạm Thị Kiên (57 tuổi), Tổ trưởng Tổ vay vốn hỗ trợ phụ nữ khó khăn, Chi hội trưởng Chi hội Phụ nữ Tổ dân phố Lương Thôn (phường Bỉm Sơn, Thanh Hóa) đã chứng kiến không ít bất cập, vướng mắc trong quá trình vay vốn ưu đãi.
Nhiều ngân hàng đã công bố gói vay ưu đãi cho người mua nhà, tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng tỷ lệ người trẻ tiếp cận được vốn vay rất thấp vì điều kiện vay, lãi vay, kỳ hạn vay chưa phù hợp. Đặc biệt, áp lực trả nợ vay quá lớn, nhất là lãi suất thả nổi tăng mạnh sau thời gian ưu đãi, trở thành rào cản đáng kể với người trẻ.
Giấc mơ sở hữu một căn hộ tại Hà Nội nơi đất chật người đông từ lâu đã trở thành mối bận tâm lớn của những người trẻ có thu nhập trung bình. Với mức lương khoảng 10 triệu đồng/tháng, câu hỏi 'bao giờ mua được nhà' dường như vừa thực tế, vừa xa vời.
Vay mua bất động sản giúp nhiều người tiếp cận giấc mơ an cư, nhưng lãi suất biến động và áp lực trả nợ không hợp lý tiềm ẩn rủi ro lớn.
Lãi suất vay mua nhà trong tháng 8 tiếp tục ghi nhận xu hướng đi xuống, nhiều ngân hàng hạ sâu về mức 3,6 – 5%/năm nhưng chỉ trong thời gian ngắn.
Lãi suất thả nổi tăng mạnh sau thời gian ưu đãi đang trở thành rào cản lớn với nhiều người trẻ muốn sở hữu nhà.
Nhiều cá nhân, hộ gia đình có thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng vẫn khó mua được nhà, vì giá đã tăng chóng mặt, áp lực trả nợ là rất lớn.
Muốn sở hữu nhà thời bão giá, người mua không có vốn tự có thì đừng vội 'nhảy sóng'. Bởi chỉ cần tính sai một bước, áp lực tài chính có thể nhấn chìm cả giấc mơ an cư....
Các ngân hàng đang triển khai đồng bộ các giải pháp để ổn định và phấn đấu giảm lãi suất huy động, góp phần ổn định thị trường tiền tệ và tạo dư địa giảm lãi suất cho vay.
Tổng tiền gửi khách hàng đến cuối tháng 6 đạt hơn 14 triệu tỷ đồng, tăng 8% so với cuối năm 2024.
Mặt bằng lãi suất cho vay 7 tháng đầu năm 2025 giảm khoảng 0,4% so với cuối 2024, phản ánh nỗ lực điều hành linh hoạt, hỗ trợ tiếp cận vốn cho nền kinh tế.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục yêu cầu hệ thống ngân hàng thương mại ổn định lãi suất tiền gửi và phấn đấu giảm lãi suất cho vay, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, phục hồi sản xuất, kinh doanh.
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu ngân hàng giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.
Các ngân hàng khẳng định ủng hộ chủ trương ổn định lãi suất huy động, phấn đấu giảm lãi suất cho vay nhằm hỗ trợ người dân, doanh nghiệp tiếp cận được nguồn vốn. Tuy nhiên, nếu có thể, lãi suất điều hành cần giảm thêm để ngân hàng có dư địa tiếp tục giảm lãi suất cho vay.
Được triển khai từ tháng 4/2023, chương trình tín dụng ưu đãi trị giá 120.000 tỷ đồng, hiện đã nâng lên thành 145.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội hiện vẫn gặp nhiều khó khăn trong giải ngân dù lãi suất của gói này thấp hơn 1,5 - 2% so với mức bình quân trung và dài hạn của 4 ngân hàng thương mại nhà nước tại từng thời kỳ và đã nhiều lần giảm lãi vay.