Sau trúng đấu giá đất vùng ven, 'cò' đất rao bán chênh từ 200-500 triệu đồng; TPHCM lập tổ công tác gỡ vướng sổ hồng cho người dân; Nguồn cung chạm đáy khiến giá bất động sản TPHCM tăng cao; Bình Định gia hạn tiến độ Khu dân cư hơn 700 tỷ đồng;…là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/11.
Giá chung cư nội đô hiện đang tăng quá cao khiến nhiều người phải dạt về vùng ven mua nhà nhưng thực tế giá chung cư ở ngoại ô cũng không hề rẻ.
Khi đất đấu giá trở thành một sản phẩm bất động sản hút đầu tư theo hình thức lướt sóng ăn chênh hoặc nhằm mục đích thổi giá đất khu vực lân cận, nhiều hệ lụy đang dần hiển hiện. Cái giá phải trả cho những khu đất đấu giá không chỉ là giá trị bất động sản, mà còn là tương lai của địa phương, là bài toán an cư cho người dân khi giá đất bị đẩy lên cao ngoài tầm với của nhu cầu thực.
Cùng với tốc độ tăng giá của chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội, giá chung cư tại huyện Gia Lâm những tháng cuối năm 2024 cũng ở ngưỡng khá cao.
Lũy kế trong 9 tháng năm 2024, xuất khẩu ớt của Việt Nam đạt 9.274 tấn, tổng kim ngạch xuất khẩu đạt 22,2 triệu USD. Hai 'vị khách' lớn của ớt Việt hiện nay là Trung Quốc và Lào.
Sau khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều lô đất tại khu đấu giá Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) được 'cò' đất rao bán với giá chênh từ 200-500 triệu đồng/lô.
Sau một năm 'ngủ đông,' hoa dã quỳ bắt đầu nở rộ khoe sắc vàng rực rỡ khắp phố núi Đà Lạt và các vùng ven ở các huyện Đức Trọng, Đơn Dương, Lạc Dương, Lâm Đồng.
Sau một năm 'ngủ đông', hoa dã quỳ bắt đầu nở rộ khoe sắc vàng rực rỡ khắp phố núi Đà Lạt và các vùng ven ở các huyện Đức trọng, Đơn Dương, Lạc Dương (Lâm Đồng).
Hơn 17h ngày 4/11, phiên đấu giá đất Hoài Đức lần 2 kết thúc sau 12 vòng trả giá, lô đất có giá trúng cao nhất là hơn 103 triệu đồng/m2, gấp 14 lần khởi điểm.
Cùng với tốc độ tăng giá của chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội, giá chung cư tại huyện Thanh Trì những tháng cuối năm 2024 cũng ở ngưỡng khá cao.
Đấu giá đất huyện ven Hà Nội 'hạ nhiệt', giá trúng cao nhất hơn 100 triệu m2; Giá bất động sản nhiều nơi tăng thực hay tăng do thổi giá?; Quảng Ninh biến khai trường than thành khu đô thị có sân golf; Khởi công cụm công nghiệp nghìn tỷ ở Hà Nội;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/11.
Bất chấp hiểm nguy, ngư dân vùng bãi ngang xã Đức Minh (huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi) vẫn cưỡi sóng lớn, giong thuyền ra biển để khai thác hải sản.
Phiên đấu giá 20 thửa đất tại khu đấu giá Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) diễn ra xuyên trưa, những người tham gia đấu giá được người thân túc trực vòng ngoài 'tiếp tế' cơm hộp, bánh mì, nước uống… tranh thủ khoảng thời gian giải lao ăn tạm để có sức đấu giá.
Trước chiêu trò thổi đất đấu giá để kích sóng, các chuyên gia cho rằng, giá đất nền ven đô đang ở mức quá cao so với thực tế, tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Với việc công bố bảng giá đất mới cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai, nhiều chuyên gia bất động sản dự báo giá đất tại các khu vực vùng ven TP Hồ Chí Minh sẽ có những biến động đáng kể vào cuối năm.
Không chỉ phát triển nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, các dự án bất động sản đang định hình lại giá trị thực, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân nên tác động rất lớn đến thị trường nhà ở.
Anh Trương Văn Thái (xã Thạch Hải, huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh) hỏi: Tình trạng sử dụng tàu cá vượt qua vùng được phép khai thác thủy sản trên biển thì bị xử phạt như thế nào?
