Năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những điểm sáng mới và đang bám sát tiến trình phục hồi, tuy nhiên vẫn còn nhiều khó khăn. Đặc biệt, 2024 là năm đầy thách thức cho tài chính doanh nghiệp bất động sản với nhiều áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp, trong đó có Novaland, khiến nỗ lực phục hồi chưa thực sự đạt được như kỳ vọng.
Công ty TNHH Đầu tư Central Capital đã bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt do có hành vi không công bố những thông tin liên quan tới việc phát hành trái phiếu theo quy định.
Trong tháng 12/2024, 85% nợ gốc trái phiếu được hoàn trả đến từ các tổ chức phát hành nhóm bất động sản - nhà ở. Áp lực đối với kênh trái phiếu bất động sản đã giảm dần.
Năm 2024 ghi nhận tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt 443.700 tỷ đồng, tăng gần 27% so với năm trước, trong đó phát hành riêng lẻ chiếm đến 92%. Hoạt động phát hành sôi động nhất vào hai quý cuối năm, phản ánh nhu cầu vốn tăng cao khi kinh tế dần hồi phục. Với đà tăng trưởng tích cực, thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được dự báo sẽ tiếp tục bứt phá mạnh mẽ trong năm 2025.
Một đơn vị kinh doanh BĐS vừa bị UBCKNN xử phạt do vi phạm công bố thông tin trái phiếu.
Nếu lô trái phiếu 300 triệu USD được chuyển đổi thành cổ phần theo kế hoạch được thông qua mới đây, tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn tại Novaland sẽ giảm xuống dưới 35%.
Năm 2024, dù tỷ lệ phát hành trái phiếu cao hơn, tỷ lệ chậm trả nợ giảm đi, song áp lực trả nợ trái phiếu vẫn là câu chuyện 'đau đầu' của nhiều doanh nghiệp. Vấn đề này được cho là vẫn sẽ gây áp lực lên năm 2025.
Năm 2024 ghi nhận tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt 443.700 tỷ đồng, tăng gần 27% so với năm trước, trong đó phát hành riêng lẻ chiếm đến 92%. Hoạt động phát hành sôi động nhất vào hai quý cuối năm, phản ánh nhu cầu vốn tăng cao khi kinh tế dần hồi phục. Với đà tăng trưởng tích cực, thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được dự báo sẽ tiếp tục bứt phá mạnh mẽ trong năm 2025.
Nhiều 'ông lớn' bất động sản như Novaland, Hưng Thịnh Land chỉ hoàn trả được 5-10% trái phiếu chậm trả trong năm 2024, cho thấy các doanh nghiệp tiếp tục gặp khó khăn trong quá trình xử lý trái phiếu doanh nghiệp chậm trả.
Cổ phiếu NVL của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) lần đầu tiên giảm xuống dưới mệnh giá và là mức thấp nhất kể từ khi lên sàn vào cuối năm 2016. Vốn hóa thị trường chỉ còn gần 20.000 tỷ đồng.
Thị trường trái phiếu tăng trưởng ấn tượng với tổng giá trị phát hành tăng 40% so với năm trước. Tuy nhiên, thị trường vẫn tiếp tục đối mặt nhiều thách thức, đặc biệt là tình trạng chậm trả gốc lãi cũng như tỷ lệ tổ chức phát hành có hồ sơ tín nhiệm ở mức trung bình...
Theo VIS Rating, có 5 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong tháng 1/2025, 2 trong 9 trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ gốc, cả hai đều thuộc nhóm ngành bất động sản nhà ở.
Theo số liệu từ VIS Rating, trong năm 2025 có 224.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, gồm 110.000 tỷ đồng được phát hành bởi các tổ chức phát hành thuộc nhóm bất động sản nhà ở.
Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức sẽ giải thể công ty con là Công ty CP Nông nghiệp Kon Thụp có vốn điều lệ hơn 5.660 tỷ đồng.
Năm 2024 ghi nhận bước tiến đáng kể trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp với tổng lượng phát hành mới đạt 485.000 tỷ đồng, tương ứng tăng 40% so với năm 2023. Trong đó, 70% lượng phát hành mới đến từ nhóm ngân hàng.
Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai sẽ giải thể công ty con là Công ty CP Nông nghiệp Kon Thụp có vốn điều lệ hơn 5.660 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai giải thể Công ty Cổ phần Nông nghiệp Kon Thụp do không phát sinh hoạt động sản xuất kinh doanh...
Novaland đã mua lại 1.550 tỷ đồng trái phiếu trước hạn trong hạn mức mua tối đa 7.000 tỷ đồng, Nam Long, Hải Phát cũng có động thái tương tự. Song thị trường bất động sản vẫn phải đối mặt với tình trạng chậm trả nợ gốc, lãi trái phiếu.
Các nhà đầu tư vào trái phiếu chính phủ trị giá 11 nghìn tỷ USD của Trung Quốc chưa bao giờ bi quan hơn về nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 6/1 công bố kết quả mua lại trái phiếu trước hạn của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland HOSE: NVL).
Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL) dự kiến sẽ thu về 2.000 tỷ đồng thông qua việc giảm vốn góp tại công ty con - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Kim Yến.
Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL) vừa điều chỉnh giá chuyển đổi cũng như tỷ lệ chuyển đổi cổ phiếu NVL của gói trái phiếu quốc tế có giá trị gần 300 triệu USD.
Sau khi giảm vốn tại công ty của cựu diễn viên Chi Bảo, Novaland tiếp tục giảm vốn góp tại công ty con Tân Kim Yến, dự kiến thu về 2.000 tỷ đồng từ giao dịch này.
Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Hoàng Long vừa công bố hoàn tất mua lại toàn bộ 400 tỷ đồng trái phiếu mã HLCCH2126001 trước hạn vào ngày 30/12/2024, với giá trị mua lại (gồm tiền lãi) hơn 422,1 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai ra thông báo về việc chưa thể thanh toán được một phần gốc trái phiếu còn lại do chưa bán được tài sản.
Tạm dừng phiên sáng 3/1, cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) ngược dòng thị trường chung, tăng lên mức 10.550 đồng/cp. Đáng chú ý, thanh khoản cổ phiếu này đứng thứ 2 toàn thị trường, với tổng khối lượng đạt hơn 8,5 triệu đơn vị.
Sau công ty của cựu diễn viên Chi Bảo, Novaland tiếp tục giảm vốn tại công ty con khác. Doanh nghiệp bất động sản này cũng vừa thông qua phương án cho chuyển đổi trái phiếu 300 triệu USD sang cổ phiếu.
Hoạt động tái cấu trúc nợ vẫn là ưu tiên hàng đầu của Novaland trong năm 2024.
Novaland đã công bố nghị quyết của HĐQT, ký vào ngày cuối năm 2024. Công ty cho biết đã điều chỉnh giá chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu xuống mức 36.000 đồng/cổ phiếu. Lần điều chỉnh giá gần nhất trước đây là vào tháng 7 năm 2024, giá chuyển đổi khi đó là 40.000 đồng/cổ phiếu. Lô trái phiếu đó có giá trị gốc là hơn 320 triệu USD, theo công bố hồi tháng 7/2024.
Chỉ trong vài ngày, doanh nghiệp của ông Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức) có nghìn tỷ đồng để trả nợ. Vậy dòng tiền lớn có từ đâu và Hoàng Anh Gia Lai (HAG) của đại gia phố núi hiện sức khỏe ra sao?
Từ ngày 5/1, trái chủ Novaland có thể chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu NVL với giá 36.000 đồng, cao gấp 3,5 lần so với thị giá cổ phiếu này đang giao dịch trên thị trường.
Những ngày cuối năm 2024, Novaland liên tục công bố thông tin về việc thoái vốn tại công ty con, cơ cấu nợ.
Tập đoàn Nam Long vừa thông qua việc dừng triển khai tạm ứng cổ tức năm 2024. Trong khi đó, doanh nghiệp này đã hoàn tất việc mua lại 02 lô trái phiếu đáo hạn vào tháng 3/2029 với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng.
Sau khi trả hết nợ có liên quan đến Hoàng Anh Gia Lai (mã cổ phiếu HAG), HAGL Agrico (mã cổ phiếu HNG) sẽ nhận về tổng cộng 42.500 ha đất cọ dầu và cao su theo 04 đợt chuyển giao.