Ngày 17-9, liên quan tới cuộc đấu giá 68 lô đất tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, Thanh Oai, Hà Nội trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, số tiền dự kiến thu về từ phiên đấu giá là hơn 400 tỷ đồng.
Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2; biệt thự, liền kề ven Hà Nội 'nóng' dần, giá sẽ tăng; nhiều người bỏ cọc đấu giá đất Thanh Oai, trường hợp được chuyển đổi công năng nhà ở… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Giữa lúc chung cư vùng ven, đất đấu giá ngoại thành Hà Nội tăng cao, phân khúc biệt thự, shophouse ven đô thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro, khiến giá một căn nhà trong ngõ nhỏ cũng bị đẩy cao phi lý.
Sáng nay 11-9, Ban chỉ huy Phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn TP Hà Nội phát lệnh báo động lũ trên sông Hồng tại Hà Nội lên mức trên báo động 2. Trước việc nước lũ trên nhiều sông qua Hà Nội tiếp tục lên cao, cơ quan chức năng đã cấm người và phương tiện qua một số cây cầu và tuyến đường ven đô.
Được xây dựng tại khu vực ven đô tại TPHCM, thường xuyên bị ngập nước do gần sông, kiến trúc sư sử dụng phần lớn bê tông từ nền móng tới trụ cột. Đây là không gian sống mở của vợ chồng trẻ giữa thiên nhiên.
Sau thời gian dài 'nằm im thở khẽ', không ít nhà đầu tư đang rục rịch trở lại các khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận 'săn' đất nền, trong bối cảnh thị trường đang ấm dần. Tuy nhiên, những 'vết xe đổ' trong quá khứ đòi hỏi các 'tay chơi' cần thận trọng.
Chính yếu tố đầu cơ vào nhà, đất thời gian qua đã khiến cho thị trường trở nên méo mó, chộp giật, ảnh hưởng lớn tới nền kinh tế đất nước và tước đi cơ hội được an cư của rất nhiều người.
Hàng chục nghìn nhà liền kề, biệt thự bỏ hoang ở các khu đô thị hiện đại, nhiều thửa đất đấu giá có hạ tầng đồng bộ bỏ không cả chục năm nằm ngay sát khu dân cư… đầu cơ bất động sản đang ảnh hưởng xấu đến văn minh đô thị và gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024 cho phép sử dụng đất nông nghiệp theo hướng đa mục đích. Vì vậy, việc xây dựng các quy định chi tiết cho từng loại đất nông nghiệp được sử dụng đa mục đích không chỉ là nhiệm vụ cấp bách của cơ quan chức năng, mà còn là yếu tố quyết định sự thành công, gia tăng hiệu quả trong quản lý và sử dụng đất nông nghiệp.
Đất đấu giá bị đầu cơ, nhiều lô đất ở ngoại thành bị để hoang hóa trong khi người dân có nhu cầu thực không thể tiếp cận. Còn ở ven đô, nhiều biệt thự triệu đô, nhà liền kề có giá cả chục tỷ cũng bị bỏ hoang. Một nguồn lực lớn đang bị đầu cơ, bộ mặt đô thị cũng trở nên nhếch nhác.
Đất đấu giá ven đô Hà Nội lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, chuyên gia nhận định, ở đây có sự bắt tay giữa các cò đất với những nhà đầu tư 'tay to'.
3 luật liên quan bất động sản có hiệu lực được dự báo sẽ tác động mạnh đến thị trường địa ốc nhưng các chuyên gia cho rằng diễn biến bùng nổ khó xảy ra.
Ngôi nhà ven đô được thiết kế cho gia đình 3 thế hệ. Để đảm bảo giữ nghề nông nghiệp, sân thượng được tận dụng để phơi thóc, sản phẩm nông nghiệp địa phương.
Một số sàn giao dịch tại Hà Nội tiết lộ, hiện tại, nguồn cung thị trường đang xuống thấp, giá đất, giá nhà lại đang trong tình trạng 'đua giá', nên khối lượng giao dịch không có nhiều cải thiện. Ngoài ra, năm nay các chủ đầu tư lớn cũng không có nhiều chính sách khuyến mãi trong tháng Ngâu.