Không chỉ với nhà phố, theo khảo sát, nhiều dự án chung cư tại các huyện ven Hà Nội cũng đang bị thổi giá khi được rao bán lên tới hơn 70 triệu đồng/m2.
Thời giab qua, giá đất các huyện vùng ven Hà Nội liên tục lập đỉnh, có hơn tăng đến 81%...
Theo kế hoạch, ngày 4 và 11/11 tới đây, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ đưa ra đấu giá 52 lô đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.
UBND Tp.HCM vừa ban hành quyết định số 83 về xác định các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây nhà. Tuy nhiên, HoREA kiến nghị xem xét, sửa đổi lại.
Quy định mới do UBND TP.HCM ban hành áp dụng phân khúc dự án đất nền áp dụng cho khu vực các huyện TP.HCM. Trong đó, không còn chỗ cho cho các dự án đất nền kiếm lợi như các năm trước đây.
Tập trung vào phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền, doanh nghiệp có thể tiếp cận được một thị trường rộng lớn, tạo dựng nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài…
Nhiều người làm việc tại TP Hồ Chí Minh cũng như khu vực Đông Nam Bộ có nhu cầu sở hữu nhà tại các tỉnh vùng ven bởi mức giá phù hợp với thu nhập mà vẫn đầy đủ tiện ích, dịch vụ.
Nhiều người làm việc tại TP Hồ Chí Minh có nhu cầu sở hữu nhà tại các tỉnh vùng ven bởi mức giá phù hợp với thu nhập mà vẫn đầy đủ tiện ích, dịch vụ.
Không chỉ xuất hiện nhiều ở vùng ven ngoại ô mà hiện nay, một số dự án nhà ở nằm tại khu vực trung tâm TPHCM cũng được quy hoạch theo xu hướng 'đô thị xanh', điển hình là Vinhomes Central Park...
Trước đó UBND TPHCM ban hành quyết định cấm phân lô bán nền tại 5 huyện vùng ven gồm Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè.
TP.HCM và tỉnh Bình Dương đã có quy định về việc không được phân lô bán nền trên địa bàn, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh mới được sang nhượng…
Theo quy định mới, không chỉ các các quận mà tất cả 5 huyện vùng ven của TP.HCM gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi và Nhà Bè đều không được phân lô, bán nền…
Quyết định 83/2024 của UBND TPHCM quy định các chủ đầu tư dự án trên địa bàn không được phép phân lô bán nền trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở, bao gồm tất cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.
Ngoại trừ đất dành cho mục tiêu tái định cư, TP. Hồ Chí Minh cấm việc phân lô, bán nền trên toàn địa bàn, bao gồm cả 5 huyện vùng ven.
Theo chuyên gia, tình trạng 'lệch pha' tại thị trường chung cư Hà Nội khó có thể sớm cải thiện khi loạt dự án cao cấp, hạng sang tiếp tục đổ bộ thị trường.
Trừ đất dành cho tái định cư, TP.HCM quyết định cấm phân lô bán nền trên toàn địa bàn. Theo quy định này, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh nhà ở mới được bán cho người dân.
Theo truyền thông nhà nước Liban, xe tăng Israel đã tiến vào vùng ven làng Khiam, đánh dấu điểm xa nhất mà quân đội Israel đặt chân đến trong chiến dịch trên bộ tại Liban bắt đầu vào tháng trước.
Hiệu ứng tích cực từ bảng giá đất mới cùng những thông tin về tiến độ hoàn thành đang thúc đẩy nhiều nhà đầu tư có dòng tiền mạnh rục rịch trở lại vùng ven sân bay Long Thành tìm kiếm cơ hội. Song, các chuyên gia cảnh báo 'miếng pho mát chỉ có trên chiếc bẫy chuột'.
Thời gian qua, có những phiên đấu giá đất tại một số địa phương trên cả nước làm nóng dư luận khi mức giá trúng cao hơn nhiều lần giá khởi điểm, cao gấp 2-4 lần giá đang rao bán bình quân cùng khu vực.
Các tháng cuối năm 2024, dấu hiệu 'tăng nhiệt' của thị trường đất nền Hà Nội ngày càng rõ nét, với giá trung bình của thị trường phía Bắc đã tăng từ mức giá là 27 triệu đồng/m² của quý I/2021 lên mức 46 triệu đồng/m² vào quý III/2024.