Nhiều lô đất ở ngoại thành bị để hoang hóa trong khi người dân có nhu cầu thực không thể tiếp cận. Còn ở ven đô, nhiều biệt thự triệu đô, nhà liền kề có giá cả chục tỷ cũng bị bỏ hoang.
Nằm ở ngoại ô thành phố Việt Trì, xã Tân Đức xưa nay thuộc khu Đoàn Kết và khu Thành Công, phường Minh Nông không chỉ được biết đến là vùng có diện tích trồng rau an toàn lớn của thành phố, nhiều năm qua, nơi đây còn có nghề làm tương, mang lại thu nhập ổn định cho người dân, góp phần giảm nghèo và thay đổi diện mạo của vùng đất ven đô.
Phiên đấu giá 19 lô đất tại xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) vừa qua và trước đó là phiên đấu giá tại huyện Thanh Oai đều thu hút số lượng lớn người tham gia, mức giá trúng cũng cao đột biến. Theo nhiều chuyên gia, điều này chưa hẳn đã đáng mừng.
Khi giá nhà đất leo thang, việc đầu tư bất động sản với số vốn khoảng 1 tỷ đồng là chuyện không dễ dàng. Tuy nhiên, nếu chọn đúng phân khúc và có 'bài toán' tài chính hợp lý thì điều này vẫn khả thi.
Chỉ trong những ngày đầu áp dụng loạt Luật mới liên quan tới bất động sản, thị trường địa ốc lại ngay lập tức nóng ran như 'chảo lửa' khi xuất hiện việc tăng giá đột biến ở một số phiên đấu giá đất ven đô.
Trở lại xã Cam Đường (thành phố Lào Cai) sau hơn 5 năm, sự đổi thay rõ nhất mà tôi cảm nhận được là diện mạo nông thôn mới nơi đây có nhiều khởi sắc, cuộc sống của đồng bào các dân tộc được nâng cao; một đô thị sáng - xanh - sạch - đẹp hiện hữu.
Giá đất ven đô Hà Nội 'nổi sóng' - Bài 1: 'Không hiểu vì sao lô đất được đấu với giá khủng đến thế?'
Đó là chia sẻ của bà Hoàng Thị Yến * (70 tuổi), một người dân ở thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội), nơi có 19 lô đất vừa được đấu giá với mức cao đột biến (cao nhất là hơn 130 triệu đồng/m2), thu hút sự quan tâm của dư luận. Nhà bà Yến ở cách khu đất đấu giá khoảng 300 mét.
Đất đấu giá ven đô Hà Nội lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, chuyên gia nhận định, ở đây có sự bắt tay giữa các cò đất với những nhà đầu tư 'tay to'.
Đất đai ở một số địa phương đang có sự tăng giá bất thường, được dự báo sẽ tạo ra vô vàn hệ lụy cho nền kinh tế.
Bất động sản tuần qua tiếp tục 'nóng' với tin tức liên quan đến đấu giá đất các huyện ven Hà Nội; Nở rộ phòng cho thuê cả chục người ở chung, cách nhau tấm rèm ở Hà Nội; Giá đất cao nhất tại Hải Dương lên đến 190 triệu đồng/m2…
Tại các khu vực ven đô xuất hiện ngày càng nhiều các khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân. Nhưng cũng tại đây, công tác vận hành, quản lý khu đô thị lại đang có vấn đề. Đặc biệt là tình trạng lộn xộn, mất trật tự an toàn giao thông.
Giá đất tại nhiều huyện ngoại thành Hà Nội cùng với giá chung cư liên tục tăng cao, thiết lập các cột mốc 'kỷ lục' mới khiến người dân, nhất là những người có nhu cầu thực sự về nhà ở ngày càng lo lắng, hoang mang khi giấc mơ an cư ngày càng xa vời.
Có nhà để ở vẫn luôn là nỗi băn khoăn của những lao động di cư tới các khu công nghiệp. Vì vậy những khó khăn còn tồn đọng trong việc quy hoạch, xây dựng và sở hữu nhà ở xã hội cho công nhân một lần nữa được thảo luận sôi nổi trong hội thảo 'Vấn đề nhà ở cho công nhân lao động di cư: Thực trạng và giải pháp' do Viện Nghiên cứu đô thị và Phát triển hạ tầng (Tổng Hội xây dựng Việt Nam) phối hợp với Viện Công nhân và Công đoàn, Ban Quản lý dự án thiết chế Công đoàn (Tổng liên đoàn lao động Việt Nam), tổ chức vào ngày hôm qua (22.8). Qua đây, các chuyên gia cùng đề xuất giải pháp nhằm giải quyết những khúc mắc trên.
Theo dữ liệu từ đặc phái viên Liên hợp quốc (LHQ) về An toàn đường bộ Jean Todt, mỗi năm có khoảng 110.000 người thiệt mạng và hơn 5 triệu người khác bị thương do tai nạn giao thông đường bộ ở các nước Mỹ Latinh và Caribe.
Lần mở lại những thương vụ đấu giá đất vùng ven từ đầu năm, không khó để nhận thấy những sự bất thường trong các vụ đấu giá này với nghi vấn có bàn tay thao túng từ giới đầu nậu, cò đất.
Hà Nội kiểm tra toàn bộ công tác đấu giá đất; Hà Nội nghiên cứu nâng tiền đặt cọc, xử lý bỏ cọc; Đầu cơ, cò đất thao túng thị trường đất nền ven đô... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Theo chuyên gia, thị trường đang đối mặt với những rủi ro lớn từ các đợt sốt đất không bền vững. Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tham gia vào các cuộc đấu giá, đặc biệt là những nơi có mức giá cao bất thường.
Hạn chế bụi mịn, không gian yên tĩnh và trong lành đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình, là yếu tố quyết định chuyển đổi môi trường sống từ TP. Hồ Chí Minh về Long An của người dân hiện nay.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung, nên việc các nhà đầu tư chuyển sang các khu vực 'vùng trũng' như đất ven đô, ngoại thành là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, việc giá đất đấu giá ngoại thành tương đương, thậm chí cao hơn đất nội thành là bất thường.
Thực tế thời gian qua cho thấy, khi gặp người lang thang xin tiền, nếu chúng ta cho tiền, họ thường tiếp tục đi lang thang xin tiền tiếp. Do vậy, để xử lý hiệu quả tình trạng người lang thang xin tiền trên địa bàn Thủ đô rất cần sự chung tay, thực hiện đúng cách của cộng đồng.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang phối hợp với cơ quan công an thu thập, xác minh nghi vấn có nhóm đối tượng 'kích sóng' đất nền vùng ven Hà Nội thông qua các phiên đấu giá đất.
Khi giá nhà đất Hà Nội tăng cao tới mức nhà đầu tư nhìn nhận sẽ khó tăng thêm nữa cũng là lúc dòng tiền đầu tư bất động sản sẽ tỏa đi các tỉnh.
'Lô đất LK3-4, LK3-5 có diện tích là 92m2 giá trúng là 91,3 triệu đồng/m2 (khoảng 8,3 tỷ đồng) và khi tôi hỏi giá mua lại được báo là gần 9 tỷ đồng (chênh hơn 600 triệu đồng)', chị Nhung nói và cho biết sẽ tìm lô đất khác để đầu tư.
Sau gần 20 giờ, phiên đấu giá 19 thửa đất xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Tp.Hà Nội) mới kết thúc, lô đất cao nhất được trả giá tới 133,3 triệu đồng/m2.
Dòng tiền đầu tư trên thị trường bất động sản đang lan tỏa ra các tỉnh vùng ven, với tâm điểm đầu tư là các sản phẩm giá trị thực, dưới 10 tỷ đồng.
Huyện Phúc Thọ hướng đến sản xuất nông nghiệp hàng hóa tập trung quy mô lớn theo chuỗi giá trị, ứng dụng công nghệ, theo quy trình để tạo ra sản phẩm sạch.
Chỉ cách trung tâm thành phố hơn 20km, xã Hồng Vân, huyện Thường Tín, Hà Nội hội tụ đầy đủ những nét đẹp thuần khiết, yên bình của một làng quê ven đô. Với nhiều mô hình trải nghiệm thú vị dành cho du khách, nhiều năm nay xã luôn nằm trong chuỗi điểm đến hấp dẫn của du lịch Thủ đô.
Những ngày vừa qua, dư luận trên địa bàn Hà Nội rất 'sốc' trước kết quả đấu giá quyền sử dụng 68 thửa đất tại huyện Thanh Oai khi có nhiều thửa đất giá trúng tăng gấp 6 - 8 lần so với giá khởi điểm.